Högdalen / Bandhagen

Sjösavägen 8

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 550 000 kr
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Välplanerade kvadratmeter, nyproducerad 2021 med inglasad balkong & kvällssol nära centrum & T-bana!

  • Toppskick
  • Högt belägen med insynsfritt läge
  • Stora fönsterpartier mot väster
  • Nyproducerad 2021
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stilrent badrum med kombimaskin
  • Inglasad balkong med kvällssol
  • Yteffektiv
  • Välskött förening som berättigar "grönt bolån"
  • Garage i fastigheten
  • Stabil & populär BRF
  • Äger marken
  • Kommunikationsknutpunkten Högdalen
  • Tunnelbana ca 700m
  • Busstorg ca 700m
  • Stort service utbud i Högdalenscentrum
  • ICA, Coop, systembolaget, Jysk, bibliotek, simhall, restauranger och caféer
  • Närområdet erbjuder, utegym, skatepark och löparspår

Sjösavägen 8 en mycket välplanerad & stilren lägenhet som stod färdig 2021. Högt belägen med insynsskyddat och fritt läge mot väster med utsikt över byggnadens baksida och grönska. Bostaden är i toppmodernt utförande med snygga och smakfulla material- och färgval. Smart planerad lägenhet med yteffektiva lösningar. Allrum med gott om plats för soffa, mindre matbord och säng i sovalkov. Från allrummet nås den inglasad rymliga balkongen som spänner över hela lägenhetens kortsida med kvällssol. Köket från Vedum går i grått med bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har genomgående ljus ekparkett och vitmålade väggar. Badrummet har ljusa och moderna material- och färgval samt en kombimaskin för bästa bekvämlighet. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt ett separat förråd i fastigheten. Här bor ni i ett mycket energisnålt och modernt hus byggt av Riksbyggen med direktaccess till garaget. Grundutbudet för TV och bredband via Tele2 100/100 Mbit ingår i avgiften.

Brf Branddammen är en populär förening med fokus på miljön och arbetar för energisnåla lösningar. Fastigheten har en energiklass B vilket berättigar till "grönt bolån". Ett grönt bolån innebär att du som bor i en bostad som är bättre för miljön kan ta del av en förmånligare ränta. Kontakta din bank för att få reda på vilka dina förmåner blir! Lägenheten ligger endast en kort promenad från Högdalen Centrum som erbjuder flertalet butiker, restauranger samt goda kommunikationer med både bussar och tunnelbana.

Välkommen till en lägenhet man bara behöver flytta in i och börja njuta av!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 550 000 kr 1 2024-05-03 15:12
Snabbfakta
Avgift:
3 391 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, det obligatoriska bostadsrättstillägget för hemförsäkringen samt tv/bredband. Föreningen har ett gemensamt upphandlat el-abonnemang samt individuell mätare i respektive lägenhet, vilket innebär att kostnaden för el debiteras utefter förbrukning. Även varmvatten debiteras utefter förbrukning för respektive lägenhet.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
30 kvm
Våning:
6 av 13
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Öppen visning - gör en intresseanmälan på vår hemsida under gröna knappen "läs mer hos mäklaren" med dina uppgifter så håller jag dig informerad. välkommen på visningen!
    Söndag 5 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerade kvadratmeter, nyproducerad 2021 med inglasad balkong & kvällssol nära centrum & T-bana!

  • Toppskick
  • Högt belägen med insynsfritt läge
  • Stora fönsterpartier mot väster
  • Nyproducerad 2021
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stilrent badrum med kombimaskin
  • Inglasad balkong med kvällssol
  • Yteffektiv
  • Välskött förening som berättigar "grönt bolån"
  • Garage i fastigheten
  • Stabil & populär BRF
  • Äger marken
  • Kommunikationsknutpunkten Högdalen
  • Tunnelbana ca 700m
  • Busstorg ca 700m
  • Stort service utbud i Högdalenscentrum
  • ICA, Coop, systembolaget, Jysk, bibliotek, simhall, restauranger och caféer
  • Närområdet erbjuder, utegym, skatepark och löparspår

Sjösavägen 8 en mycket välplanerad & stilren lägenhet som stod färdig 2021. Högt belägen med insynsskyddat och fritt läge mot väster med utsikt över byggnadens baksida och grönska. Bostaden är i toppmodernt utförande med snygga och smakfulla material- och färgval. Smart planerad lägenhet med yteffektiva lösningar. Allrum med gott om plats för soffa, mindre matbord och säng i sovalkov. Från allrummet nås den inglasad rymliga balkongen som spänner över hela lägenhetens kortsida med kvällssol. Köket från Vedum går i grått med bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har genomgående ljus ekparkett och vitmålade väggar. Badrummet har ljusa och moderna material- och färgval samt en kombimaskin för bästa bekvämlighet. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt ett separat förråd i fastigheten. Här bor ni i ett mycket energisnålt och modernt hus byggt av Riksbyggen med direktaccess till garaget. Grundutbudet för TV och bredband via Tele2 100/100 Mbit ingår i avgiften.

Brf Branddammen är en populär förening med fokus på miljön och arbetar för energisnåla lösningar. Fastigheten har en energiklass B vilket berättigar till "grönt bolån". Ett grönt bolån innebär att du som bor i en bostad som är bättre för miljön kan ta del av en förmånligare ränta. Kontakta din bank för att få reda på vilka dina förmåner blir! Lägenheten ligger endast en kort promenad från Högdalen Centrum som erbjuder flertalet butiker, restauranger samt goda kommunikationer med både bussar och tunnelbana.

Välkommen till en lägenhet man bara behöver flytta in i och börja njuta av!

Visningar
  • Öppen visning - gör en intresseanmälan på vår hemsida under gröna knappen "läs mer hos mäklaren" med dina uppgifter så håller jag dig informerad. välkommen på visningen!
    Söndag 5 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sjösavägen 8

HALL

Välkommen in i denna ljusa och rymliga hall som hälsar dig välkommen till ditt nya hem. Platsbyggda garderober med möjlighet till avhängning följt av ett städskåp. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.

KÖK

Kök från Vedum i grått utförande med mörk bänkskiva och ovan detta ett vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl med frysfack, induktionshäll och integrerad fläkt. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.

ALLRUM/SOVALKOV

Allrummet har plats för soffa med tillhörande möblemang, säng samt mindre matbord. Fönster samt helglasad balkongdörr ut till den inglasade balkongen. Här finns en sovalkov med plats för säng samt en garderob för förvaring. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.

BALKONG

Härlig inglasad balkong med trätrall vilket ger en ombonad känsla. Fritt och högt läge med kvälls-/ eftermiddagssol. Här kan du njuta med en kopp kaffe eller måltid året om.

BADRUM

Stilrent badrum med modernt kakel och klinker. Badrummet är utrustad med kombimaskin för extra bekvämlighet. Här finns också en rymlig dusch, toalett, handfat och spegel med belysning ovan. Infällda dimbara spotlights i taket.

RENOVERINGAR

Balkonginglasning samt persienner 2022.

OMRÅDET

På trivsamma Sjösavägen 8 bor du lugnt och skönt med citypulsen på ett bekvämt avstånd. I närområdet återfinns bland annat lekpark, butiker, restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. För dig som är fysiskt aktiv finns det många valmöjligheter: Motionsspår, fotbollsplaner, bowling, simhall, utegym och diverse gymanläggningar. Inom promenadavstånd finns bland annat Magelungen som inbjuder till bad under sommaren och en massa grönområden! Bra kommunikationer i form av tunnelbana som via gröna linjen tar dig in till Stockholm City på knappa 20 min samt bussar som tar dig vidare till bland annat Älvsjö, Huddinge och Skärholmen.

Fakta – Sjösavägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 30 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 13
Lägenhetsnummer: 1505 (1605)
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 391 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, det obligatoriska bostadsrättstillägget för hemförsäkringen samt tv/bredband.
Föreningen har ett gemensamt upphandlat el-abonnemang samt individuell mätare i respektive lägenhet, vilket innebär att kostnaden för el debiteras utefter förbrukning. Även varmvatten debiteras utefter förbrukning för respektive lägenhet.
Andelstal: Andel i förening 0,902 %, andel av årsavgift 0,766 %
Indirekt nettoskuldsättning: 452 742 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 51 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen BRF Branddammen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 70
Allmänt om föreningen: I Brf Branddammen i Högdalen/Bandhagen hittar du bostadsrätter om 1-4 rum och kök med egen balkong eller uteplats i ett riktigt bra läge. 14 våningar, 70 lägenheter. Föreningen har även en naturlekplats, soldäck, grill och härliga odlingslådor.

Närheten till både centrala Stockholm, naturen och mycket goda kommunikationer samtidigt som du har allt du behöver strax utanför dörren. Tänk dig butiker, restauranger, mataffärer, tunnelbanestationen och gym endast en kort promenad bort. Föreningen har också en lummig gård med naturlekplats, soldäck och grill.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns ingen gemensam tvättstuga, tvättmaskiner finns i alla lägenheter.
En miljöstation samt kassuner för hushållssopor finns utomhus. Cykelrum och barnvagnsrum samt rullstolsförråd/laddningsrum finns.
Parkering: Föreningen har 26 st p-platser (3 elbilsplatser) i garage och 2 st utomhus (1 elbilsplats). Kostnad för garageplats är 1 375 kr/mån. Kostnad för uteplats är 950 kr/mån. Om man har en parkering med elplats så betalar man 150 kr mer per månad.

Dessutom finns en fordonspool för elcykel samt lastcykel.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Bergvärme och fjärrvärme
Tv och internet: Grundutbud via Tele 2 för TV samt bredband 100/100 Mbit ingår i avgiften.
Renoveringar
Då lägenheterna stod klara 2021 så finns inga planerade renoveringar eller underhåll för tillfället.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 296 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 537 kr/år
Försäkring: 2 759 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 537 kr/år och hemförsäkring ca 2 759 kr/år. Samtliga uppgifter är hämtade från säljaren och är ej ytterligare kontrollerade. Kostnaderna kan antingen vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen