Nacka Strand / Nacka Strand

Fabrikörvägen 10A

Som utgångsbud: 4 850 000 kr
TIPSA
Stilsäker modern trea med stor balkong mot havet

  • Stor balkong med havsutsikt
  • Ombyggd till en trea med glasvägg
  • Platsbyggda garderober i hall samt i walk in closet
  • Exklusiva materialval
  • Ljusinsläpp från fönster från golv till tak i samtliga rum
  • Generös takhöjd
  • Vattenburen golvvärme
  • Multimediauttag i alla rum utom badrum
  • Expansivt område
  • Bra trivsam förening
  • Biograf, hobbyrum & kylrum i fastigheten
  • Varmgarage
  • Övernattningslägenhet
  • Förskola i fastigheten & skolor i området
  • Närliggande gym SATS och Puls & träning
  • Goda kommunikationer
  • Restauranger & Caféer
  • Kort promenad till galleria Nacka Forum samt ICA Maxi med saluhall
  • Vackra Nyckelvikens herrgård
  • Nära till Skärgården

Flytta in i en elegant lägenhet med byggherre Oscar Properties design. Ni kommer bo med havet som granne. Smakfullt inrett i ett av Nackas mest expansiva områden. Exklusiva materialval och sober behaglig färgsättning. Fint ljusinsläpp från fönster från golv till tak med havsutsikt från samtliga rum. Stort kök med köksö och matplats samt vardagsrumsdel med glasvägg. Utmärkta kommunikationer med buss eller varför inte båtpendla in till stan eller för utflykter ut i vår vackra skärgård. Egen biograf i föreningen och varmgarage. Förskola i fastigheten och skolor i området liksom god närservice. För all tänkbar shopping finns Nacka Forum inom gångavstånd. Vi hälsar er varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
4822 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
83 kvm
Våning
4 av 8
Som utgångsbud
4 850 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Planlösning Alternativ planlösning
Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 26 maj 11:30 - 13:00
Mäklare

Veronika

Oskarsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilsäker modern trea med stor balkong mot havet

  • Stor balkong med havsutsikt
  • Ombyggd till en trea med glasvägg
  • Platsbyggda garderober i hall samt i walk in closet
  • Exklusiva materialval
  • Ljusinsläpp från fönster från golv till tak i samtliga rum
  • Generös takhöjd
  • Vattenburen golvvärme
  • Multimediauttag i alla rum utom badrum
  • Expansivt område
  • Bra trivsam förening
  • Biograf, hobbyrum & kylrum i fastigheten
  • Varmgarage
  • Övernattningslägenhet
  • Förskola i fastigheten & skolor i området
  • Närliggande gym SATS och Puls & träning
  • Goda kommunikationer
  • Restauranger & Caféer
  • Kort promenad till galleria Nacka Forum samt ICA Maxi med saluhall
  • Vackra Nyckelvikens herrgård
  • Nära till Skärgården

Flytta in i en elegant lägenhet med byggherre Oscar Properties design. Ni kommer bo med havet som granne. Smakfullt inrett i ett av Nackas mest expansiva områden. Exklusiva materialval och sober behaglig färgsättning. Fint ljusinsläpp från fönster från golv till tak med havsutsikt från samtliga rum. Stort kök med köksö och matplats samt vardagsrumsdel med glasvägg. Utmärkta kommunikationer med buss eller varför inte båtpendla in till stan eller för utflykter ut i vår vackra skärgård. Egen biograf i föreningen och varmgarage. Förskola i fastigheten och skolor i området liksom god närservice. För all tänkbar shopping finns Nacka Forum inom gångavstånd. Vi hälsar er varmt välkomna på visning.

Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 26 maj 11:30 - 13:00
TIPSA
  • Bokningsbar Bio i föreningen
    Bokningsbar Bio i föreningen
  • Nacka Strand
    Nacka Strand
  • Nacka strand restaurang J
    Nacka strand restaurang J
  • Nacka Strand
    Nacka Strand
  • Nacka Forum
    Nacka Forum
  • Nacka Strand Restaurang Fazer
    Nacka Strand Restaurang Fazer
  • Nyckelviken
    Nyckelviken
  • Vackra Nyckelviken
    Vackra Nyckelviken
  • Planlösning
  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Fabrikörvägen 10A

HALL

Ekparkett och vita väggar. Det finns en stor klädhängare. Samt förvaring i platsbyggd rymlig garderob. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Gott om plats för soffa. Rummet avdelat med glasvägg. Fönster från golv till tak med havsutsikt.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Grå skåpluckor och lådfronter. Bänkskivor i kalksten. Vitvaror från Siemens 2017. Helintegrerad kyl, frys och diskmaskin. Varmluftsugn och induktionshäll samt fläktkåpa (Fjäråskupan) Köksö med förvaring från Kvänum. Matplats för stora sällskap. Fönster från golv till tak med havsutsikt samt utgång till stor balkong med havsutsikt.

SOVRUM

Ekparkett och grå väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Ingång till rymlig Walk in closet. Fönster från golv till tak med havsutsikt.

WALK IN CLOSET

Stor inredd Walk in closet i anslutning till sovrummet. Fönster från golv till tak med havsutsikt.

BADRUM

Svartgrå klinker med elburen komfortvärme. Väggar klädda i beige kalksten. Modernt handfat med pelare, spegel, vägghängd toalett, handdukstork, duschplats med tak- och handdusch samt stänkskydd i glas. Rymlig hylla och draperi för tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (Cylinda 2017).

BALKONG

Stor balkong, ca 10 kvm, med trädäck och plats för utemöbler. Morgonsol och havsutsikt.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Fabrikörvägen 10A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 83 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Som utgångsbud: 4 850 000 kr
Månadsavgift: 4822 kr
I avgiften ingår värme, vatten, ip-telefoni (fast kostnad) och bredband (100/100 mbit/sek). Obligatoriskt tillägg för gemensamt upphandlad el tillkommer, stäms av kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5239 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll (Två vuxna och ett barn) ingår hushållsel 2 500 kr/år och hemförsäkring 2 739 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållande. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 1,073 %, andel av årsavgift 1,07 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf No 4 i Nacka
Kommun: Nacka
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 90 garageplatser som de hyr via en samfällighet som äger garaget. Plats kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad. I dagsläget (2019-05-03) finns lediga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV (Minipaket ingår), ip-telefoni (fast kostnad ingår) och internet via Ownit (fiber 100/100 mbit/sek ingår).
Allmänt om föreningen: Brf No 4 i Nacka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns ca 94 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen bildades 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens medlemmar disponerar över barnvagnsförråd, cykelrum, soprum, rullstolsrum, hobbyrum, biorum, tvättstuga samt en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 350 kr/natt.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning.

Renoveringar

Då fastigheten är nybyggd är inga renoveringar genomförda eller planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Söndagsvisning
    Söndag 26 maj 11:30 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen