Sällsynt tillfälle att förvärva denna magiska bostad med balkong i fastighet anno 1913. Mitt emellan Norr Mälarstrand och Fridhemsplan finner ni denna pärla i högt och lugnt läge mot innergård. Tack vara den gedigna takhöjden på ca 3,10m känns bostaden rymlig trots sina 37 kvm. Lägenheten erbjuder fina parkettgolv, härligt ljusflöde, optimal planlösning, renoverat kök samt helkaklat badrum. Det stilfulla köket från Marbodal har gott om arbetsytor, förvaring och matplats för 4. I det generösa vardagsrummet finns plats för dubbelsäng i sovalkov med gott om platsbyggd förvaring. Balkong med morgonsol och utsikt över den mysiga innergården. Lägenheten kännetecknas av sobra och stilrena material- och färgval vilket skapar det perfekta boendet. Solid och stabil förening med optimalt läge omgiven av grönska och vatten. Bästa läget på Kungsholmen med gångavstånd både till Norr Mälarstrand med mysiga promenadstråk invid vattnet och till Fridhemsplans stadspuls med ett brett utbud av butiker samt restauranger och kommunikation.
Denna pärla vill du inte missa - En lägenhet som det bara är att flytta in och njuta i!
Sällsynt tillfälle att förvärva denna magiska bostad med balkong i fastighet anno 1913. Mitt emellan Norr Mälarstrand och Fridhemsplan finner ni denna pärla i högt och lugnt läge mot innergård. Tack vara den gedigna takhöjden på ca 3,10m känns bostaden rymlig trots sina 37 kvm. Lägenheten erbjuder fina parkettgolv, härligt ljusflöde, optimal planlösning, renoverat kök samt helkaklat badrum. Det stilfulla köket från Marbodal har gott om arbetsytor, förvaring och matplats för 4. I det generösa vardagsrummet finns plats för dubbelsäng i sovalkov med gott om platsbyggd förvaring. Balkong med morgonsol och utsikt över den mysiga innergården. Lägenheten kännetecknas av sobra och stilrena material- och färgval vilket skapar det perfekta boendet. Solid och stabil förening med optimalt läge omgiven av grönska och vatten. Bästa läget på Kungsholmen med gångavstånd både till Norr Mälarstrand med mysiga promenadstråk invid vattnet och till Fridhemsplans stadspuls med ett brett utbud av butiker samt restauranger och kommunikation.
Denna pärla vill du inte missa - En lägenhet som det bara är att flytta in och njuta i!
Välkomnande hall med ekparkett och målade väggar i grått. Plats för avhängning i platsbyggd garderob. Säkerhetsdörr.
Modernt och stilfullt kök från Marbodal renoverat 2019 med mörkbruna köksskåp med belysning undertill samt arbetsbänkar i vit laminat och på väggen ovan detta stänkskydd i vitt glas som är enkelt att hålla rent. Köket är utrustat med induktionshäll, rostfri fläkt, integrerad diskmaskin, stor diskho, ugn och mikro i arbetshöjd samt integrerad kyl/frys. Matplats för ca 4 personer vid ett fönster mot innergården. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.
Generöst vardagsrum med sovalkov. Här finns plats för soffa, soffbord samt tillhörande mediamöbel. Praktisk sovalkov med plats för större säng om så önskas samt gott om förvaring i platsbyggda garderober. Vitmålade väggar och ekparkett på golv. Glasade dubbeldörrar ut till balkongen släpper in rikligt med ljus.
Balkong om ca 3,5 m² i nordöst med härlig morgonsol och utsikt mot innergården.
Badrummet genomgick ett stambyte 2010 och i samband med detta renoverades det. Kaklade väggar i ljusblått och vitt klinkergolv. Handfat på kommod, spegel med belysning, handdukstork, wc, dusch bakom draperi samt toppmatad tvättmaskin.
Till bostaden hör ett källarförråd.
2019 - Nytt kök från Marbodal, undertak med spottar, nytt golv ekparkett. 2019 - Målning av väggar. 2019 - Ny elcentral med jordfelsbrytare.
2019 - Induktionshäll, Siemens. 2019 - Fläkt, Siemens. 2019 - Diskmaskin, Electrolux. 2019 - Mikro, Ikea. 2017 - Ugn, Electrolux. 2017 - Kyl/Frys, märke okänt. Årtal okänt - Tvättmaskin, Electrolux.
Området har väldigt uppskattade promenadstråk både längs Norr Mälarstrand och Riddarfjärden, här kan du njuta utav gångstråk längst vattnet vilket också är beläget med mysiga sittplatser. Det finns många populära restauranger längs med kajen såsom Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen att besöka under både vinter och sommarhalvåret. Dessutom ligger förmodligen Sveriges bästa och genuinaste Italienska Kaffebar Poli 400m från dörren! Närheten till Kungsholmstorg och Fridhemsplan gör att all tänkbar service finns: mataffär, apotek, systembolag och diverse butiker. Gröna Rålambshovsparken finns på gångavstånd där du hittar badplats och båtbrygga. För att ta dig till city krävs bara en kort promenad där Arlanda Express och T-Centralen är belägen. Här finns allt man kan önska sig.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 000 kr/år
Försäkring:
700 kr/år
Övrigt:
4 776 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaden är hämtad från säljaren som är två personer i hushållet.
Hushållsel: 4 000 kr/år.
Hemförsäkring: 700 kr/år.
Mediavgift: 4 776 kr/år (enligt uppgift från mäklarbild).
Driftkostnaden för ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
