Varmt välkomna till denna drömlägenhet med två balkonger om cirka 23 + 7 kvm på populära Kvarnholmen.
Nu finns chansen att förvärva denna unika och väldisponerade gavellägenhet, som upplevs som en våning tack vare de stora fönsterpartierna som ger ett underbart ljusinsläpp från tre väderstreck.
Den optimala planlösning gör att Master bedroom och övriga sovrum är separerade. Från bostadens ena sovrum, som har ett unikt och vackert burspråk, kan man skåda en helt magisk utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården/Gröna lund.
En exceptionell bostad med moderna och genomgående kvalitativa materialval så som en-stavs parkett, påkostade vitvaror, golvvärme i båda badrummen och övrig utrustning som ger ett exklusivt intryck. Perfekt planerad bostad ned generösa sällskapsytor som bjuder in till sociala sammanhang med nära och kära. Vidare bjuder bostaden på fyra generösa sovrum, dubbla badrum med tvättmaskin och torktumlare, ett fullt utrustat kök från Vedum som erbjuder goda arbetsytor och en matplats intill som rymmer sex till åtta personer, med en strålande utsikt havsutsikt.
Den stora balkongen om 23 kvm vetter i ett fantastiskt söderläge, och är tillhållsplatsen under årets varma månader där egen gasol grill är accepterat. Från bostadens andra balkong om 7 kvm, finns möjlighet att njuta av fantastiska solnedgångar under sommarens varma dagar, men självklart även alla årets dagar.
En stabil och välskött förening med direktaccess till garaget i fastigheten, stora fina ytor på gården med flera umgängesytor och grillplatser med stensättningar och sandlåda för barnen allt insvept i fina planteringar. Återvinningshus på gården, flera cykel förråd och cykel parkeringar. Bostaden är belägen på vackra Kvarnholmen. Här finns närhet till kommunikationer, skolor, förskolor, gym, fotbollsplaner och en nybyggd idrottshall. Möjlighet till båtplats finns i både Svindersvik och Nacka Båtklubb. Två Bilpooler finns cirka 200 meter från hemmet (M och Kinto) med god tillgång till bilar att enkelt hyra via App i telefon.
Välkommen till en riktig pärla, redo att flytta in i!
Varmt välkomna till denna drömlägenhet med två balkonger om cirka 23 + 7 kvm på populära Kvarnholmen.
Nu finns chansen att förvärva denna unika och väldisponerade gavellägenhet, som upplevs som en våning tack vare de stora fönsterpartierna som ger ett underbart ljusinsläpp från tre väderstreck.
Den optimala planlösning gör att Master bedroom och övriga sovrum är separerade. Från bostadens ena sovrum, som har ett unikt och vackert burspråk, kan man skåda en helt magisk utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården/Gröna lund.
En exceptionell bostad med moderna och genomgående kvalitativa materialval så som en-stavs parkett, påkostade vitvaror, golvvärme i båda badrummen och övrig utrustning som ger ett exklusivt intryck. Perfekt planerad bostad ned generösa sällskapsytor som bjuder in till sociala sammanhang med nära och kära. Vidare bjuder bostaden på fyra generösa sovrum, dubbla badrum med tvättmaskin och torktumlare, ett fullt utrustat kök från Vedum som erbjuder goda arbetsytor och en matplats intill som rymmer sex till åtta personer, med en strålande utsikt havsutsikt.
Den stora balkongen om 23 kvm vetter i ett fantastiskt söderläge, och är tillhållsplatsen under årets varma månader där egen gasol grill är accepterat. Från bostadens andra balkong om 7 kvm, finns möjlighet att njuta av fantastiska solnedgångar under sommarens varma dagar, men självklart även alla årets dagar.
En stabil och välskött förening med direktaccess till garaget i fastigheten, stora fina ytor på gården med flera umgängesytor och grillplatser med stensättningar och sandlåda för barnen allt insvept i fina planteringar. Återvinningshus på gården, flera cykel förråd och cykel parkeringar. Bostaden är belägen på vackra Kvarnholmen. Här finns närhet till kommunikationer, skolor, förskolor, gym, fotbollsplaner och en nybyggd idrottshall. Möjlighet till båtplats finns i både Svindersvik och Nacka Båtklubb. Två Bilpooler finns cirka 200 meter från hemmet (M och Kinto) med god tillgång till bilar att enkelt hyra via App i telefon.
Välkommen till en riktig pärla, redo att flytta in i!
Ljus och välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla samt förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob. Mörkt klinkergolv och ljust målade väggar.
Stort badrum med exklusiva materialval. Grått klinkergolv, vitkaklade väggar med grå kaklad vägg i duschen. Utrustat med vägghängd WC, handfat med vit kommod och spegel med belysning ovan och duschhörna med nya blandare från 2021 samt vikbara glasväggar. Kombimaskin från Siemens under ljus arbetsbänk och vita förvaringsskåp ovan. Golvvärme och infällda spotlights i tak.
Stilrent kök med moderna- och exklusiva materialval. Vita släta skåpluckor med beslag i krom och vitt liggande kakel hela vägen upp mot tak ovan arbetsbänk i grå sten. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskho med blandare i krom bytt 2021, integrerad diskmaskin samt separat kyl och frys i rostfritt från Siemens. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Trevlig köksö med ytterligare förvaringsmöjligheter. Intill fönster i två väderstreck med trivsam utsikt, finns plats för matbord om cirka fyra till sex personer. Parkettgolv och ljust målade väggar.
Stort och ljust sällskapsrum med öppen planlösning mot köket. Här får du ett lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt önskat möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.
Från vardagsrummet når du bostadens fantastiska balkong om hela 23 kvm. Balkongen vetter i ett fantastiskt söderläge, och är tillhållsplatsen under årets varma månader där egen gasol grill är accepterat. Uteplatsen rymmer loungegrupp och växter.
Master bedroom med underbart ljusinsläpp från fönsterparti och balkongdörr i helglas. Plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Garderobsvägg med skjutdörrar och goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och ljusa väggar.
Fint sovrum med god plats för lek och bus eller för den kreativa. Här finns plats för säng, sängbord och skrivbord med stol. garderob med plats för förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar med tapetserad fondvägg med mönster.
Mysigt rum med ett underbart ljusinsläpp från två fönsterpartier i olika väderstreck. Här finns plats för säng, sängbord och skrivbord med stol. Garderob med plats för förvaring. Utgång till bostadens andra balkong.
Ljuvlig balkong med en strålande utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården/Gröna lund. Här kan ni skåda vackra solnedgångar i när färgglada färger målas på himlen. Plats för kafébord och växter.
Ljust sovrum som har ett vackert burspråk, där man kan skåda en helt magisk utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården/Gröna lund. Rummet disponeras som barnrum i dagsläget, där god plats för lek och bus finns. Plats för säng med sängbord eller skrivbord med stol samt annan önskad förvaring. Garderob med skjutdörr. Parkettgolv och ljusa väggar.
Stilrent badrum med ljust klinkergolv, vitkaklade väggar med grå kaklad vägg bakom WC och badkar. Utrustat med WC, handfat med spegelskåp ovan och fristående badkar från 2020 med takdusch. Golvvärme och infällda spotlights.
Till bostaden hör ett källarförråd cirka 10 kvm med full takhöjd.
I Nacka bor ni nära till allt ni behöver. Här finns flera trevliga naturområden med vackra promenadstråk och en nyligen breddad cykelväg på Kvarnholmsvägen. I området finns förskolor och skolor. Det finns även flera matbutiker och gym i närheten. Buss 402 från Slussen tar dig till Nacka Forum med hela dess utbud av nöjen, shopping och restauranger på ett par minuter, via Kvarnholmen med avstigning nedanför Finnberget. Det finns även en buss som går från Finnberget via Henriksdalsberget in till Tantolunden, Södermalm. Till Nacka Sjukhus finns buss 469 som går dagtid. Pendelbåt 80 går från Finnboda Hamn eller Kvarnholmen och tar dig till Djurgården och Nybrokajen, där utbudet av restauranger, butiker och caféer finns men även Gröna Lund och Skansen.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 800 kr/år
Försäkring:
4 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (4 vuxna) ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 4 800 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
