Rofyllt hem där naturen står som närmsta granne. På Kälkarp 1227 väntar en smakfullt renoverad bostad i 1,5 plan med blandning av charmigt äldre detaljer och moderna bekvämligheter. Fastigheten bjuder på ett stillsamt liv på landet men med badsjö, strövområden och byn Hästveda bara några minuter bort.
Redan vid ankomst möts du av det öppna landskapet med utsikt över skog, ängar och rikt djurliv. På tomten finns ett rymligt garage ihop med ett mindre stall som har två hästboxar, pannrum - perfekt för den som drömmer om ett liv med häst eller behöver plats för hobby och förvaring.
Bostaden om ca 105 kvm har en trivsam planlösning med hall, sovrum och duschrum på entréplan. Här finns även ett hemtrevligt kök med matplats och direkt utgång till uteplatsen i söderläge. Vardagsrummet som ligger i öppen planlösning intill har en stämningsfull eldstad som ger både värme och hög mysfaktor.
Ovanvåningen rymmer ett allrum samt två sovrum – perfekt som barn- eller gästrum.
Värmen sprids genom vattenburen uppvärmning som ger ett behagligt inomhusklimat året runt, svalt om sommaren och varmt om vintern.
Ute på tomten väntar en stor terrass där solen flödar hela dagen och för den som vill unna sig extra avkoppling finns en vedeldad badtunna, en plats att njuta av stjärnklara kvällar efter en lång dag i naturen.
Läget är avskilt men ändå tillgängligt - endast 5 minuter till Hästveda med service och tågstation, och 20 minuter till Hässleholm. I närheten ligger en bad- och fiskesjö, och runt omkring breder skogarna ut sig - fulla av bär, svamp och stillhet. Vägen dit underhålls av Hässleholms kommun vilket gör vardagen smidig även vintertid.
Du vill inte missa chansen att kalla detta hus för ditt nya hem!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information.
Rofyllt hem där naturen står som närmsta granne. På Kälkarp 1227 väntar en smakfullt renoverad bostad i 1,5 plan med blandning av charmigt äldre detaljer och moderna bekvämligheter. Fastigheten bjuder på ett stillsamt liv på landet men med badsjö, strövområden och byn Hästveda bara några minuter bort.
Redan vid ankomst möts du av det öppna landskapet med utsikt över skog, ängar och rikt djurliv. På tomten finns ett rymligt garage ihop med ett mindre stall som har två hästboxar, pannrum - perfekt för den som drömmer om ett liv med häst eller behöver plats för hobby och förvaring.
Bostaden om ca 105 kvm har en trivsam planlösning med hall, sovrum och duschrum på entréplan. Här finns även ett hemtrevligt kök med matplats och direkt utgång till uteplatsen i söderläge. Vardagsrummet som ligger i öppen planlösning intill har en stämningsfull eldstad som ger både värme och hög mysfaktor.
Ovanvåningen rymmer ett allrum samt två sovrum – perfekt som barn- eller gästrum.
Värmen sprids genom vattenburen uppvärmning som ger ett behagligt inomhusklimat året runt, svalt om sommaren och varmt om vintern.
Ute på tomten väntar en stor terrass där solen flödar hela dagen och för den som vill unna sig extra avkoppling finns en vedeldad badtunna, en plats att njuta av stjärnklara kvällar efter en lång dag i naturen.
Läget är avskilt men ändå tillgängligt - endast 5 minuter till Hästveda med service och tågstation, och 20 minuter till Hässleholm. I närheten ligger en bad- och fiskesjö, och runt omkring breder skogarna ut sig - fulla av bär, svamp och stillhet. Vägen dit underhålls av Hässleholms kommun vilket gör vardagen smidig även vintertid.
Du vill inte missa chansen att kalla detta hus för ditt nya hem!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information.
Välplanerad hall med flera garderober och utrymme för sittbänk.
Entréplanets enda sovrum. Perfekt utrymme för kontor om så önskas.
Praktiskt duschrum med klädvårdsavdelning.
Stilrent ljust kök med köksö och matplats. Härifrån når man även utgången till trädgården.
Hemtrevligt vardagsrum med inslag av tegelsten och en värmande braskamin.
Centralt allrum mellan ovanvåningens två sovrum.
Charmigt sovrum med synliga bjälkar i taket.
Utrymme för ytterligare ett sovrum med härlig utsikt.
I driftkostnaden ingår följande:
VA:
1 706 kr/år
Sotning:
561 kr/år
Renhållning:
3 500 kr/år
Försäkring:
6 980 kr/år
Övrigt:
2 824 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Sotning kostar 1684 :- men sker var tredje år.
Försäkringskostnad är uppdelat i Anticimex 3436 kr och Fritidshus Länsförsäkringar 3544 kr.
Kostnad under övrigt står för larm.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
7 730 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 410 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
