Johanneberg / Göteborg

Gibraltargatan 56

Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart funiksetta i populära Johanneberg

  • Kvadratsmart
  • Mycket ljusinsläpp
  • Kök med plats för matbord
  • Helkaklat badrum
  • Gott om förvaring
  • Tidstypisk 40-tals charm
  • Lugnt läge mot gården
  • Välskött förening
  • Lågt belånad
  • Attraktiva Johanneberg
  • Citynära & lummigt
  • Närhet till Chalmers
  • Nära till shopping & nöjen
  • Lugnt & trivsamt område

En äkta funkispärla med perfekt planerade kvadratmeter och fridfull grönska utanför fönstren! Tidstypiska 40-tals detaljer präglar bostaden och ger hemmet en charmig karaktär. Här flödar ljusinsläppet fint mellan rummen som också ger bostaden en härlig rymd. Mycket bra planlösning där kök och allrum är separat vilket ingiver en mer privat känsla. Lägenheten erbjuder också ett helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter. Ta vara på chansen och bo i en lågt belånad och välskött förening. Attraktiva Johanneberg bor du med gångavstånd till Chalmers, Göteborgs universitet och stadens paradgata Kungsportsavenyn. Bostaden ligger ett stenkast från Göteborgs sprudlande restaurangliv och nära kommunikationer som enkelt tar dig vidare genom staden. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
1599 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
27 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
2 250 000 kr
Byggnadsår
1940
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart funiksetta i populära Johanneberg

  • Kvadratsmart
  • Mycket ljusinsläpp
  • Kök med plats för matbord
  • Helkaklat badrum
  • Gott om förvaring
  • Tidstypisk 40-tals charm
  • Lugnt läge mot gården
  • Välskött förening
  • Lågt belånad
  • Attraktiva Johanneberg
  • Citynära & lummigt
  • Närhet till Chalmers
  • Nära till shopping & nöjen
  • Lugnt & trivsamt område

En äkta funkispärla med perfekt planerade kvadratmeter och fridfull grönska utanför fönstren! Tidstypiska 40-tals detaljer präglar bostaden och ger hemmet en charmig karaktär. Här flödar ljusinsläppet fint mellan rummen som också ger bostaden en härlig rymd. Mycket bra planlösning där kök och allrum är separat vilket ingiver en mer privat känsla. Lägenheten erbjuder också ett helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter. Ta vara på chansen och bo i en lågt belånad och välskött förening. Attraktiva Johanneberg bor du med gångavstånd till Chalmers, Göteborgs universitet och stadens paradgata Kungsportsavenyn. Bostaden ligger ett stenkast från Göteborgs sprudlande restaurangliv och nära kommunikationer som enkelt tar dig vidare genom staden. Varmt välkommen!

TIPSA

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gibraltargatan 56

HALL

Ljust klinkergolv och vita väggar. Här finns det plats för avhängning och förvaring finns i två fristående garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i ek och ovan bänkskivan i massiv ek sitter ljust kakel. Utrustningen består av spis med ugn, fläkt samt integrerad kyl och frys. Matplats för ca 2 personer. I anslutning finns även en platsbyggd garderob.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns det plats att möblera för enkelsäng och soffhörna.

BADRUM

Blått golv i mosaik och helkaklade väggar i vitt med en blå dekorativ bård. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp samt dusch med draperi.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2018 monterades ett ytterligare köksskåp samt förbättring av ventilation.

Fakta – Gibraltargatan 56

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 27 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 1599 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4200 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 2,33 %, andel av årsavgift 2,36 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gibraltargatan 56
Kommun: Göteborg
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till gruppavtal kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Gibraltargatan 56. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2001. I föreningen finns 23 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adressen: Gibraltargatan 56.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum. I föreningen finns även cykelrum och styrelserum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-05-03.

Renoveringar

2005 gjordes vissa renoveringar av taket.
2006 byttes el-stigare.
2007 renoverades samtliga avloppsstammar i både kök och badrum med metoden relining. Under samma år dränerades delar av fastigheten. Föreningen bytte även samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och installerade postfack samt ny porttelefon. Samma år målades också trapphuset.
2008 byggdes nya balkonger.
2009 utfördes en besiktning av fönstren och fasaden. Under samma år utfördes en energideklaration av fastigheten och en OVK-besiktning av ventilationen.
2009-2010 renoverades avloppsstammen i bottenplattan.
2012 byggdes två nya lägenheter på vinden, fönster renoverades på västra fasaden och taket lades om. Samma år byggdes även hissen om med ny korg, linor samt maskin. Nya källarförråd och målning källare.
2014 installerades nya termostater i lägenheterna.
2015 renoverades fönstren.
2016 byttes en pump till värmesystemet.
2017 utfördes en OVK.
2019 installerades automatisk belysning i trapphuset, gruppavtal för bredband och TV, radonmätning genomfördes och blev godkänd

Föreningen planerar att måla samtliga fönster. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen