Välkommen till denna välplanerade och fina 1:a enligt lägenhetsregistret men disponeras som en 2:a belägen på lugna Slipgatan intill Bergsundsstrand! Bostaden är väldisponerad och har ett rymligt vardagsrum med plats för både soffa, matbord och tv-möbel och arbetsplats. Med ingång från både vardagsrum och kök nås sovdelen med gott om plats för säng och sängbord om så önskas. Charmigt tidstypiskt kök med originaldetaljer samt gasspis och diskmaskin. Helkaklat badrum med badkar. Från vardagsrummet nås en balkong som bjuder på viss utsikt ner mot Pålsundet. Fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna som i kombination med lägenhetens läge i fastigheten ger en härlig känsla av rymd. Sammanfattningsvis är detta en mycket välplanerad och fin bostad som tar tillvara på alla sina kvadratmeter. Välskött förening som har gjort många av de större renoveringarna och som dessutom äger sin mark!
Välkommen till en drömlägenhet som det bara är att flytta in och njuta i!
Välkommen till denna välplanerade och fina 1:a enligt lägenhetsregistret men disponeras som en 2:a belägen på lugna Slipgatan intill Bergsundsstrand! Bostaden är väldisponerad och har ett rymligt vardagsrum med plats för både soffa, matbord och tv-möbel och arbetsplats. Med ingång från både vardagsrum och kök nås sovdelen med gott om plats för säng och sängbord om så önskas. Charmigt tidstypiskt kök med originaldetaljer samt gasspis och diskmaskin. Helkaklat badrum med badkar. Från vardagsrummet nås en balkong som bjuder på viss utsikt ner mot Pålsundet. Fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna som i kombination med lägenhetens läge i fastigheten ger en härlig känsla av rymd. Sammanfattningsvis är detta en mycket välplanerad och fin bostad som tar tillvara på alla sina kvadratmeter. Välskött förening som har gjort många av de större renoveringarna och som dessutom äger sin mark!
Välkommen till en drömlägenhet som det bara är att flytta in och njuta i!
Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster samt två platsbyggda garderober. Hallen har ljusa ytskikt och vackert trägolv som fortsätter in i vardagsrummet.
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffmöblering samt matbord. Rummet har ljust målade väggar samt det vackra trägolvet.
Från vardagsrummet nås balkongen med plats för cafébord och stolar. Här kan man njuta av morgon- och förmiddagssolen med viss utsikt mot Pålsundet.
Genom en dörr från vardagsrummet nås detta sovrum med plats för säng och sängbord om så önskas. Ljust målade väggar och trägolv. Stort öppningsbart fönster skänker rummet ljus. Genom en skjutdörr nås även köket.
Tidstypiskt kök med vita köksskåp och retrobeslag på underskåp. Här finns även original kryddhylla vilket ger köket en härlig charm. Bänkskiva i mörkare trä med nedsänkt stor diskho och diskmaskin. Ugn samt helt ny gasspis och kyl/frys samt gott om förvaring i skåp. Även här det vackra trägolvet och ljust målade väggar.
Kaklat badrum med klinkergolv i grått och kakel i vitt. Här finns badkar med takdusch, wc, handfat och spegel.
Ett källarförråd tillhör bostaden.
Här bor du lugnt och skönt i ett av Stockholms mest attraktiva och trendiga områden. Kontinental stämning och kreativ atmosfär färgar tillvaron och i kvarteren finns bl.a. bageri, närbutik, flera gym, restauranger och caféer. Pärlor i området som inte bör missas är Restaurang Linje Tio med vinbaren Bodega, Bitza, Lasse i parken, Loopen och kvartersbion Bio Rio. Valmöjligheterna är många och trivseln lätt att finna. Förutom Hornstulls och Högalids generösa utbud av caféer, butiker och service finns vatten och grönområden inpå knuten. På Reimersholme, Långholmen och i Tantolunden ges tillfälle till bad, motionsrundor och andra trevliga nöjen. Upplev fantastiska miljöer utmed Pålsundets vatten och vackra vyer över den gnistrande Riddarfjärden.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 3 155 000 kr
Månadsavgift: 2440 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerad med föreningen 2022-04-06).
Driftskostnad: 5000 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel 2 800 kr/år och hemförsäkring 2 200 kr/år. Driftskostnad enligt schablon. Driftkostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 2,666 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Ångmaskinen 6
Kommun: Stockholm
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: På gården har föreningen 6 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 800 kr/månad. I dagsläget finns en kort kö. I övrigt råder områdesparkering. För mer informaiton, se www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband (fiber) och kabel-TV via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Ångmaskinen 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen förvärvade fastigheten 1985 (äger marken).
I föreningen finns en härlig, möblerad terrass med sjöutsikt och infravärme som går att nyttja som medlem. Det finns även ett cykelrum och snickeriverkstad i källaren. Tvättstuga finns också.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
1996 genomfördes en nyinstallation av hissen.
1997 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. El-stigare byttes. Fasaden putsades. Balkonger renoverades.
1999 lades taket om.
2002 målades källargolven.
2010 installerades nytt torkskåp och fläkt i tvättstugan. Värmeslingor i tak- och stuprör installerades också.
2012 byttes elmätare.
2016 byttes tvättmaskiner och torktumlare. Stamspolning utfördes.
2017 renoverades fönsterkarmar.
2018 byttes takluckor, ventilationsfläkt och undercentral.
2019 renoverades hissen.
2020 renoverades elcentral.
2021 byttes belysningssystemet till ett energisnålt belysningssystem.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
