Välkommen till förmodligen Segeltorps bästa hus för familjen! Tomtens läge skapar en fristad tack vare den grönskande omgivningen och husets placeringen och utformning maximerar huslivets fulla potential! Upplev detta ultimata, moderna och bekymmersfria boende på Väpnarevägen 5. Detta imponerande hem består av totalt 159 kvm fördelade på två våningar. Njut av enastående takhöjd, vackra parkettgolv och neutrala färger som skapar en mysig atmosfär. De stora fönstren ger inte bara karaktär till huset, utan även maximalt med naturligt ljus. Med vattenburen golvvärme på båda våningarna kan du njuta av en behaglig och jämn temperatur samtidigt som du sparar energi.
Välkomnas in i huset genom ett generöst entréutrymme som erbjuder gott om plats för ytterkläder, förvaring och barnvagn. Därefter leder den generösa och öppna planlösningen till vardagsrum och kök - perfekt för att umgås med familj och vänner. I hörnet av detta öppna utrymme finns en mysig braskamin. Tack vare de stora fönstren får du en känsla av att vara omgiven av naturen. På detta plan finns även ett rymligt sovrum, ett badrum och en separat tvättstuga för extra bekvämlighet.
Övervåningen blir den perfekta privata delen av huset. Här hittar du tre rymliga sovrum, ett allrum och ett badrum. Allrummet har en öppning mot entrévåningen som ger det våningsplanet en fantastisk takhöjd likväl som den ger övervåningen en sammanhängande känsla. Från ett av sovrummen nås balkongen, här kan du njuta av utsikten över omgivningarna. Även här på övervåningen finns den imponerande takhöjden som ger en härlig rymd.
Tomten är spännande och insynsskyddad med plana och sluttande ytor. Här finns en privat del med en utomhusspa och en avkopplande relaxdel. Det finns även öppna och plana gräsytor för lek och bollspel samt stenlagda ytor för enkel cykel- och bilparkering. Den omgivande muren skapar en lugn atmosfär på tomten och det finns även ett trädäck som löper runt hela huset.
Missa inte möjligheten till detta fantastiska hus som det bara är att flytta in och njuta i!
Välkommen till förmodligen Segeltorps bästa hus för familjen! Tomtens läge skapar en fristad tack vare den grönskande omgivningen och husets placeringen och utformning maximerar huslivets fulla potential! Upplev detta ultimata, moderna och bekymmersfria boende på Väpnarevägen 5. Detta imponerande hem består av totalt 159 kvm fördelade på två våningar. Njut av enastående takhöjd, vackra parkettgolv och neutrala färger som skapar en mysig atmosfär. De stora fönstren ger inte bara karaktär till huset, utan även maximalt med naturligt ljus. Med vattenburen golvvärme på båda våningarna kan du njuta av en behaglig och jämn temperatur samtidigt som du sparar energi.
Välkomnas in i huset genom ett generöst entréutrymme som erbjuder gott om plats för ytterkläder, förvaring och barnvagn. Därefter leder den generösa och öppna planlösningen till vardagsrum och kök - perfekt för att umgås med familj och vänner. I hörnet av detta öppna utrymme finns en mysig braskamin. Tack vare de stora fönstren får du en känsla av att vara omgiven av naturen. På detta plan finns även ett rymligt sovrum, ett badrum och en separat tvättstuga för extra bekvämlighet.
Övervåningen blir den perfekta privata delen av huset. Här hittar du tre rymliga sovrum, ett allrum och ett badrum. Allrummet har en öppning mot entrévåningen som ger det våningsplanet en fantastisk takhöjd likväl som den ger övervåningen en sammanhängande känsla. Från ett av sovrummen nås balkongen, här kan du njuta av utsikten över omgivningarna. Även här på övervåningen finns den imponerande takhöjden som ger en härlig rymd.
Tomten är spännande och insynsskyddad med plana och sluttande ytor. Här finns en privat del med en utomhusspa och en avkopplande relaxdel. Det finns även öppna och plana gräsytor för lek och bollspel samt stenlagda ytor för enkel cykel- och bilparkering. Den omgivande muren skapar en lugn atmosfär på tomten och det finns även ett trädäck som löper runt hela huset.
Missa inte möjligheten till detta fantastiska hus som det bara är att flytta in och njuta i!
Genomgående vattenburen golvvärme.
Rymlig och inbjudande entré med gott om ljusinsläpp genom de generöst tilltagna fönstren. Här finns gott om utrymme för familjen att hänga av sig ytterkläder och förvara sina skor. Stora grå klinkerplattor och väggar målade i vitt. Infällda spotlights i taket.
Underbart vardagsrum med imponerande takhöjd och öppen planlösning mot köket. Hela familjen kan sätta sig bekvämt i den rymliga soffan och njuta av en spännande film framför TV:n eller koppla av med en bok framför mysiga braskaminen. De stora fönstren släpper in massor av naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär med utsikt över den gröna trädgården. Elegant vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar.
Stilrent kök i perfekt harmoni med husets övriga design. Diskret färgsättning och gedigen maskinell utrustning av hög kvalitet. Rikligt med arbetsyta för alla köksaktiviteter. Utmärkt förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med följande vitvaror: diskmaskin, kyl, frys, ugn, induktionshäll samt fläktkåpa. Plats för en större matgrupp. Från denna plats finns utgång till framsidans fantastiska uteplats, som bjuder på härligt morgon- och förmiddagssol. Golvet från vardagsrummet följer in hit och väggarna är även här vitmålade.
Helkaklat duschrum med vita större kakelplattor på väggarna och mörkgrått klinkergolv. Infällda spotlights i taket. Duschrummet består av wc, handfat på kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch bakom vikbar glasdörr. Frostat fönster bidrar med ett härligt ljus och ger möjlighet till vädring.
Funktionell tvättstuga med alla nödvändigheter som tvättmaskin, torktumlare och plats att hantera tvätten. Gott om förvaring. Alla familjers dröm!
Detta sovrum ligger på entréplan och har härlig grönskande vy mot baksida och kortsida. Plats för dubbelsäng och möjlighet för förvaring i garderob. Ekparkett och vitmålade väggar.
Genomgående vattenburen golvvärme.
Luftigt och öppet allrum med vy ner till vardagsrum. Kan med fördel användas som sällskapsrum eller kontor. Möjlighet att skapa ett till sovrum på den öppna ytan över vardagsrum om behovet finns. Ekparkett och vitmålade väggar.
Rymligt sovrum med utgång till den underbara balkongen. Här finns plats för dubbelsäng och byrå. Ekparkett och vitmålade väggar.
Generöst badrum med vitt kakel på vägg och marmormönstrat klinkergolv. Härligt ljusflöde genom fönster samt med kompletterande infällda spotlights i taket. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handdukstork, dubbelhandfat med kommod samt spegelskåp.
Större sovrum som med fönster i olika väderstreck bjuder på mycket ljus. Plats för dubbelsäng. Komplett förvaring i garderober. Ekparkett och vitmålade väggar.
Sovrum med härlig vy mot trädgård och omgivningens trädtoppar. Plats för säng och byrå. Ekparkett och vitmålade väggar.
Framsida med stenlagd uppfart med plats för flertalet bilar. Trädäckad uteplats som börjar på framsidan av huset och fortsätter runt gaveln till baksidan. På framsidan nås uteplatsen via vardagsrummet och köket. Här har man sol från tidig morgon till lunch. Lättskött och plan gräsmatta på framsidan av huset ger plats för barnens lek. En mur i terrassering ger gott om planteringsmöjligheter. På husets gavel har man låtit uppföra en relaxhörna i insynsskyddat läge med spabad. Här har man eftermiddags- och kvällssol. Terrass/balkong om ca 15 kvm i högt läge med vy över trädtoppar och området runtomkring huset. Balkongen/terrassen ligger i rakt söderläge vilket för att man kan njuta av solen stora delar av dagen.
2021 Uppförande av spabad. 2018 Utbyggnad av hall och terrass/balkong, ca 15 kvm.
Tv och bredband via Telia Öppen Fiber.
ALLMÄNT OM SEGELTORP Segeltorp är ett uppvuxet och populärt villaområde med bra framtidsutsikter med bland annat planering av tvärbanan som ska passera förbi. På gång och cykelavstånd från bostaden finns flera förskolor och skolor. Inom räckhåll finns Gömmarens naturreservat, ett "Natura 2000 område" skyddat enligt EU, med leder och stigar för promenad eller löpning. Här finns också badsjön Gömmaren som är en klarvattensjö. Sjön Långsjön ligger på cykelavstånd och här finner man en trevlig lekpark, badbrygga, utegym och promenadstråk runt sjön. Segeltorps IP, Gömmarens ridsällskap och ishall ligger mot Kungens kurva som är Skandinaviens största handelsplats med shopping, restauranger och caféer. Även Skärholmens centrum med stort utbud av butiker, restauranger och caféer ligger på behagligt avstånd. På gångavstånd finner man även Zetas handelsträdgård som brukar kallas för ”finsmakarens trädgård” och som numera också erbjuder fika via Fabrique. KOMMUNIKATION Cykel- och promenadavstånd till tunnelbanan eller pendeltåg vid Stuvsta station, även bussförbindelser tar en hit. Med bil via E4:an tar det cirka 15 minuter till Stockholm C.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
24 000 kr/år
VA:
9 000 kr/år
Sotning:
250 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
8 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 6 personers hushåll (2 vuxna, 4 barn) ingår följande:
Hushållsel: 24 000 kr/år.
Hemförsäkring: 8 000 kr/år.
Vatten/avlopp: 9 000 kr/år.
Sophantering: 3 000 kr/år.
Sotning: 250 kr/år.
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning samt drift av spabad. Samtliga uppgifter är hämtade från säljaren och ej ytterligare kontrollerade. Kostnaderna kan antingen vara högre eller lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
