Hästveda / Hästveda

Påarp 2323

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
Generös familjevilla omgivet av vacker natur - snart till salu!

  • Villa för hela familjen
  • Fiber
  • Naturskönt läge
  • Rymligt vardagsrum med öppen spis
  • Inglasad veranda och balkong
  • Förråd och garage
  • Ekonomibyggnad
  • Inhägnad tomt
  • Cykelavstånd till Lursjön

I det fridfulla och naturnära området strax utanför Hästveda väntar denna generösa familjevilla på nya ägare. Här bor du omgiven av skog och öppna åkrar med lantlig charm och stora ytor både inne och ute, en plats att verkligen skapa ett hem efter egna önskemål.

Den pampiga entrén välkomnar med en vacker grind och en praktisk cirkulationsplats, perfekt för både besökare och familjemedlemmar. Tomten är inhägnad och omgiven av grönska vilket skapar en privat och harmonisk atmosfär. För den som behöver gott om förvaringsutrymme finns ett stort kombinerat förråd och garage, en ekonomibyggnad samt en charmig jordkällare. För den odlingsintresserade finns dessutom ett växthus där drömmen om egen skörd kan bli verklighet.

Invändigt möts du av en rymlig och välkomnande hall som leder vidare in i det ljusa vardagsrummet i vinkel där en stämningsfull öppen spis sprider värme och trivsel. Härifrån når du den inglasade verandan med skjutpartier, en ypperlig plats att njuta av utsikten över trädgården oavsett årstid. Köket har en naturlig matplats och goda arbetsytor. Det befintliga arbetsrummet kan enkelt omvandlas till ett extra sovrum. På entréplanet finns även en toalett samt en praktisk klädvårdsavdelning med dusch och groventré.
Ovanvåningen erbjuder ett rymligt allrum som knyter samman våningens tre sovrum. Två av dessa har direkt utgång till en inglasad balkong där du kan vakna till fågelkvitter och utsikt över den omgivande naturen. Här finns även ett badrum, vilket gör boendet smidigt för hela familjen.

Med cykelavstånd till Lursjöns badplats får man extra vardagslyx utöver den lantliga känslan och närheten till bekvämligheterna i Hästveda.

Du vill inte missa chansen att kalla detta hus för ditt nya hem!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information.

Snabbfakta
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
167 kvm
Biarea:
80 kvm
Tomtarea:
2855 kvm
Föreslagen budstart:
1 750 000 kr
Byggnadsår:
1980
Fastighetsbeteckning:
Påarp 3:7
Planritning
Visningar
  • Välkomna att anmäla er till visningen!
    Torsdag 10 juli 19:00 - 19:40
    Boka
Mäklare

Daniel

Golrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös familjevilla omgivet av vacker natur - snart till salu!

  • Villa för hela familjen
  • Fiber
  • Naturskönt läge
  • Rymligt vardagsrum med öppen spis
  • Inglasad veranda och balkong
  • Förråd och garage
  • Ekonomibyggnad
  • Inhägnad tomt
  • Cykelavstånd till Lursjön

I det fridfulla och naturnära området strax utanför Hästveda väntar denna generösa familjevilla på nya ägare. Här bor du omgiven av skog och öppna åkrar med lantlig charm och stora ytor både inne och ute, en plats att verkligen skapa ett hem efter egna önskemål.

Den pampiga entrén välkomnar med en vacker grind och en praktisk cirkulationsplats, perfekt för både besökare och familjemedlemmar. Tomten är inhägnad och omgiven av grönska vilket skapar en privat och harmonisk atmosfär. För den som behöver gott om förvaringsutrymme finns ett stort kombinerat förråd och garage, en ekonomibyggnad samt en charmig jordkällare. För den odlingsintresserade finns dessutom ett växthus där drömmen om egen skörd kan bli verklighet.

Invändigt möts du av en rymlig och välkomnande hall som leder vidare in i det ljusa vardagsrummet i vinkel där en stämningsfull öppen spis sprider värme och trivsel. Härifrån når du den inglasade verandan med skjutpartier, en ypperlig plats att njuta av utsikten över trädgården oavsett årstid. Köket har en naturlig matplats och goda arbetsytor. Det befintliga arbetsrummet kan enkelt omvandlas till ett extra sovrum. På entréplanet finns även en toalett samt en praktisk klädvårdsavdelning med dusch och groventré.
Ovanvåningen erbjuder ett rymligt allrum som knyter samman våningens tre sovrum. Två av dessa har direkt utgång till en inglasad balkong där du kan vakna till fågelkvitter och utsikt över den omgivande naturen. Här finns även ett badrum, vilket gör boendet smidigt för hela familjen.

Med cykelavstånd till Lursjöns badplats får man extra vardagslyx utöver den lantliga känslan och närheten till bekvämligheterna i Hästveda.

Du vill inte missa chansen att kalla detta hus för ditt nya hem!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information.

Visningar
  • Välkomna att anmäla er till visningen!
    Torsdag 10 juli 19:00 - 19:40
    Boka
TIPSA

Daniel

Golrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Påarp 2323

Bostadstyp: Villa
Kommun: Hässleholm
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Påarp 3:7
Storlek: 167 kvm boarea, 80 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Förmån: Officialservitut Vattentäkt,vattenledning, 11-HÄJ-771.3
Förmån: Officialservitut Väg, 11-HÄJ-771.2
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 379 000 kr
Taxeringsvärde: 1 794 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 559 000 kr
Markvärde: 235 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Omgivning
Allmänt om området: Hästveda är en idyllisk by i Hässleholms kommun, omgiven av natursköna skogar och sjöar. Området är känt för sin lugna och lantliga atmosfär vilket lockar både barnfamiljer och naturälskare. Här finns grundläggande service som matbutik, skola och förskola samt goda pendlingsmöjligheter via tåg och buss till Hässleholm och andra närliggande städer. Hästveda erbjuder ett aktivt föreningsliv och vackra friluftsområden, vilket gör det populärt för de som söker ett lugnt boende nära naturen men med bekvämt närhet till större ort.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1980
Fasad: Tegel, trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Jordvärme
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden: Renoveringar:
2014 - Installerades jordvärme via vattenburna radiatorer. Cellplast under betongplattan (oklar mängd) Kamin sotad och godkänd.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2855 kvm
Beskrivning bilplats: Gott om plats för fordon på tomten samt garage.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen