Välkommen till en nyproducerad stor etta där varje kvadratmeter är omsorgsfullt genomtänkt både när det kommer till planering och materialval! Det stilrena fullutrustade köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar en luftig och stor social yta. Köket är inrett från Marbodal med maskinell utrustning från Siemens. I vardagsrummet finns plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Intill vardagsrummet ligger den praktiska sovalkoven med goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren intill. Den härliga balkongen ligger i söderläge och vetter mot innergården. Balkongen är på 6,5kvm och får plats med både loungemöbel eller cafégrupp, växter och grill. En balkong som verkligen blir en förlängning av lägenheten och kan nyttjas året om!
Välkommen till denna fantastiska lägenhet i absolut toppskick – här är det bara att flytta in och börja njuta!
Välkommen till en nyproducerad stor etta där varje kvadratmeter är omsorgsfullt genomtänkt både när det kommer till planering och materialval! Det stilrena fullutrustade köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar en luftig och stor social yta. Köket är inrett från Marbodal med maskinell utrustning från Siemens. I vardagsrummet finns plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Intill vardagsrummet ligger den praktiska sovalkoven med goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren intill. Den härliga balkongen ligger i söderläge och vetter mot innergården. Balkongen är på 6,5kvm och får plats med både loungemöbel eller cafégrupp, växter och grill. En balkong som verkligen blir en förlängning av lägenheten och kan nyttjas året om!
Välkommen till denna fantastiska lägenhet i absolut toppskick – här är det bara att flytta in och börja njuta!
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vitmattlackad 3-stavs ekparkett som är genomgående i bostaden.
Ombonat och luftigt sällskapsrum som rymmer soffa, soffbord och mediamöbler. Rummet genomsyras ljus tack vare ljusinflödet från flera fönster. Härifrån nås även balkongen.
Köket är inrett från Marbodal med vita, släta köksskåp och handtag i rostfritt samt bänkskiva i ljusgrå Terrazzo (laminat) med stänkskydd ovan i vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys - samtliga vitvaror från Siemens. Mot vardagsrummet finns plats för matbord för ca 4 personer.
Underbar och generös balkong i bästa solläge som rymmer loungemöbel eller cafégrupp och växter.
Mysig sovalkov som rymmer större säng. Precis intill ligger den rymliga klädkammaren med goda förvaringsmöjligheter.
Badrummet går i en sober kulör med varmgrått klinkergolv, kakel i natursten på väggar och spotlight i taken. Här finns tvättställ på kommod och spegelskåp, WC, duschhörna med vikbar duschvägg och tvättpelare från Siemens.
Här bor du med endast några minuters gångavstånd från Högdalen centrum som har ett brett utbud av allt det tänkbara - bibliotek, mataffärer, restauranger, skönhetssalonger, teater, gym, badhus, shopping med mera. Här bor du dessutom med närhet till både Fagersjö motionsspår vid vackra sjön Magelungen och naturreservat. Tunnelbanans gröna linje tar dig smidigt in till Söder och innerstan. Det finns även goda kommunikationer med bussar som förbinder hela söderort med knutpunkt i Högdalen.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2737 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån tillkommer för bredband 100/100 Mbits/s, TV-paket Lagom och bredbandstelefoni. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring om ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,2247 %
Tillträde:
Förening: Brf Pjäsen i Teaterkvarteret
Kommun: Stockholm
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 21 p-platser som finns för uthyrning till medlemmarna. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag och månadshyran är bestämd till 1 200 kr/mån inkl. moms.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telia TV-paket Lagom där man kan få kabel-TV & fiber (100/100 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Pjäsen i Teaterkvarteret. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 52 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätt.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Till sommaren 2022 kommer gården stå färdigställd med en trevlig gemensam gård mellan husen med lekytor för de små samt matplats med grill. Intill föreningen finns dessutom en större lekplats med en stor fotbollsplan. I föreningen finns cykelrum vid garaget och barnvagnsrum i anslutning till de flesta entréer. Föreningen har ca 40 cykelställsparkeringar på gården samt ca 90 i ett eget cykelrum och 20 i ett delägt cykelrum i garage/källare.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
