Välkommen till en välplanerad gavel 1:a med all tänkbar service på bekvämt gångavstånd från porten! Lägenheten kännetecknas framför allt av den sköna känslan av luft, rymd och ljus tack vare fönsterpartier i två väderstreck som låter dagsljuset flöda in. Med öppen planlösning ges du här en ljus och luftig bostad som måste upplevas på plats! Det generösa allrummet ger dig möjlighet att möblera upp med soffa, mediamöbel, säng, matbord och mer där till. Det ljusa och stilrena köket i vinkel ger gott om plats för både matlagning och förvaring. Med en modern bardisk avskärmas även köket från allrummet. Dessutom har du en mysig balkong som går att inreda och som verkligen blir en förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Lägenheten har genomgående goda förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober och stilrena ytskikt i form av ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Välkommen till ett hem att trivas i!
Välkommen till en välplanerad gavel 1:a med all tänkbar service på bekvämt gångavstånd från porten! Lägenheten kännetecknas framför allt av den sköna känslan av luft, rymd och ljus tack vare fönsterpartier i två väderstreck som låter dagsljuset flöda in. Med öppen planlösning ges du här en ljus och luftig bostad som måste upplevas på plats! Det generösa allrummet ger dig möjlighet att möblera upp med soffa, mediamöbel, säng, matbord och mer där till. Det ljusa och stilrena köket i vinkel ger gott om plats för både matlagning och förvaring. Med en modern bardisk avskärmas även köket från allrummet. Dessutom har du en mysig balkong som går att inreda och som verkligen blir en förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Lägenheten har genomgående goda förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober och stilrena ytskikt i form av ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Välkommen till ett hem att trivas i!
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i linneskåp till höger. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ljus parkett som är genomgående i bostaden.
Rakt fram i hallen nås bostadens stora sociala rum med fönsterpartier i två väderstreck som släpper in härligt dagsljus. I allrummet har du plats för soffa, soffbord, mediamöbel, säng, matbord samt ytterligare önskat möblemang. Plats för garderob behöver du inte tänka på för lägenheten har en stor skjutdörrsgarderob mellan hall och vardagsrum.
Praktiskt kök i vinkel som ger goda förvaringsmöjligheter bakom vita köksskåp likväl som arbetsytor på bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Den moderna bardisken avskiljer köket från allrummet.
Den mysiga balkongen blir en förlängning av bostaden under sommarhalvåret och här får du plats med cafégrupp.
Rymligt badrum med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns tvättställ med kommod, spegelskåp, WC samt duschhörna.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Här bor du mitt i Högdalen centrum som har ett brett utbud av allt det tänkbara - bibliotek, mataffärer, restauranger, skönhetssalonger, teater, gym, badhus, shopping med mera. Här bor du dessutom med närhet till både Fagersjö motionsspår vid vackra sjön Magelungen och naturreservat. Tunnelbanans gröna linje tar dig smidigt in till Söder och innerstan. Det finns även goda kommunikationer med bussar som förbinder hela söderort med knutpunkt i Högdalen.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 33 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 1 855 000 kr
Månadsavgift: 2471 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring om ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,25 %, andel av årsavgift 1,25 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Ljuspunkten
Kommun: Stockholm
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 11 garageplatser, 2 MC-platser samt 2 parkeringsplatser utomhus.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Telia och kabel-TV (grundutbud) via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Ljuspunkten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 78 bostadsrätter.
Föreningen förvärvade fastigheten 2007 (äger marken).
I fastigheten finns gemensamhetslokal som kan bokas av medlemmarna. Vidare finns tvättstuga, cykelrum och soprum. Till varje lägenhet hör även ett lägenhetsförråd.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://www.skebokvarnsvagen376.se/
2015 Byte av värmestammar
2016 Fullständig injustering av ventilationssystemet, reparation av dagvattenledningar samt reparation/åtgärd av utomhusmiljö
2018 Nytt låssystem, utomhusgivare byttes för att säkerställa rätt temperatur i element och mindre åtgärder i fastighet
2019 OVK och mindre åtgärder i fastighet
2020 Avfuktning av källarutrymmet efter översvämning
2021 Åtgärd av gavelfasad, samt delar av tak efter fuktangrepp inkl. vissa fönster. Vattenstammar bytta.
Planerade renoveringar
Upprustning av entrédörren och allmänna utrymmen. Nytt staket vid föreningslokalen ska byggas
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
