Svedmyra / ENSKEDE

Enskedevägen 170, gavel 2:a uteplats!

Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
TIPSA
Nybyggd gavel 2:a med radhuskänsla & uteplats mitt i mysiga Enskede nära t-bana!

  • Uteplats i soligt läge
  • Gavellägenhet i två väderstreck
  • Radhuskänsla
  • Uteplats runt hela bostaden
  • Optimal planlösning
  • Nybyggd 2018
  • Kök från Vedum
  • Stort ljusinsläpp
  • Toppläge i gavel
  • Lugnt läge på innergården
  • Platsbyggda garderober från Elfa
  • Stora sociala ytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Garage i fastigheten
  • Garageplatser med laddstation
  • Genomgående parkett
  • Vitvaror från kvalitetsmärket Siemens
  • Tunnelbana 500 m
  • Gångavstånd till Ica Bea

Välkommen till en nyproducerad 2:a med uteplats mitt i mysiga Enskede! Här bor du i en öppen lägenhet med optimal planering som genomsyras ljus genom stora fönster i två väderstreck. På den stora uteplatsen i sydläge kan du njuta av solen från tidig dag till sen eftermiddag och se solen gå ned bakom trädtopparna. Uteplatsen är stenlagd på 30 kvm och omsluter hela bostaden vilket gör att den enkelt går att möblera med både loungedel och matgrupp samt odlingslådor och grill - en uteplats som verkligen blir en förlängning av lägenheten och kan nyttjas året om! Det fullutrustade stilrena köket har allting du behöver och här finns även plats för en stor matsalgrupp. Det rogivande sovrummet rymmer stor dubbelsäng och ytterligare möblemang. Bostaden har stora sociala ytor, gott om förvaring i platsbyggda skjutdörrsgarderober med inredning från Elfa, badrum med tvättmaskin och torktumlare. Välkommen till en underbar bostad som du bara kan flytta in och njuta i!

Snabbfakta
Avgift
3532 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
3 595 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Visningar
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Onsdag 25 maj 18:00 - 19:00
    Boka
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Söndag 29 maj 16:00 - 17:00
    Boka
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Måndag 30 maj 19:00 - 20:00
    Boka
Mäklare

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

Nybyggd gavel 2:a med radhuskänsla & uteplats mitt i mysiga Enskede nära t-bana!

  • Uteplats i soligt läge
  • Gavellägenhet i två väderstreck
  • Radhuskänsla
  • Uteplats runt hela bostaden
  • Optimal planlösning
  • Nybyggd 2018
  • Kök från Vedum
  • Stort ljusinsläpp
  • Toppläge i gavel
  • Lugnt läge på innergården
  • Platsbyggda garderober från Elfa
  • Stora sociala ytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Garage i fastigheten
  • Garageplatser med laddstation
  • Genomgående parkett
  • Vitvaror från kvalitetsmärket Siemens
  • Tunnelbana 500 m
  • Gångavstånd till Ica Bea

Välkommen till en nyproducerad 2:a med uteplats mitt i mysiga Enskede! Här bor du i en öppen lägenhet med optimal planering som genomsyras ljus genom stora fönster i två väderstreck. På den stora uteplatsen i sydläge kan du njuta av solen från tidig dag till sen eftermiddag och se solen gå ned bakom trädtopparna. Uteplatsen är stenlagd på 30 kvm och omsluter hela bostaden vilket gör att den enkelt går att möblera med både loungedel och matgrupp samt odlingslådor och grill - en uteplats som verkligen blir en förlängning av lägenheten och kan nyttjas året om! Det fullutrustade stilrena köket har allting du behöver och här finns även plats för en stor matsalgrupp. Det rogivande sovrummet rymmer stor dubbelsäng och ytterligare möblemang. Bostaden har stora sociala ytor, gott om förvaring i platsbyggda skjutdörrsgarderober med inredning från Elfa, badrum med tvättmaskin och torktumlare. Välkommen till en underbar bostad som du bara kan flytta in och njuta i!

Visningar
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Onsdag 25 maj 18:00 - 19:00
    Boka
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Söndag 29 maj 16:00 - 17:00
    Boka
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Måndag 30 maj 19:00 - 20:00
    Boka
TIPSA

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Enskedevägen 170, gavel 2:a uteplats!

HALL

Välkommen in till en rymlig hall med förvaring i stor skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning. Här finns även plats för annan önskad hallmöbel. Vitmålade väggar och parkettgolv som är genomgående i lägenheten.

VARDAGSRUM

Rakt fram i hallen nås det lättmöblerade och sociala vardagsrummet. Här finner du plats för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Solens strålar går genom stora fönsterpartier i två väderstreck och gör att både vardagsrum och kök genomsyras ljus.

KÖK

Stort fullutrustat kök i vita och svarta kontraster från Vedum och maskinell utrustning från kvalitetsmärket Siemens. Här finns ugn, mikrovågsugn, häll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Den optimala planlösningen gör att du har gott om arbetsyta samtidigt som det finns plats för matsalsgrupp för 4-6 personer intill fönstret.

UTEPLATS

Kliv ut till bostadens fantastiska uteplats om totalt 30kvm stenlagd i två vinklar som ligger i bästa solläge! Här behöver du inte välja mellan loungegrupp och cafégrupp - här får du plats för båda och lite till. Med sol hela dagen under sommaren kommer du vilja spendera många timmar här ute. Med utgång från både vardagsrum och kök kan du enkelt förbered ingredienserna i köket och grilla på uteplatsen som man tillåts använda gasolgrill på!

SOVRUM

Mysigt och rogivande sovrum som pryds av väggar målade i sober kulör. Här ryms dubbelsäng med sängbord samt byrå eller annan önskad möbel. Goda förvaringsmöjligheter i stor garderob.

BADRUM

I badrummet finns allt du behöver för ett enkelt vardagsliv. Här finns tvättställ med förvaring i både kommod och spegelskåp, WC och duschhörna med vikbara duschväggar. I badrummet har du även en praktisk tvättdel med både arbetsbänk och överskåp ovan torktumlare och tvättmaskin. Väggarna är klädda i vitt kakel och på golvet ligger mörk klinker.

OMRÅDET

Lägenheten ligger i omtyckta Svedmyra, mitt i hjärtat av mysiga Enskede, med gångavstånd till tunnelbanestationen. Här kan du strosa i parker eller bland mysiga villor, träna i något av områdets utegym eller fika på några av södra Stockholms bästa caféer. Här bor du också nära till Ica Bea – hela Enskedes favoritbutik som har allt från mat till inredning. Förutom tunnelbanan finns en busshållplats bara några minuters promenad bort och med cykel tar du dig till city på 20 minuter.

Fakta – Enskedevägen 170, gavel 2:a uteplats!

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 3532 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för Telia Triple Play-funktion som levererar digital-TV (grundutbud), telefoni- och bredband. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Varmvatten debiteras från föreningen för faktisk förbrukning, nuvarande ägare betalar ca 1 480 kr/år. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 89 kWh/kvm och år
Andelstal:
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Enskedetorget
Kommun: Stockholm
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Garage finns under fastighetens tre byggnadskroppar mot Enskedevägen och nås med hissen eller trappa. Parkeringsplatser finns i två olika prisklasser: 1200kr/mån för vanlig garageplats och 1800kr/mån för plats med el. Det finns 115 garageplatser varav 12 med laddstation. Det finns 4 stycken uteplatser, alla vid Enskedevägen 170, som kan hyras till en kostnad om 900 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är kopplad till Telia Triple Play-funktion som levererar digital-TV-, telefoni- och internetanslutning (hastighet upp till 100/10 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Enskedetorget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med 166 lägenheter fördelade över 8 byggnader varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en hyreslokal.

Föreningen bildades och förvärvade fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I Svedmyra - i hjärtat av Enskede - har JM uppfört tre nya bostadskvarter i småskaliga hus som smälter väl in i omgivningen. Brf Enskedetorget består av Torget, Höjden och Allén. Här bor du modernt och bekvämt med hiss, uteplats alternativt 1-2 generösa balkonger per lägenhet och garagemöjligheter. Skyddad innergård, goda kommunikationer och närhet till såväl skog som parklek gör kvarteret perfekt för barnfamiljer.

I huset finns förråd, cykelrum och barnvagnsrum. Markförlagda sopbehållare för hushållssopor och källsortering finns i anslutning till husen.

Med Svedmyras nära kommunikationer når du T-centralen på mindre än 15 minuter. Närservice finns inom gångavstånd, och två hållplatser bort ligger Globen shopping med över 60 butiker, restauranger och caféer.

När man flyttat in i föreningen kan man gå med i en trevlig Facebook-grupp, där grannar kan få kontakt med varandra och skapa granngemenskap. Styrelsen planerar också att anordna fler sociala evenemang för att ytterligare skapa trivsel och gemenskap i området, så fort pandemin tillåter det. Under 2021 anordnades en uppskattad loppisdag.

Renoveringar

Inga tidigare eller planerade renoveringar då fastigheterna är byggda 2018.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen