Skanstull / Stockholm

Rutger fuchsgatan 4

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 200 000 kr
Utgångspris: 2 990 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad 2:a med solig balkong.

  • 20-talscharm
  • Takrosetter
  • Djupa fönsternicher
  • Högt till tak
  • Trägolv
  • Arbetsvänligt HTH-kök
  • Solig balkong
  • Bra förvaring
  • Optimalt läge
  • Lugnt mot innergård
  • Pulserande Skanstull
  • Stort restaurangutbud
  • Promenad runt Årstaviken

Välkommen till denna 20-tals lägenhet med hög mysfaktor. Här hittar ni originaldetaljer som vitoljade trägolv, högt till tak, djupa fönsternicher och takrosetter. Stort rum med arbetsvänligt kök och plats för både matbord och soffa. De vackra dubbla balkongdörrarna tar er ut till den rymliga balkongen. Här trivs odlingarna i det soliga läget och balkongen inbjuder till härliga stunder i lugnet mot innergården.
I sovrummet ryms en större säng och även viss förvaring. Annars löser ni förvaringen med hjälp av klädkammaren och utrymmet i hallen.
Området har allt ni kan önska er. Ett härligt restaurangutbud utanför porten och perfekta promenadstråk längst med vattnet. Dessutom blir ni bosatta i en trevlig, välskött förening.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 200 000 kr 1 2019-08-18 14:30
Snabbfakta
Avgift
1758 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
36 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
2 990 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 18:30 - 19:00
Mäklare

Malin

Karlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad 2:a med solig balkong.

  • 20-talscharm
  • Takrosetter
  • Djupa fönsternicher
  • Högt till tak
  • Trägolv
  • Arbetsvänligt HTH-kök
  • Solig balkong
  • Bra förvaring
  • Optimalt läge
  • Lugnt mot innergård
  • Pulserande Skanstull
  • Stort restaurangutbud
  • Promenad runt Årstaviken

Välkommen till denna 20-tals lägenhet med hög mysfaktor. Här hittar ni originaldetaljer som vitoljade trägolv, högt till tak, djupa fönsternicher och takrosetter. Stort rum med arbetsvänligt kök och plats för både matbord och soffa. De vackra dubbla balkongdörrarna tar er ut till den rymliga balkongen. Här trivs odlingarna i det soliga läget och balkongen inbjuder till härliga stunder i lugnet mot innergården.
I sovrummet ryms en större säng och även viss förvaring. Annars löser ni förvaringen med hjälp av klädkammaren och utrymmet i hallen.
Området har allt ni kan önska er. Ett härligt restaurangutbud utanför porten och perfekta promenadstråk längst med vattnet. Dessutom blir ni bosatta i en trevlig, välskött förening.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 18:30 - 19:00
TIPSA
  • Solig balkong
    Solig balkong
  • Balkong
    Balkong
  • Balkong
    Balkong
  • Utgång balkong
    Utgång balkong
  • Balkong
    Balkong
  • Kök
    Kök
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Vardagsrum
    Vardagsrum
  • Kök
    Kök
  • Sovrum
    Sovrum
  • Badrum
    Badrum
  • Hall
    Hall
  • Hall
    Hall
  • Rutger Fuchsgatan
    Rutger Fuchsgatan
  • Föreningens gård
    Föreningens gård
  • Optimalt restaurangutbud
    Optimalt restaurangutbud
  • Bra kommunikationer
    Bra kommunikationer
  • Fina promenadstråk
    Fina promenadstråk
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Rutger fuchsgatan 4

KÖK/VARDAGSRUM

Vitoljat trägolv med hårdvaxolja och vitmålade väggar. Platsbyggt skåp, vitt kök från HTH samt rostfria bänkar från Purus, induktionshäll, svart kolfilterfläkt, diskmaskin (45cm) AEG, rostfri kyl/frys LG, varmluftsugn med fullånga från Simens. Renoverat 2017. Plats för matbord samt soffa. Utgång till balkong.

BALKONG

Ca 4 kvm stor balkong i söderläge med sol mellan 13-18.

SOVRUM

Vitoljat trägolv med hårdvaxolja och vitmålade väggar. Plats för större säng samt förvaring.

HALL

Vitoljat trägolv med hårdvaxolja och vitmålade väggar. Plats för förvaring samt ingång till klädkammare.

KLÄDKAMMARE

Ca. 2 kvm stor klädkammare.

RENOVERINGAR

Kök renoverat 2017. Visst ytskikt 2019. Golven har slipats och oljats 2019.

FÖRRÅD

Ett källarförråd tillhör lägenheten om ca 3 kvm.

Fakta – Rutger fuchsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 36 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 2 990 000 kr
Månadsavgift: 1758 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 3480 kr/år
Driftskostnader enligt schablon och beräknat på 1 person.
Energiprestanda: 153 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,9060 %, andel av årsavgift 1,9043 %
Tillträde: Nov. el. enl. ök.

Förening och hus

Förening: Brf Kroken 9
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Kroken 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 55 lägenheter varav 3 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Renoveringar

2002-2006 utfördes en totalrenovering då man bytte el-stigare och V/A-stammar i kök och bad. Fasad, tak, tvättstuga och trappuppgång renoverades även under perioden.
2005 byggdes vindslägenheter.
2011 byttes entréport och låssystem.
2017 renoverades trappuppgångarna samt entréportar.
2018 ny torktumlare.
2018 byggnation av balkonger.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 19 augusti 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen