Tuve-Säve / GÖTEBORG

Arvesgärde 23

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Trevlig fyra på översta våningsplan med inglasad balkong!

  • Nyrenoverat kök
  • Dubbla badrum
  • Ljuvlig inglasad balkong
  • Inre fond på drygt 4000 kr
  • Ostört läge med vacker utsikt
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Ekparkett i alla rum
  • Ljus & rymlig
  • Gott om förvaring
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Nära Tuve torg
  • Barnvänligt område
  • Ishallen runt hörnet
  • Goda motionsmöjligheter
  • Pendla till Volvo med buss
  • Inne i centrum på 15 min!

Välkommen till denna välplanerade fyra med inglasad balkong i omtyckta Arvesgärde. Här bor du på översta våningsplan i ostört läge med grönskande utsikt och minimal insyn. Här finns plats för hela familjen och det är gott om förvaring. Köket och de båda badrummen är stilrent renoverade och fullt utrustade med kvalitativa vitvaror. Trivsam och välskött innergård och Tuve torg inom gångavstånd med mataffärer, vårdcentral och restaurang. Ett par minuter bort stannar bussen som tar dig till centrum på 15 minuter.

Snabbfakta
Avgift
6013 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
91 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 195 000 kr
Byggnadsår
1965
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Tisdag 11 december 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig fyra på översta våningsplan med inglasad balkong!

  • Nyrenoverat kök
  • Dubbla badrum
  • Ljuvlig inglasad balkong
  • Inre fond på drygt 4000 kr
  • Ostört läge med vacker utsikt
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Ekparkett i alla rum
  • Ljus & rymlig
  • Gott om förvaring
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Nära Tuve torg
  • Barnvänligt område
  • Ishallen runt hörnet
  • Goda motionsmöjligheter
  • Pendla till Volvo med buss
  • Inne i centrum på 15 min!

Välkommen till denna välplanerade fyra med inglasad balkong i omtyckta Arvesgärde. Här bor du på översta våningsplan i ostört läge med grönskande utsikt och minimal insyn. Här finns plats för hela familjen och det är gott om förvaring. Köket och de båda badrummen är stilrent renoverade och fullt utrustade med kvalitativa vitvaror. Trivsam och välskött innergård och Tuve torg inom gångavstånd med mataffärer, vårdcentral och restaurang. Ett par minuter bort stannar bussen som tar dig till centrum på 15 minuter.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Tisdag 11 december 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 23

HALL

Ekparkett och vita strukturtapeter. Plats för avhängning och förvaring i två garderober, fyra överskåp samt en inredd klädkammare.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord. Ljusinsläpp från stort fönsterparti med fönsternisch i sten.

KÖK

Trälaminat och vitmålade väggar. Svart köksinredning och ovan bänkskivan i laminat sitter spotlights och vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, kylskåp i fullhöjd samt en frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från IKEA förutom kyl och frys som är ifrån Electrolux. Här finns matplats för 4 personer och utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring sker i sex garderober. Ljusinsläpp från fönster med fönsternisch i sten.

SOVRUM 2

Ekparkett och målade väggar i lila. Plats för enkelsäng och arbetsplats. Förvaring sker i två garderober och rummet har ljusinsläpp från fönster med fönsternisch i sten.

SOVRUM 3

Ekparkett och målade väggar i grönt. Plats för enkelsäng och arbetsplats. Förvaring sker i två garderober och rummet har ljusinläpp från fönster med fönsternisch i sten samt utgång till den inglasade balkongen.

BADRUM 1

Grått klinker och helkaklade väggar i vitt samt ett parti i grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin och torktummlare från Electrolux.

BADRUM 2

Grått klinker och helkaklade väggar i vitt med ett parti i grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel med belysning, handdukstork samt badkar med duschmunstycke och draperi.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2011 renoverades badrummet. 2014 renoverades köket. 2016/2018 byttes samtliga innerdörrar.

Fakta – Arvesgärde 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 91 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 6013 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (200 Mbit/s) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 3900 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 2 500 kr/år samt hemförsäkring ca 1 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4374 %, andel av årsavgift 0,4374 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Måsängen Tuve
Kommun: Göteborg
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 175 parkeringsplatser, varav 79 med el-uttag. Plats kan hyras till en kostnad om ca 120 kr/månad respektive ca 210 kr/månad för plats med el-uttag. Föreningen förfogar dessutom över 54 garageplatser för bil samt 10 garageplatser för motorcykel. Plats kan hyras till en kostnad om ca 390 kr/månad för bil, ca 130 kr/månad för MC samt ca 50 kr/månad för moped. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV från ComHem och Internet via NetatOnce.
Allmänt om föreningen: Brf Måsängen Tuve. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1962. I föreningen finns 304 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Arvesgärde 9-24.

Föreningen köpte fastigheten 1963 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

I föreningen finns en tvättstuga i varje hus som är belägen på entréplan. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Det finns också en mattvätt samt två dygnet-runt-tvättstugor. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum samt samlingslokal.

Gemensam förgård med utemöbler, grill och lekplats.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.masangen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-10-12.

Renoveringar

1990 bytes samtliga fönster till 3-glas fönster samt balkongerna renoverades.
2001 omlades taken och fjärrvärme installerades.
2003 målades trapphusen.
2009 installerades säkerhetsdörrar samt porttelefoner och ledljus i trapphus. Under samma år byttes spaltventiler i lägenheter och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2011 genomfördes dränering av fastighetens norra kortsida samt västra långsidan vid hus 15-16.
2010-2012 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum, och badrum renoverades. I samband med detta byttes även den befintliga el-centralen ut samt elinstallationer fram till lägenheternas proppskåp.
2013 installerades nya kablar och ny utrustning till kabel-TVn för att kunna leverera digital-tv till medlemmarna.
2015 renoverades lekplatsen. Samma år renoverades lokalen samt hobbylokalen byggdes om till tvättstuga.
2016 färdigställdes två nya dygnet-runt-tvättstugor i panncentralen. Samma år utfördes OVK.
2017 genomfördes renovering av fasader på södergavlar och runt entréer.
2018 renoverades fasaden på panncentralen.

Föreningen håller i dagsläget på att ta in offerter för att renovera belysningsarmaturer och gatubelysning. Under 2019 planerar föreningen att spola taken samt utföra förbättringar av utemiljön. Föreningen kommer även framöver titta på att eventuellt installera fler laddningsstolpar för elbilar. Inom 5-10 år planeras en eventuell större fasadrenovering. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Tisdag 11 december 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen