Bagarmossen / BAGARMOSSEN

Sockenvägen 609 gavel 4a 2x uteplatser!

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 975 000 kr
Accepterat pris: 5 095 000 kr
TIPSA
Underbar gavellägenhet med dubbla uteplatser intill Nackareservatet!

  • Inglasad balkong och uteplats
  • Gavellägenhet
  • Delvis öppen planlösning
  • Välplanerad planlösning
  • Stilrena ytskikt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymliga sovrum
  • Naturen som närmsta granne
  • Nackareservatet
  • Söderbysjön
  • Lugnt och trivsamt bostadsområde
  • Bagarmossen C och Kärrtorp C
  • Kärrtorps IP
  • Golfklubb
  • Förskola bakom huset
  • Grundskola (F-9) 230m

Accepterat pris 5.095.000kr! Med underbara Nackareservatet som närmsta granne finner du nu denna fantastiska gavellägenhet med dubbla uteplatser! Lägenheten som ligger precis mellan Kärrtorp och Bagarmossen har välplanerade kvadratmeter och genomsyras ljus genom stora fönster i tre väderstreck. Tack vare den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ges du här en stor sällskapsyta samtidigt som du har väldefinierade ytor för soffhäng, matlagning och matplats. Bostadens tre gemytliga sovrum har optimal planering som ger möjlighet att inreda som du önskar. Höjdpunkterna i lägenheten är utan tvekan uteplatserna som definitivt blir som två extrarum! Välkommen hem till en fantastisk lägenhet där du bara kan flytta in och njuta!

Snabbfakta
Avgift
5159 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
91 kvm
Våning
Bottenvåning
Accepterat pris
5 095 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Visningar
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Söndag 9 oktober 12:00 - 12:45
    Boka
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Måndag 10 oktober 17:30 - 18:15
    Boka
Mäklare

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar gavellägenhet med dubbla uteplatser intill Nackareservatet!

  • Inglasad balkong och uteplats
  • Gavellägenhet
  • Delvis öppen planlösning
  • Välplanerad planlösning
  • Stilrena ytskikt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymliga sovrum
  • Naturen som närmsta granne
  • Nackareservatet
  • Söderbysjön
  • Lugnt och trivsamt bostadsområde
  • Bagarmossen C och Kärrtorp C
  • Kärrtorps IP
  • Golfklubb
  • Förskola bakom huset
  • Grundskola (F-9) 230m

Accepterat pris 5.095.000kr! Med underbara Nackareservatet som närmsta granne finner du nu denna fantastiska gavellägenhet med dubbla uteplatser! Lägenheten som ligger precis mellan Kärrtorp och Bagarmossen har välplanerade kvadratmeter och genomsyras ljus genom stora fönster i tre väderstreck. Tack vare den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ges du här en stor sällskapsyta samtidigt som du har väldefinierade ytor för soffhäng, matlagning och matplats. Bostadens tre gemytliga sovrum har optimal planering som ger möjlighet att inreda som du önskar. Höjdpunkterna i lägenheten är utan tvekan uteplatserna som definitivt blir som två extrarum! Välkommen hem till en fantastisk lägenhet där du bara kan flytta in och njuta!

Visningar
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Söndag 9 oktober 12:00 - 12:45
    Boka
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Måndag 10 oktober 17:30 - 18:15
    Boka
TIPSA

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bagarmossen café
    Bagarmossen café
  • Bagarmossens centrum
    Bagarmossens centrum
  • Bagarmossens centrum
    Bagarmossens centrum
  • Kärrtorp centrum
    Kärrtorp centrum
  • Kärrtorp MaBaker
    Kärrtorp MaBaker
  • Söderbysjön
    Söderbysjön
  • Nackareservatet utegym
    Nackareservatet utegym
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sockenvägen 609 gavel 4a 2x uteplatser!

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger samt goda förvaringsytor i förrådet till vänster. Väggarna är vitmålade och på golvet går parkett som är genomgående i bostaden.

VARDAGSRUM

Rakt fram i hallen uppenbarar sig bostadens luftiga sällskapsytor som genomsyras ljus tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Med delvis öppen planlösning mot köket ges du här en stor social yta samtidigt som du har väldefinierade ytor för soffhäng, matlagning och matplats. I vardagsrummet kan du möblera med soffa, soffbord, mediamöbel och ytterligare önskat möblemang.

KÖK

Köket går i klassisk skandinavisk stil med goda förvaringsytor bakom vita fronter och goda arbetsytor på bänkskivan i både rostfritt och laminat. Ovan bänkskivan sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis, fläktkåpa, diskmaskin, kyl och frys. Intill fönsterpartiet rymmer matgrupp för större sällskap.

INGLASAD BALKONG

Från sällskapsrummet har du utgång till den underbara inglasade balkongen som definitivt blir en förlängning av bostaden. Här kan du spendera tid året runt och njuta av solen från ca 11 till solnedgång. Balkongen kan inredas med loungemöbler eller cafégrupp samt växter.

SOVRUM 1

Bostadens master bedroom rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord. I rummet har du även inbyggda garderober. Väggarna är vitmålade med en fondvägg i grönt. Från sovrummet har du utgång till bostadens uteplats.

UTEPLATS

Uteplatsen vetter mot grönskan bakom fastigheten och här kan du njuta av morgonsolen. Uteplatsen är perfekt för en frukost i solen eller för att koppla av i naturens lugn. Här finns plats för cafégrupp, växter och grill.

SOVRUM 2

I det andra sovrummet finns plats för säng, skrivbord och annat önskat möblemang. Bakom dörren finns inbyggda garderober.

SOVRUM 3

Det tredje sovrummet nås från köket och rymmer säng, sängbord, skrivbord och förvaringsmöbler.

BADRUM

Badrummet har vitkaklade väggar och ljusgrått klinkergolv. Här finns tvättställ, spegel, spegelskåp, WC, tvättmaskin, torkställning och duschhörna.

WC

Gästtoaletten har vitmålade väggar och klinkergolv. Grått kakel bakom tvättställ som stänkskydd.

OMRÅDET

Här bor du precis mellan Kärrtorp och Bagarmossen med Nackareservatets underbara promenadstråk precis bakom huset. En rak väg in i skogen tar dig till populära Söderbysjön med strand- och klippbad. Vid sjön ligger även Björkhagens Golfklubb med restaurang. En lite längre promenad tar dig smidigt ut till Hellasgården. Lägenheten ligger i ett lugnt bostadsområde med närhet till både förskolor och grundskola varav närmsta förskola ligger precis bakom huset och grundskola (F-6) 230m bort. Bagarmossens centrum når du på ca 10 minuter varifrån tunnelbanans gröna linje smidigt tar dig till Södermalm på 10 minuter och T-centralen på 17 minuter. I Bagarmossens centrum har du mataffär, apotek, restauranger, café och service. Om du går lika långt åt andra hållet når du Kärrtorp centrum med flera mataffärer, caféer, restauranger, apotek, biograf, service och tunnelbana. I Kärrtorp finns även en stor idrottsplats med konstgräsplaner, friidrottsytor, tennisklubb, isrink samt utegym.

Fakta – Sockenvägen 609 gavel 4a 2x uteplatser!

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 91 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Accepterat pris: 5 095 000 kr
Månadsavgift: 5159 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7538 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 3 660 kr/år samt hemförsäkring ca 3 878 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 127 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1356 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Näringsministern
Kommun: Stockholm
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 19 platser i carport som kan hyras för 727 kr/mån och 20 p-platser som kan hyras för 426 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till öppen bredband via Zmarket där bostadsinnehavaren själv väljer leverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Näringsministern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter varav 7 upplåts som hyresrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 2021 (tomträtt).

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustat med 5 st tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och mangel. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Dessutom delar 3 hushåll på ansvaret för gårdsskötsel 1 vecka om året på gröna halvåret (kratta, klippa gräs, vattna, m.m.).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

För mer information, besök föreningens hemsida https://www.brfnaringsministern.se/

Renoveringar

Då fastigheten stod klar 2008 finns inga större genomförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen