Hornstull / STOCKHOLM

Hornsgatan 178

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 495 000 kr
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Optimalplanerad dröm 2:a vid Hornstulls strand där sekelskifte möter cocktailfest & gourmetkock!

  • Fastighet anno 1883
  • Optimalplanlösning
  • Högt & lugnt läge på enkelriktad gata
  • Bevarade sekelskiftesdetaljer
  • Fint ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier i alla rum
  • Vackert trägolv
  • Goda sociala ytor
  • Luftig planlösning
  • Exklusivt & påkostat kök
  • Generös takhöjd om 3,2m
  • Mycket attraktivt läge vid Hornstulls strand
  • Bästa läget på Hornsgatan "lilla Hornsgatan" mot Liljeholmsviken
  • Sobra och stilrena färg- och materialval
  • Gott om förvaring
  • Källarförråd
  • Solid förening
  • Äger marken
  • Hiss i fastigheten
  • Stor tvättstuga
  • Cykelställ på innergården
  • Mysig innergård med grill och matgrupp
  • Närhet till grönområden och badplats
  • Många restauranger och caféer i området
  • Härliga promenadstråk
  • Uteserveringar på Hornstulls strand
  • Food trucks på Horntulls marknad
  • Nära till Hornstulls nöjesliv
  • Mycket goda kommunikationer

Sällsynt tillfälle att förvärva detta magiska boende fördelat på två rum och kök i fastighet anno 1883. Här bor du på den lugna delen av Hornsgatan intill Liljeholmsviken, Bergsunds strand och Tantolunden men ändå mitt i smeten med närhet till restauranger, barer, gym och allt annat du kan önska. Tack vara den gedigna takhöjden på 3,20m och den stora bardisken så bjuder bostaden in till både härliga bruncher och långa middagar. Denna sekelskifteslägenhet erbjuder även vackra golv, fantastiskt ljusflöde, öppen planlösning samt helkaklat badrum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar tillsammans med de stora fönsterna och den generösa takhöjden detta sociala boende som bjuder in till härliga tillställningar. Det stilfulla köket med exklusiva materialval har gott om arbetsytor och förvaring. Ett sovrum med plats för dubbelsäng samt klädförvaring i garderober. Lägenheten kännetecknas av sobra och stilrena material- och färgval vilket skapar det perfekta boendet. Solid och stabil förening med optimalt läge omgiven av grönska och vatten samt Hornstulls breda utbud. Hornstull är ett av Stockholms mest "göttigaste" områden som kombinerar det bästa av myllrande storstadsliv och avkopplande natur. Vid Hornstull finns underbara promenadstråk längs med vattnet och badmöjligheter på såväl Reimersholme som Långholmen.

Välkommen till denna fantastiska lägenhet som du med säkerhet kommer förälska dig i!

Snabbfakta
Avgift
1798 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
43 kvm
Våning
2 av 5
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
1883
Planritning
Visningar
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Söndag 2 oktober 14:00 - 16:00
    Boka
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Måndag 3 oktober 19:00 - 19:45
    Boka
Mäklare

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalplanerad dröm 2:a vid Hornstulls strand där sekelskifte möter cocktailfest & gourmetkock!

  • Fastighet anno 1883
  • Optimalplanlösning
  • Högt & lugnt läge på enkelriktad gata
  • Bevarade sekelskiftesdetaljer
  • Fint ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier i alla rum
  • Vackert trägolv
  • Goda sociala ytor
  • Luftig planlösning
  • Exklusivt & påkostat kök
  • Generös takhöjd om 3,2m
  • Mycket attraktivt läge vid Hornstulls strand
  • Bästa läget på Hornsgatan "lilla Hornsgatan" mot Liljeholmsviken
  • Sobra och stilrena färg- och materialval
  • Gott om förvaring
  • Källarförråd
  • Solid förening
  • Äger marken
  • Hiss i fastigheten
  • Stor tvättstuga
  • Cykelställ på innergården
  • Mysig innergård med grill och matgrupp
  • Närhet till grönområden och badplats
  • Många restauranger och caféer i området
  • Härliga promenadstråk
  • Uteserveringar på Hornstulls strand
  • Food trucks på Horntulls marknad
  • Nära till Hornstulls nöjesliv
  • Mycket goda kommunikationer

Sällsynt tillfälle att förvärva detta magiska boende fördelat på två rum och kök i fastighet anno 1883. Här bor du på den lugna delen av Hornsgatan intill Liljeholmsviken, Bergsunds strand och Tantolunden men ändå mitt i smeten med närhet till restauranger, barer, gym och allt annat du kan önska. Tack vara den gedigna takhöjden på 3,20m och den stora bardisken så bjuder bostaden in till både härliga bruncher och långa middagar. Denna sekelskifteslägenhet erbjuder även vackra golv, fantastiskt ljusflöde, öppen planlösning samt helkaklat badrum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar tillsammans med de stora fönsterna och den generösa takhöjden detta sociala boende som bjuder in till härliga tillställningar. Det stilfulla köket med exklusiva materialval har gott om arbetsytor och förvaring. Ett sovrum med plats för dubbelsäng samt klädförvaring i garderober. Lägenheten kännetecknas av sobra och stilrena material- och färgval vilket skapar det perfekta boendet. Solid och stabil förening med optimalt läge omgiven av grönska och vatten samt Hornstulls breda utbud. Hornstull är ett av Stockholms mest "göttigaste" områden som kombinerar det bästa av myllrande storstadsliv och avkopplande natur. Vid Hornstull finns underbara promenadstråk längs med vattnet och badmöjligheter på såväl Reimersholme som Långholmen.

Välkommen till denna fantastiska lägenhet som du med säkerhet kommer förälska dig i!

Visningar
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Söndag 2 oktober 14:00 - 16:00
    Boka
  • Öppen visning! vid frågor kontakta mäklaren!
    Måndag 3 oktober 19:00 - 19:45
    Boka
TIPSA

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fina badplatser finns även på mysiga Långholmen och Reimersholme några minuter bort
    Fina badplatser finns även på mysiga Långholmen och Reimersholme några minuter bort
  • Högalidskyrkan vid Högalidsparken
    Högalidskyrkan vid Högalidsparken
  • Tantolunden hamn
    Tantolunden hamn
  • Tantolunden
    Tantolunden
  • Reimersholme
    Reimersholme
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hornsgatan 178

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster innanför dörren. Väggarna är målade i en elegant ljus kulör och ljust golv. Här finns även platsbyggd garderob som ger bra dold förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum ljust klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Dusch bakom skjutbara duschväggar, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt spotlights i taket.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum i öppen social lösning med köket. Här finns plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt en matgrupp. Fyra fönster rummet gott om ljusinflöde som tillsammans med den fantastiska takhöjden ger detta rum en härlig karaktär. Väggarna är målade i en ljus nyans och på golvet ligger ett vackert ljuslaserat trägolv i holländskt mönster.

KÖK

Sobert och modernt kök med underskåp i massiv valnöt från Söderkök med beslag från Norrgavel och överskåp i vitt. Gott om förvaring både i skåp och på hyllor samt bra med arbetsyta. Bänkskiva i kvartskomposit? med bakkantlist som går upp en bit på väggen som stänkskydd. Köket är maskinellt utrustad med extra bred kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin och mikro i arbetshöjd. Köksö/barhäng mot vardagsrummet gör det möjligt att socialisera sig med kvällens kock. Väggarna är målade i en ljusgrått och på golvet ligger det vackra ljuslaserade trägolvet i holländskt mönster.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för fullstor dubbelsäng med klädförvaring i garderober. Väggarna är målade i en lugn ljus kulör och på golvet ligger ett ljust trägolv.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

OMRÅDET - HORNSTULL

Hornstull är ett av Stockholms mest trendiga områden som kombinerar det bästa av myllrande storstadsliv och avkopplande natur. Här finns en galleria med populära butiker, fantastiska restauranger, caféer, matvarubutiker och närservice för att ökad bekvämlighet. Går du över Liljeholmsbron så hittar du Liljeholmstorget med flertalet butiker, caféer och restauranger. Vid Hornstull finns underbara promenadstråk längs med vattnet och badmöjligheter på såväl Reimersholme som Långholmen. Något att besöka under sommarhalvåret är Hornstulls marknad – perfekt helgaktivitet där du kan strosa runt mellan marknadsstånden eller varför inte smaka något från matvagnarna. Runt knuten ligger vackra och grönskande Tantolunden, en oas mitt i storstadens puls. Helt enkelt det bästa från två världar! Besök gärna www.hornstull.se för mer information om området! Kommunikation Suveräna kommunikationer med tunnelbanan vid Hornstull och flera busslinjer, såsom 3, 4, 54 och 66, alldeles runt knuten. Även flygbussarna går passerar Hornstull. Närhet till utfartsleder (E20/E4) söder- och norrut samt till tvärbanan vid Liljeholmen.

RENOVERINGAR

2021 - Slipade och ljuslaserade trägolv, målning av samtliga väggar. 2018 - Kök renoverades. Nya köksstommar (Ikea) och massiv valnötsluckor från Söderkök och beslag fr Norrgavel. Ny mico, spis, induktionshäll, fläktkåpa, diskmaskin.

Fakta – Hornsgatan 178

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 1798 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriskt tillägg om 63 kr/mån för kabel-TV (grundutbud). Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-09-10).
Driftskostnad: 10176 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel 6 876 kr/år och hemförsäkring 3 300 kr/år. Nuvarande ägare förbrukar ca 1 439 kWh/år. Säljaren har tecknat ett avtal för bredband via Tele2 (fastigheten är ansluten till Tele2) vilket kostar 369 kr/mån. Driftskostnaden är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad. Driftkostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,1807 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sågen 6
Kommun: Stockholm
Byggår: 1883
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 75 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv samt bredband via ComHem. Ett basutbud av kanaler ingår med ett tillägg på månadsavgiften. Bredbandsabonnemang tecknas separat.
Allmänt om föreningen: Brf Sågen 6 är belägen på Hornsgatan 178. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med 13 lägenheter och samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre hyreslokaler.

Föreningen har under året byggt om en av sina lokaler till bostadsrätt och sålde denna nyligen. Detta gav en intäkt om ca 4 miljoner kronor. Man håller även på att se över lokalhyresgästernas hyresavtal för att få upp dessa till en marknadsmässig nivå.

Fastigheten uppfördes 1883.
Föreningen äger marken och föreningen förvärvade fastigheten 2005.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig innergård med en härlig pergola för varma sommarkvällar. Här finns sittgrupper och grill samt en mysig loungegrupp och planteringar. I gårdshuset finns en liten lokal för förvaring av utemöbler, dynor, cyklar mm. I källaren finns en gemensam tvättstuga och en mindre verkstad.

Renoveringar

2019 - Målning av yttertak och byte av värmecentral.
2019 - Ombyggnad lokal till lägenhet.
2014 - Soprum.
2014 - Hiss.
2008 - Fönster mot gata samt upprustning av gården.
2006 - Avloppsstammar renoverat enligt "Proline-metoden".
2006 - Nya fönster mot gård.
2006 - Tak målades.
1998 - Fasad.
1985 - Ny el drogs.

Kommande renoveringar/underhåll:
Entrén ska målas om.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen