KOMMER SNART

Hildedal / GÖTEBORG

Ibsensgatan 19

Utgångspris: 1 850 000 kr
TIPSA
Charmig vindslägenhet med 2 sovrum och öppen planlösning!

  • Sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Unik lägenhet
  • Ljusa väggar och tak
  • Bo rofyllt i villa kvarter
  • Snedtak ger hög mysfaktor
  • Helkaklat badrum
  • Klädkammare ger bra förvaring
  • Modernt kök
  • Parkeringsplats finns utanför
  • Tillgång till trädgård
  • Lugnt och trivsamt område
  • Grönskande omgivningar
  • Närhet till Hisingsparken
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10 min till city

Nu finns chansen att få bo i denna totalt unika bostad, högst upp i huset med villakänsla. Här bor du helt enkelt i en villa ombyggd till bostadsrätter. Hemmet präglas av härliga vindsdetaljer med hög mysfaktor och minimalt med insyn. Här erbjuds ett modernt kök och badrum, två sovrum, klädkammare och ljusa sociala ytor. Njut av härliga grillkvällar på den gemensamma trädgården under sommarhalvåret. Parkering finns att tillgå utanför huset. Hildedal är ett mycket trivsamt område att bo i. Vill du bo lugnt och skönt men med närhet till stadens puls och goda kommunikations förbindelser, då ska du inte missa denna bostad! För den som gillar att vistas i naturen finns Hisingsparken med härliga motionsspår ett stenkast bort. Här anordnas både löparkvällar och motionslopp. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3944 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
65 kvm
Våning
Vindslägenhet
Utgångspris
1 850 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Mäklare

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig vindslägenhet med 2 sovrum och öppen planlösning!

  • Sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Unik lägenhet
  • Ljusa väggar och tak
  • Bo rofyllt i villa kvarter
  • Snedtak ger hög mysfaktor
  • Helkaklat badrum
  • Klädkammare ger bra förvaring
  • Modernt kök
  • Parkeringsplats finns utanför
  • Tillgång till trädgård
  • Lugnt och trivsamt område
  • Grönskande omgivningar
  • Närhet till Hisingsparken
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10 min till city

Nu finns chansen att få bo i denna totalt unika bostad, högst upp i huset med villakänsla. Här bor du helt enkelt i en villa ombyggd till bostadsrätter. Hemmet präglas av härliga vindsdetaljer med hög mysfaktor och minimalt med insyn. Här erbjuds ett modernt kök och badrum, två sovrum, klädkammare och ljusa sociala ytor. Njut av härliga grillkvällar på den gemensamma trädgården under sommarhalvåret. Parkering finns att tillgå utanför huset. Hildedal är ett mycket trivsamt område att bo i. Vill du bo lugnt och skönt men med närhet till stadens puls och goda kommunikations förbindelser, då ska du inte missa denna bostad! För den som gillar att vistas i naturen finns Hisingsparken med härliga motionsspår ett stenkast bort. Här anordnas både löparkvällar och motionslopp. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Göteborg centrala hisingen_Kville saluhall
    Göteborg centrala hisingen_Kville saluhall
  • Ät gott på Antibarbarus
    Ät gott på Antibarbarus
  • Göteborg hisingen alkemisten 1
    Göteborg hisingen alkemisten 1
  • Handla ekologiskt på Mynta Eko
    Handla ekologiskt på Mynta Eko
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ibsensgatan 19

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för matsalsbord för ca 4 personer, soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. I taket finns infällda spotlights.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med handtag i stål och svart laminat bänkskiva. Köket är utrustat med hällspis och fläkt i rostfritt stål, samt kombinerad kyl/frys (Electrolux) i vitt. Två fönster släpper in ljuset.

BADRUM

Klinkergolv i mörkgrått och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, inbyggd spegel och dusch med vikbara duschdörrar. I taket finns infällda spotlights.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och garderob. Ett fönster sänker ljus till rummet. I taket finns infällda spotlights.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Rummet passar att användas som sovrum eller kontor. Plats för garderob. Ett fönster skänker ljus till rummet. I taket finns infällda spotlights.

ÖVRIGT

2012 Renoverades kök och badrum.

RUMSDISPONERING/AREA

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning. Uppgiften om yta baseras på uppgifter ifrån ekonomisk plan och grunddokument i föreningen. Uppgiften kan ej garanteras vara helt tillförlitlig och det åligger därför mottagaren av uppgiften att själv kontrollera riktigheten.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Ibsensgatan 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Våning: Vindslägenhet
Utgångspris: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 3944 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el samt sophantering.
Driftskostnad: 1680 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hemförsäkring ca 1680 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 26,7473 %, andel av årsavgift 26,7462 %
Tillträde: Enligt överrenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Ibsensgatan 19
Kommun: Göteborg
Byggår: 1954
Byggnadstyp: 2-vånings flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 2 stycken garageplatser för 500 kr/månaden, det är dagsläget kö till dessa. Parkering finns på gatan utanför huset.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är inte ansluten till någon specifik kabel-TV leverantör.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Ibsensgatan 19. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 3 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2014. Till föreningen hör adressen: Ibsensgatan 19

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Det finns gemensam tvättstuga belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns källarförråd och utrymme för barnvagn och cyklar. I källaren finns även ett gemensamt badrum.

Gemensam trädgårdstomt.

Som medlem i föreningen finns obligatoriska åtaganden. Vem som ansvarar för vad bestäms på styrelsemöten. Städning av gemensamma utrymmen ansvarar man för 4 gånger/år (1 gång var tredje månad)

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-10-02.

Renoveringar

2012 Renoverades samtliga badrum.
2014 I samband med att föreningen bildades har fastigheten genomgått en större renovering. Då renoverades terrass, entré trappa, balkonger samt putsfasaden. Man målade även innertaken.
2017 Ena garaget har renoverats för att kunna hyras ut. Man har installerat en fläkt i tvättstugan och förbättrat brandskyddet samt planterat buskar i trädgården för att skapa en trivsam utemiljö.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen