KOMMER SNART

Johanneberg / Göteborg

Eklandagatan 38

TIPSA
Välplanerad tvåa med västerbalkong!

  • Högst upp i huset
  • Låg månadsavgift
  • Fritt läge
  • Balkong i västerläge
  • Vacker fiskbensparkett
  • Välplanerad
  • Öppen planlösning
  • Stabil förening
  • Takterrass i brf
  • Trevlig innergård
  • Goda kommunikationer
  • Granne med Grönområden

Högst upp i huset med Johannebergs bästa läge ligger denna välplanerade bostad! Här får ni öppna sociala ytor och fina detaljer med fiskbensparkett, fina fönsterbräden i sten och inbyggd förvaring som påminner om byggnadsåret. Välplanerad planlösning med rikligt ljusinsläpp, underbar balkong i västerläge. Här bor ni i en välskött förening med låg belåning, gemensam takterrass och fin innergård. Attraktivt område med bara en kort promenad till Korsvägen och rikligt serviceutbud i närheten. Goda kommunikationer tar er runt om i stan och ni bor på en lugn men ändå mycket central adress.

Snabbfakta
Avgift
2301 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
48 kvm
Våning
5 av 5
Byggnadsår
1937
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med västerbalkong!

  • Högst upp i huset
  • Låg månadsavgift
  • Fritt läge
  • Balkong i västerläge
  • Vacker fiskbensparkett
  • Välplanerad
  • Öppen planlösning
  • Stabil förening
  • Takterrass i brf
  • Trevlig innergård
  • Goda kommunikationer
  • Granne med Grönområden

Högst upp i huset med Johannebergs bästa läge ligger denna välplanerade bostad! Här får ni öppna sociala ytor och fina detaljer med fiskbensparkett, fina fönsterbräden i sten och inbyggd förvaring som påminner om byggnadsåret. Välplanerad planlösning med rikligt ljusinsläpp, underbar balkong i västerläge. Här bor ni i en välskött förening med låg belåning, gemensam takterrass och fin innergård. Attraktivt område med bara en kort promenad till Korsvägen och rikligt serviceutbud i närheten. Goda kommunikationer tar er runt om i stan och ni bor på en lugn men ändå mycket central adress.

TIPSA

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Eklandagatan 38

HALL

Stavparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggd garderob.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och målade väggar i grått. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Avskilt för matsalsgrupp. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

Sovrum

Parkettgolv och tapetserade väggar i grå kulör. Plats för dubbelsäng.

Kök

Parkettgolv och målade väggar i grått. Köksinredning i vitt med mörk bänkskiva i laminat och ovan köksbänken sitter mosaik i ljus kulör. köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, gasspis och kolfilterfläkt.

Badrum

Grått klinker och helkaklade väggar i vitt med grå bård. Badrummet är inrett med Handfat, dusch med glasväggar, WC samt toppmatad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd och källarförråd.

Boarea

Bostaden är enligt faktisk uppmätning norm SS 21054: 48 kvm (2011-11-03). Enligt föreningens förteckning är bostaden 35 kvm.

Fakta – Eklandagatan 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Månadsavgift: 2301 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband (1000 Mbit) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,9367 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gylleneken
Kommun: Göteborg
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 3 garage varav ett garage föreningen använder. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. I dagsläget är det kö. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via fiber och Internet via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Gylleneken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1986. I föreningen finns 44 lägenheter varav 2 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adressen: Gyllenkrooksgatan 1 & Eklandagatan 38.

Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en tvättstuga belägen på entréplan på Eklandagatan 38. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Varje hushåll använder appen "Boka Tvättid" för att boka och hantera sina tvättider. Instruktion om hur man skapar sig en profil i appen får man vid tillträde i föreningen. Har man inte en smartphone, eller föredrar att inte använda appen, kan man även boka tid via en surfplatta som sitter upphängd på väggen i tvättstugan. I föreningen finns två gemensamma bokningsbara takterrasser. Tillgång till cykelparkering.

Föreningen anordnar gemensam höst och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gylleneken.se. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-21.

Renoveringar

1998 renoverades balkonger
2000 byttes stammar och el.
2004 installerades nya dörrar och fönster.
2005 uppfräschning av trapphus på Eklandagatan.
2007/2008 omläggning av tak.
2009 utfördes en uppfräschning av tvättstuga samt föreningens gård.
2009 utfördes en OVK.
2010 åtgärdades en läcka på takterrassen.
2011 målades trapphuset på Gyllenkrooksgatan samt ny avfuktare installerades i torkrummet.
2012 renoverades föreningens miljörum, förbättrades cykelförvaringen, stensättning och plantering av rabatter, målning portar, ny belysning samt renovering av piskbalkonger / takterrasser
2013 åtgärdades en mindre vattenläcka från takterrass på Gyllenkrooksgatan. Samma år drog föreningen in fiber samt installerade brandskydd.
2014 utfördes fastighetsbesiktning med upprättande av underhållsplan, taköversyn, kontroll av taksäkerhet, installation av nya dörrar till takterrasserna samt kontroll av snörasskydd. Samma år utfördes hissrenovering på Eklandagatan.
2015 utfördes en OVK, hissen renoverades på Gyllenkrooksgatan och stammarna spolades
2016 utfördes relining av bottenplattan.
2017 utfördes renovering av tvättstugan renovering av trapphus på Eklandagatan, uppfräschning av trapphus på Gyllenkroksgatan, byte av lägenhetsdörrar, belysning på takterrasser och balkongbesiktning.
2018 utfördes dränering och markarbete mot fasaden på innergården, byte av hängrännor samt radonmätning.
2019 färdigställdes innergården.
2021 utfördes ett fönsterbyte i syfte att minska värmeförluster och ljud från vägen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen