Almedal / Göteborg

Mölndalsvägen 89B

Utgångspris: 3 950 000 kr
TIPSA
välplanerad trea i expansiva södra centrum

  • Exklusiva materialval
  • Egen tvättutrustning
  • Genomgående ljusa golv
  • Inglasad balkong i väst
  • Välplanerad planlösning
  • Gott om förvaring
  • Förråd på samma våningsplan
  • Bluetooth högtalare i badrumskommoden
  • Bilpool i brf
  • Hiss direkt till garaget
  • Laddningsstation för elbilar
  • Centralt men utanför tullarna
  • Stenkast från Willys & Ica Maxi
  • Stort Nordic Wellness gym
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10 minuter till city

Endast 5 minuter från Korsvägen i Södra centrum finner ni denna exklusiva trea producerad 2018. Bostaden har en öppen social planlösning som förlängs av en stor inglasad balkong. Ljuset flödar fritt från fönster i två väderstreck och dess luftiga ytor och ljusa ytskikt ger en modern sober karaktär. Light Factory Nova är ett helt nytt boendekoncept med hotellkänsla där fasaden får en spännande ljussättning och lokalerna på bottenplan inrymer restauranger med uteservering på innergården och caféverksamhet. På bekvämt avstånd ligger Chalmers, Liseberg och Avenyn. Goda kommunikationer med endast 20 meter till spårvagnshållplats och ni når citykärnan på några minuter.

Snabbfakta
Avgift
4128 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78 kvm
Våning
4 av 9
Utgångspris
3 950 000 kr
Byggnadsår
2017-2018
Planritning
Prospekt
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

ASSISTERANDE
MÄKLARE

välplanerad trea i expansiva södra centrum

  • Exklusiva materialval
  • Egen tvättutrustning
  • Genomgående ljusa golv
  • Inglasad balkong i väst
  • Välplanerad planlösning
  • Gott om förvaring
  • Förråd på samma våningsplan
  • Bluetooth högtalare i badrumskommoden
  • Bilpool i brf
  • Hiss direkt till garaget
  • Laddningsstation för elbilar
  • Centralt men utanför tullarna
  • Stenkast från Willys & Ica Maxi
  • Stort Nordic Wellness gym
  • Goda kommunikationer
  • Ca 10 minuter till city

Endast 5 minuter från Korsvägen i Södra centrum finner ni denna exklusiva trea producerad 2018. Bostaden har en öppen social planlösning som förlängs av en stor inglasad balkong. Ljuset flödar fritt från fönster i två väderstreck och dess luftiga ytor och ljusa ytskikt ger en modern sober karaktär. Light Factory Nova är ett helt nytt boendekoncept med hotellkänsla där fasaden får en spännande ljussättning och lokalerna på bottenplan inrymer restauranger med uteservering på innergården och caféverksamhet. På bekvämt avstånd ligger Chalmers, Liseberg och Avenyn. Goda kommunikationer med endast 20 meter till spårvagnshållplats och ni når citykärnan på några minuter.

TIPSA

Rumsbeskrivning – Mölndalsvägen 89B

HALL

Vitpigmenterat parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa.

KÖK

Vitlaserat parkettgolv och målade väggar i vitt. Köksinredning från Marbodal i vitt och ovan den grå bänkskivan i laminat sitter kakel i vit kustgranit. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, köksfläkt, inbyggd mikro, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande och av fabrikat Siemens. Matplats för cirka 4 personer samt cirka 2 platser vid köksön. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt ytterligare möbel. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong i västläge.

SOVRUM 1

Vitpigmenterat parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Vitpigmenterat parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för säng och skrivbord.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på samma våningsplan.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv med skimmer och inbyggd golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod med inbyggda bluetooth högtalare, spegel, takdusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

Fakta – Mölndalsvägen 89B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 4 av 9
Utgångspris: 3 950 000 kr
Månadsavgift: 4128 kr
I avgiften igår värme, kallvatten, digital-TV (basutbud), bredband 100/100 och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Debitering för varmvatten tillkommer efter enskilt uppmätt förbrukning.
Driftskostnad: 6500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år, varmvatten ca 1800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Driftskostnader baserade på ett schablonbelopp.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,9191 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Södra Nova
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017-2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 30 garageplatser som nås med hiss direkt ifrån trapphusen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad och 1650 kr/månad för elbilsplats. Föreningen förfogar dessutom över 2 MC-platser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Det finns även 5 cykelförråd för uthyrning till en kostnad om ca 70 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser för bil.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och telefoni via Telia Triple Play (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Södra Nova är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2016. I föreningen finns 63 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adressen Mölndalsvägen 89 A-E.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns gemensam lounge med sköna sittplatser och trådlöst internet, cykel- & barnvagnsrum, städrum samt fastighets- och rullstolsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler.

Föreningens fastighet kommer att delta i gemensamhetsanläggning Krokslätt GA:18 avseende garageinfart, garageport, köryta och brandport samt gemensamhetsanläggning Krokslätt GA:19 avseende köryta och brandport. JM AB ansöker om omprövning av anläggningsbeslutet avseende Krokslätt GA:18 till att även omfatta brandlarmsanläggning, värmeslinga i garagepump, och sopslugsanläggning. JM AB ansöker även om omprövning av anläggningsbeslutet avseende Krokslätt GA:19 till att även omfatta garage med tillhörande tekniska funktioner. Vid samma omprövning skall andelstalen för deltagande fastigheter justeras med hänsyn till fastigheternas bruttoarea (BTA) för Krokslätt GA:18 och till antalet parkeringsplatser/deltagande fastighet för Krokslätt GA:19. Föreningens fastighet skall delta i gemensamhetsanläggningar avseende gård, cykelrum, fördröjningsmagasin, dräneringsledning, dagvattenledningar med tillhörande brunnar, belysningsarmaturer och kanalisation på gård, lounge samt andra för fastigheten erforderliga gemensamma anläggningar. För förvaltning av gemensamhetsanläggning kan samfällighetsförening komma att bildas. Beroende på utbyggnadstakten i området kommer alla delar av gemensamhetsanläggningarna inte att finnas tillgängliga i samband med inflyttningen i föreningens hus.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfsodranova.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning, ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-24.

Renoveringar

Nyproduktion
Föreningen planerar att genomföra en 2-årsbesiktning nästa år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen