Gamlestaden / Göteborg

Lotta Svärdsgatan 2C

Pris: 1 495 000 kr
TIPSA
Genomgångslägenhet med stor sovalkov och goda förvaringsmöjligheter!

  • ca 7 413 kr i reparationsfond
  • Sovalkov
  • Kök med plats för matbord
  • Generös takhöjd
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Charmiga brädgolv
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Övernattningsrum finns att tillgå
  • Cykelrum, bastu samt hobbyrum
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Nära goda kommunikationer
  • Ca 5 min till Göteborg city
  • Barnomsorg & skolor i närheten

Varmt välkomna till denna mysiga 40-tals etta i expansiva Gamlestaden! Med sina väl utnyttjade kvadratmeter erbjuds ni en trivsam genomgångsbostad med påtaglig charm. Ljuset flödar fritt in från två håll, allrummet bjuder på karaktäristiska brädgolv och en generös takhöjd följer oss genom hela bostaden. Ett stort plus är sovalkoven, de goda förvaringsmöjligheterna och köket som rymmer matsalsbord.

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till Gamlestadstorget med service och mataffär samt till Kvibergs aktivitetsanläggning Serneke Arena. Goda kommunikationer och fina cykelvägar tar er snabbt och bekvämt in till Göteborg city. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2992 kr
Rum
1,5 rum
Boarea
36,5 kvm
Våning
2 av 3
Pris
1 495 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
PROSPEKT
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgångslägenhet med stor sovalkov och goda förvaringsmöjligheter!

  • ca 7 413 kr i reparationsfond
  • Sovalkov
  • Kök med plats för matbord
  • Generös takhöjd
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Charmiga brädgolv
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Övernattningsrum finns att tillgå
  • Cykelrum, bastu samt hobbyrum
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Nära goda kommunikationer
  • Ca 5 min till Göteborg city
  • Barnomsorg & skolor i närheten

Varmt välkomna till denna mysiga 40-tals etta i expansiva Gamlestaden! Med sina väl utnyttjade kvadratmeter erbjuds ni en trivsam genomgångsbostad med påtaglig charm. Ljuset flödar fritt in från två håll, allrummet bjuder på karaktäristiska brädgolv och en generös takhöjd följer oss genom hela bostaden. Ett stort plus är sovalkoven, de goda förvaringsmöjligheterna och köket som rymmer matsalsbord.

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till Gamlestadstorget med service och mataffär samt till Kvibergs aktivitetsanläggning Serneke Arena. Goda kommunikationer och fina cykelvägar tar er snabbt och bekvämt in till Göteborg city. Varmt välkomna!

TIPSA

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lotta Svärdsgatan 2C

HALL

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Laminatgolv och målade tapeter i vitt. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan som är i rostfritt stål sitter vitt kakel. Köket är utrustat med ugn med spisplattor (Elektro Helios), fläkt (Whirlpool) samt kombinerad kyl/frys (Elektro Helios). Matplats för ca 4 personer.

ALLRUM

Brädgolv och målade tapeter i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt plats för dubbelsäng i sovalkov. Förvaring i en stor skjutdörrsgarderob med spegelglas.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel med belysning samt badkar med duschmunstycke och draperi. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Lotta Svärdsgatan 2C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum, 36,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Pris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 2992 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,4791 %, andel av årsavgift 0,4791 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Göteborgshus nr 7
Kommun: Göteborg
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över ca 92 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 190 kr/månad. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har installerat öppen fiber via OpenUniverse. Där ingår även must-carry abonnemang för TV från Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Göteborgshus nr 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1943. I föreningen finns 192 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 13 lokaler. Adresser som tillhör föreningen: Bångegatan 2-4, Lars Kaggsgatan 28, 30, Marbogatan 2-4, Lotta Svärdsgatan 2-4.

Föreningen köpte huset 1946 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstugor är belägna på Lotta Svärdsgatan 4 A samt Marbogatan 2 & 4 A och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även övernattningsrum, samlingslokal, cykelrum, hobbyrum samt ett relaxrum i anslutning till bastun.

Gemensam innergård med grillplats och boulebana.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.goteborgshus7.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-11-14.

Renoveringar

1980-talet kläddes fasader om.
1994-95 byttes V/A-stammar i kök och badrum samt elstigare. Under samma period byttes fönster ut.
1997 lades tak om och trapphus målades om.
ca 2000 renoverades balkonger.
2009 genomfördes energideklarationen.
2012 renoverades bastun och en relaxavdelning anlades i anslutning till bastun. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2012-2013 byttes utrustning i tvättstugorna.
2014 målades trapphus om och i källaren monterades automatisk belysning upp.
2014-2015 gjordes en översyn samt en justering av styr och reglersystemet.
2015 målades källargångarna om.
2016 filmades avloppen och åtgärder kommer att göras inom kort.
2017 utfördes en OVK och lokalen på Lars Kaggsgatan 30 H i ordninggjordes.
2018 slipades golvet i relaxen, fasadtvätt utfördes, gästlägenheten renoverades efter en vattenläcka samt brandskada i ett kök i en av lägenheterna har åtgärdats.
2019 målades tvättstugorna och årlig brandkontroll utfördes. Tätning av vindsdörrar, utfört fasadtvätt, tak och bytt ut trasiga takpannor. Slamsugning av brunnar och pingisrummet har rustats upp.
2021 installerades öppen fiber via OpenUniverse.
2021/2022 balkongprojekt med bl.a. gjutning av nya balkongplattor utfördes.

Föreningen planerar att byta ut passagesystemet/bokningssystemet till tagg. Detta beräknas tas i bruk under dec 2022. Föreningen planerar även framöver att utföra relining under mark och i samband med detta även dränering på Bångegatan. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen