KOMMER SNART

/ ENSKEDE

Enskedevägen 164

Föreslagen budstart: 4 595 000 kr
TIPSA
Gavel 3:a med radhuskänsla & uteplats nära T-bana !

  • Generös uteplats på 24kvm
  • Radhuskänsla
  • Gavellägenhet i två väderstreck
  • Optimal planlösning
  • Nybyggd 2018
  • Stort fullt utrustat badrum
  • Golvvärme, tvättmaskin, torktumlare
  • Kök från Vedum
  • Härligt ljusflöde
  • Platsbyggda garderober från Elfa
  • Stora sociala ytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil & populär Brf
  • Garage i fastigheten
  • Garageplatser med laddstation
  • Genomgående parkett
  • Vitvaror från kvalitetsmärket Siemens
  • Stort tillhörande källarförråd
  • Tunnelbana 500 m
  • Gångavstånd till Ica Bea
  • Tre förskolor på gångavstånd
  • Gångavstånd till Tallkrogens skola F-6

Accepterat pris 4,595,000kr! Nu saluförs denna moderna 3:a nyproducerad 2018 med uteplats mitt i gemytliga Enskede. Social och öppen planlösning med härligt ljusinflöde från flera fönsterpartier i två väderstreck. Den generösa uteplatsen på hela 24kvm som är stenlagd gör att du enkelt kan möblera med loungegrupp och matgrupp samt odlingslådor och grill. Den stora uteplatsen som förlänger vardagsrummet skapar en fantastisk radhuskänsla. Den optimala, öppna planlösning gör att du får en stor sällskapsyta där dagsljuset fritt flödar in. Det fullutrustade, stilfulla köket har även plats för matgrupp. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang medan de mindre sovrummet passar perfekt som antingen barnrum eller hemmakontor. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. I bostaden finns gott om förvaring i platsbyggda skjutdörrsgarderober med inredning från Elfa samt ett separat förråd.

Välkommen till en modern bostad att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
4601 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
83 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
4 595 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

Gavel 3:a med radhuskänsla & uteplats nära T-bana !

  • Generös uteplats på 24kvm
  • Radhuskänsla
  • Gavellägenhet i två väderstreck
  • Optimal planlösning
  • Nybyggd 2018
  • Stort fullt utrustat badrum
  • Golvvärme, tvättmaskin, torktumlare
  • Kök från Vedum
  • Härligt ljusflöde
  • Platsbyggda garderober från Elfa
  • Stora sociala ytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil & populär Brf
  • Garage i fastigheten
  • Garageplatser med laddstation
  • Genomgående parkett
  • Vitvaror från kvalitetsmärket Siemens
  • Stort tillhörande källarförråd
  • Tunnelbana 500 m
  • Gångavstånd till Ica Bea
  • Tre förskolor på gångavstånd
  • Gångavstånd till Tallkrogens skola F-6

Accepterat pris 4,595,000kr! Nu saluförs denna moderna 3:a nyproducerad 2018 med uteplats mitt i gemytliga Enskede. Social och öppen planlösning med härligt ljusinflöde från flera fönsterpartier i två väderstreck. Den generösa uteplatsen på hela 24kvm som är stenlagd gör att du enkelt kan möblera med loungegrupp och matgrupp samt odlingslådor och grill. Den stora uteplatsen som förlänger vardagsrummet skapar en fantastisk radhuskänsla. Den optimala, öppna planlösning gör att du får en stor sällskapsyta där dagsljuset fritt flödar in. Det fullutrustade, stilfulla köket har även plats för matgrupp. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang medan de mindre sovrummet passar perfekt som antingen barnrum eller hemmakontor. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. I bostaden finns gott om förvaring i platsbyggda skjutdörrsgarderober med inredning från Elfa samt ett separat förråd.

Välkommen till en modern bostad att trivas i!

TIPSA

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Film
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Enskedevägen 164

HALL

Välkommen in till en rymlig hall med gott om förvaring i garderob med skjutdörrar samt inredning från Elfa. Här finns även plats för öppen klädförvaring på hatthylla. Sober blå kulör på väggarna som övergår i en ljusgrå nyans längre in i bostaden. På golvet ligger ekparkett vilket är genomgående i hela lägenheten.

VARDAGSRUM

Från hallen nås detta sociala rum som badar i ljus tak vare fönsterpartier i två väderstreck. Ett lättmöblerat rum med öppen planlösning mot köket. Här finner du plats för soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Väggarna är målade i ljusgrått och på golvet ligger ekparketten. Från vardagsrummet har du utgång till uteplatsen.

UTEPLATS

Generös stenlagd uteplats vilket ger bostaden en fantastisk radhuskänsla. Här finns plats både för loungegrupp och cafégrupp. Den perfekta uteplatsen för umgänget - här är det även tillåtet att använda med gasolgrill.

KÖK

Stilfullt kök med vita skåpsluckor och lådfronter samt rostfria handtag. Gott om förvaringsutrymmen samt arbetsytor på bänkskivor av mörk laminat. Ovan bänkskivan sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt ugn och mikro i arbetshöjd. Mellan kök och vardagsrum finns plats för matgrupp för 4-8 personer.

SOVRUM

Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns även en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Väggarna är målade i grått varav en fondvägg i mörkare grå nyans, på golvet ligger ekparketten.

SOVRUM

Det andra sovrummet är det perfekta barnrummet eller hemmakontoret. Rummet rymmer säng, sängbord och förvaringsmöbel. Väggarna har en beige nyans och på golvet ligger ekparkett.

BADRUM

Ljust helkaklat badrum med grått klinker på golv med golvvärme och vitt kakel på vägg. Här finns WC, tvättställ med kommod, spegel med belysning ovan, dusch med duschväggar i klarglas, torkställ, överskåp samt tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva i vit laminat ovan för vardagens bekvämligheter. Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

OMRÅDET

Lägenheten ligger i omtyckta Svedmyra - mitt i hjärtat av mysiga Enskede med gångavstånd till tunnelbanestationen. Här kan du strosa runt i parker eller bland mysiga villor, träna i något av områdets utegym eller fika på några av södra Stockholms bästa caféer. Flera förskolor och skolor på gångavstånd finns att välja mellan varav en förskola ligger mittemot huset. Här bor du också nära till Ica Bea – hela Enskedes favoritbutik som har allt från mat till inredning. Förutom tunnelbanan finns en busshållplats bara några minuters promenad bort och med cykel tar du dig till city på 20 minuter.

Fakta – Enskedevägen 164

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 83 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 4 595 000 kr
Månadsavgift: 4601 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för Telia Triple Play-funktion som levererar digital-TV (grundutbud), telefoni- och bredband. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel om ca 4 400 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 640 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,63 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Enskedetorget
Kommun: Stockholm
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Garage finns under fastighetens tre byggnadskroppar mot Enskedevägen och nås med hissen eller trappa. Parkeringsplatser finns i två olika prisklasser: 1200kr/mån för vanlig garageplats och 1800kr/mån för plats med el. Det finns 115 garageplatser varav 12 med laddstation. Det finns 4 stycken uteplatser, alla vid Enskedevägen 170, som kan hyras till en kostnad om 900 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är kopplad till Telia Triple Play-funktion som levererar digital-TV-, telefoni- och internetanslutning (hastighet upp till 100/10 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Enskedetorget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med 166 lägenheter fördelade över 8 byggnader varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en hyreslokal.

Föreningen bildades och förvärvade fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I Svedmyra - i hjärtat av Enskede - har JM uppfört tre nya bostadskvarter i småskaliga hus som smälter väl in i omgivningen. Brf Enskedetorget består av Torget, Höjden och Allén. Här bor du modernt och bekvämt med hiss, uteplats alternativt 1-2 generösa balkonger per lägenhet och garagemöjligheter. Skyddad innergård, goda kommunikationer och närhet till såväl skog som parklek gör kvarteret perfekt för barnfamiljer.

I huset finns förråd, cykelrum och barnvagnsrum. Markförlagda sopbehållare för hushållssopor och källsortering finns i anslutning till husen.

Med Svedmyras nära kommunikationer når du T-centralen på mindre än 15 minuter. Närservice finns inom gångavstånd, och två hållplatser bort ligger Globen shopping med över 60 butiker, restauranger och caféer.

När man flyttat in i föreningen kan man gå med i en trevlig Facebook-grupp, där grannar kan få kontakt med varandra och skapa granngemenskap. Styrelsen planerar också att anordna fler sociala evenemang för att ytterligare skapa trivsel och gemenskap i området. Under 2021 anordnades en uppskattad loppisdag.

Renoveringar

Inga tidigare eller planerade renoveringar då fastigheterna är byggda 2018.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen