Älvsjöbadet / BANDHAGEN

Lillhagsvägen 18

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 250 000 kr
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
3,5:a i toppskick med radhuskänsla & stor uteplats vid härliga Älvsjöbadet!

  • Familjedröm
  • Toppskick
  • Radhuskänsla
  • Totalrenoverad 2021
  • Takhöjd om 2,68m (2,4m standard)
  • Nytt kök 2021
  • Nytt badrum 2021
  • Stor uteplats 16kvm
  • Optimal planlösning
  • Gott om förvaring
  • Lättmöblerad
  • Stora sociala ytor
  • Lugnt läge mot innergård
  • Toppläge på lugn innergård
  • Stort tillhörande vindsförråd
  • Stabil & populär förening
  • Fullutrustat kök
  • 150m Buss 143
  • 850m T-bana
  • 1500m Pendelstation Älvsjö

Välkommen till en riktig familjedröm med radhuskänsla tack vare den generösa uteplatsen på ca 16 kvm som genomgått en totalrenovering 2021! Här bor du mitt i mysiga Älvsjö med optimal planering i en fantastiskt ljus och öppen lägenhet med stora fönsterpartier i två väderstreck och en takhöjd om 2,68m. Bostaden disponeras som en 3,5:a efter senaste renoveringen men är en 2,5:a enligt lägenhetsregistret.

Bostaden är optimalt planerad både vad gäller planlösning och materialval. Bostaden har stora sociala ytor, lättmöblerade rum och gott om förvaring i garderoberna. Lägenheten har ett större sovrum och ett ytterligare ett sovrum som är perfekt som barnrum. Det finns även en stor klädkammare som med fördel kan disponeras som arbetsrum eller sovrum. Köket är fullt utrustat och erbjuder goda arbetsytor såväl som förvaringsmöjligheter bakom stilrena, matta köksskåp i sober kulör.

Lägenheten ingår i en gemytlig förening som har övernattningslägenhet, tvättstugor, samlingslokal, festlokal och mysig innergård med grillar och möbler. På den stora, mysiga terrassen som ligger mot föreningens innergård kan du njuta dagen lång och barnen kan spring ut och in som de vill när de leker vid lekplatsen intill. En underbar terrass som verkligen blir en förlängning av lägenheten och kan nyttjas året om! Bostaden ligger i lugnt läge på innergården intill Älvsjöbadet och har närhet till både skola, förskola och kommunikation.

Välkommen till en underbar bostad som du bara kan flytta in och njuta i!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 250 000 kr 1 2022-05-20 18:04
2 240 000 kr 3 2022-05-20 13:24
2 210 000 kr 2 2022-05-20 13:01
2 195 000 kr 1 2022-05-19 21:25
Snabbfakta
Avgift
5089 kr
Rum
3,5 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Visningar
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Söndag 22 maj 11:00 - 15:00

    Pågår

  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Måndag 23 maj 17:15 - 18:00
    Boka
Mäklare

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

3,5:a i toppskick med radhuskänsla & stor uteplats vid härliga Älvsjöbadet!

  • Familjedröm
  • Toppskick
  • Radhuskänsla
  • Totalrenoverad 2021
  • Takhöjd om 2,68m (2,4m standard)
  • Nytt kök 2021
  • Nytt badrum 2021
  • Stor uteplats 16kvm
  • Optimal planlösning
  • Gott om förvaring
  • Lättmöblerad
  • Stora sociala ytor
  • Lugnt läge mot innergård
  • Toppläge på lugn innergård
  • Stort tillhörande vindsförråd
  • Stabil & populär förening
  • Fullutrustat kök
  • 150m Buss 143
  • 850m T-bana
  • 1500m Pendelstation Älvsjö

Välkommen till en riktig familjedröm med radhuskänsla tack vare den generösa uteplatsen på ca 16 kvm som genomgått en totalrenovering 2021! Här bor du mitt i mysiga Älvsjö med optimal planering i en fantastiskt ljus och öppen lägenhet med stora fönsterpartier i två väderstreck och en takhöjd om 2,68m. Bostaden disponeras som en 3,5:a efter senaste renoveringen men är en 2,5:a enligt lägenhetsregistret.

Bostaden är optimalt planerad både vad gäller planlösning och materialval. Bostaden har stora sociala ytor, lättmöblerade rum och gott om förvaring i garderoberna. Lägenheten har ett större sovrum och ett ytterligare ett sovrum som är perfekt som barnrum. Det finns även en stor klädkammare som med fördel kan disponeras som arbetsrum eller sovrum. Köket är fullt utrustat och erbjuder goda arbetsytor såväl som förvaringsmöjligheter bakom stilrena, matta köksskåp i sober kulör.

Lägenheten ingår i en gemytlig förening som har övernattningslägenhet, tvättstugor, samlingslokal, festlokal och mysig innergård med grillar och möbler. På den stora, mysiga terrassen som ligger mot föreningens innergård kan du njuta dagen lång och barnen kan spring ut och in som de vill när de leker vid lekplatsen intill. En underbar terrass som verkligen blir en förlängning av lägenheten och kan nyttjas året om! Bostaden ligger i lugnt läge på innergården intill Älvsjöbadet och har närhet till både skola, förskola och kommunikation.

Välkommen till en underbar bostad som du bara kan flytta in och njuta i!

Visningar
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Söndag 22 maj 11:00 - 15:00

    Pågår

  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Måndag 23 maj 17:15 - 18:00
    Boka
TIPSA

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lillhagsvägen 18

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder till vänster samt förvaringsmöjligheter. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger parkett som är genomgående i bostaden.

VARDAGSRUM

Luftigt och ombonat sällskapsrum. Här får du ett lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel.

UTEPLATS

Från vardagsrummet når du bostadens underbara uteplats om hela 16 kvm. Här kan ni njuta av solen från lunch till solnedgång. Uteplatsen rymmer loungegrupp, cafégrupp, växter med mera. Från uteplatsen nås föreningens innergård med gemensam grillplats, samlingsytor och lekplats.

KÖK

Stilrent kök med matta köksskåp i sober kulör och svarta beslag. Goda arbetsytor på den stilrena bänkskivan med mosaik ovan. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Intill fönstret finns även plats för matbord för ca 4-6 personer.

SOVRUM 1

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Väggar i sober kulör.

SOVRUM 2

Perfekt barnrum med plats för större säng och förvaringsmöbel.

RUM

Bostaden har ytterligare ett rum som med fördel kan disponeras som ett sovrum, arbetsrum eller klädkammare.

BADRUM

Ljust badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme. Här finns tvättställ med förvaring i kommod, spegel, WC, duschhörna samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

OMRÅDET

I Älvsjö bor ni nära till allt ni behöver. Älvsjöskogens naturreservat bjuder på härliga motionsspår och för den som gillar att bada finns Älvsjöbadet ca 150 meter bort. I området finns förskolor, skolor och bibliotek. Det finns även ICA, Coop, Willys och flertalet gym i närheten. Tunnelbanan från Hagsätra tar dig in till Södermalm på ca 15 minuter och Globen med hela dess utbud av nöjen, shopping och restauranger på ca 10 minuter. Det går även bussar till Älvsjö station från Hagsätra med förbindelser till pendeltågen.

Fakta – Lillhagsvägen 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 5089 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, IP-telefoni och TV (basutbud).
Driftskostnad: 7000 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel om ca 5 000 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 000 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3652 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Älvsjöbadet nr 2
Kommun: Stockholm
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Samfälligheten Liggmilan 5 har 133 garageplatser, varav 5 laddplatser och 37 parkeringsplatser utomhus. Det finns även MC-platser. I övrigt råder parkering enligt skyltning.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor/OwnIT.
Allmänt om föreningen: Brf Älvsjöbadet nr 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 66 bostadsrätter samt 1 hyreslokal.

Föreningen förvärvade fastigheten 1992 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har cykel- och barnvagnsrum i gårdshusen. Det finns även två lokaler som kan hyras av medlemmarna - den större lokalen delas med samfälligheten och den mindre är föreningens privata. Föreningen ingår i samfälligheten Liggmilan. Grovtvättstuga finns i anslutning till den stora gemensamhetslokalen. I varje hus finns även en tvättstuga. I den stora gemensamhetslokalen finns även bastu.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfalvsjobadetnr2.se/index.php/sv/

Besök gärna även samfällighetens hemsida: https://liggmilan.se/

Renoveringar

2017 byte av under värmecentral, OVK i lokal
2018 reperation av yttervägg av en bostadsrätt då den saknat isolering sedan byggnation
2019 energideklaration genomförd, besikting av hissar
2020 helrenovering av kök i lokal, installation av två nya tvättmaskiner i tvättstugan (hus 24), omfattande service och byte av ventiler i hiss (hus 24)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen