Fräntorp / Göteborg

Lövkojevägen 6

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 725 000 kr
Utgångspris: 5 000 000 kr
TIPSA
30-tals villa i mysigt område med stor potential!

  • Charmig 30-tals villa
  • Renoveringsobjekt
  • Överlåtelsebesiktning utförd
  • Renoverat badrum
  • Eget garage
  • 2-plan med källare
  • 3 badrum
  • Hög potential
  • Ny värmepanna 2019
  • Uppfart med garage
  • Grönskande trädgård
  • Odlingar & stora, härliga ytor
  • Lugnt & rofyllt läge
  • Barnvänligt område
  • Nära till promenadstråk
  • Fotbollsplan & flera lekplatser
  • Förskola inom gångavstånd
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till denna charmiga 30-tals villa med stor potential i mysiga Fräntorp nordöst om Göteborg. Härlig tomt med odlingar och stora gröna ytor att springa barfota i gräset på samt ett eget garage med goda förvaringsmöjligheter. Barnvänligt område med vackra omgivningar och flertalet lekplatser, fotbollsplan, pulkabackar samt grönskande promenadstråk. Med en kort promenad bort når ni till såväl förskola/-skolor som mataffärer, gym och bra kommunikationer. Här har ni den oslagbara kombinationen av det naturnära lugnet med närhet till både Skatås och Delsjön, samtidigt som det är på bekvämt avstånd till pulsen och centrala Göteborg.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 725 000 kr 4 2021-04-21 07:29
6 700 000 kr 8 2021-04-20 15:14
6 675 000 kr 5 2021-04-20 15:08
6 650 000 kr 8 2021-04-20 14:51
6 625 000 kr 5 2021-04-20 12:56
6 600 000 kr 8 2021-04-20 12:34
6 525 000 kr 5 2021-04-20 12:12
6 500 000 kr 8 2021-04-20 12:09
6 450 000 kr 5 2021-04-20 12:09
6 425 000 kr 8 2021-04-20 12:07
6 400 000 kr 5 2021-04-20 12:06
6 350 000 kr 8 2021-04-20 11:29
6 300 000 kr 5 2021-04-20 11:29
6 250 000 kr 8 2021-04-20 11:27
6 200 000 kr 3 2021-04-20 11:25
6 150 000 kr 1 2021-04-20 11:19
6 100 000 kr 5 2021-04-20 11:05
6 000 000 kr 3 2021-04-20 11:02
5 920 000 kr 5 2021-04-20 10:50
5 900 000 kr 1 2021-04-20 10:49
5 870 000 kr 5 2021-04-20 10:46
5 850 000 kr 8 2021-04-20 10:44
5 800 000 kr 5 2021-04-20 10:43
5 700 000 kr 4 2021-04-20 10:42
5 625 000 kr 7 2021-04-20 10:42
5 600 000 kr 5 2021-04-20 10:40
5 500 000 kr 7 2021-04-20 10:40
5 435 000 kr 3 2021-04-20 10:39
5 425 000 kr 6 2021-04-20 10:32
5 400 000 kr 3 2021-04-20 10:31
5 390 000 kr 5 2021-04-20 10:30
5 370 000 kr 3 2021-04-20 10:30
5 360 000 kr 5 2021-04-20 10:29
5 345 000 kr 3 2021-04-20 10:28
5 335 000 kr 5 2021-04-20 10:27
5 325 000 kr 3 2021-04-20 10:25
5 300 000 kr 1 2021-04-20 10:24
5 275 000 kr 3 2021-04-20 10:08
5 250 000 kr 2 2021-04-20 10:07
5 225 000 kr 3 2021-04-20 09:54
5 200 000 kr 4 2021-04-20 09:51
5 150 000 kr 3 2021-04-20 09:39
5 100 000 kr 2 2021-04-20 09:28
5 000 000 kr 1 2021-04-20 09:14
Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
90 kvm
Biarea
54 kvm
Tomtarea
476,2 kvm
Utgångspris
5 000 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

ASSISTERANDE
MÄKLARE

30-tals villa i mysigt område med stor potential!

  • Charmig 30-tals villa
  • Renoveringsobjekt
  • Överlåtelsebesiktning utförd
  • Renoverat badrum
  • Eget garage
  • 2-plan med källare
  • 3 badrum
  • Hög potential
  • Ny värmepanna 2019
  • Uppfart med garage
  • Grönskande trädgård
  • Odlingar & stora, härliga ytor
  • Lugnt & rofyllt läge
  • Barnvänligt område
  • Nära till promenadstråk
  • Fotbollsplan & flera lekplatser
  • Förskola inom gångavstånd
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till denna charmiga 30-tals villa med stor potential i mysiga Fräntorp nordöst om Göteborg. Härlig tomt med odlingar och stora gröna ytor att springa barfota i gräset på samt ett eget garage med goda förvaringsmöjligheter. Barnvänligt område med vackra omgivningar och flertalet lekplatser, fotbollsplan, pulkabackar samt grönskande promenadstråk. Med en kort promenad bort når ni till såväl förskola/-skolor som mataffärer, gym och bra kommunikationer. Här har ni den oslagbara kombinationen av det naturnära lugnet med närhet till både Skatås och Delsjön, samtidigt som det är på bekvämt avstånd till pulsen och centrala Göteborg.

TIPSA

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Vy över området
    Vy över området
  • Vy över det mysiga området
    Vy över det mysiga området
  • Vy över området
    Vy över området
  • Här finns många rogivande promenadstråk
    Här finns många rogivande promenadstråk
  • Vackra grönskande omgivningar
    Vackra grönskande omgivningar
  • Lugnt och barnvänligt område med lekplats
    Lugnt och barnvänligt område med lekplats
  • Lekplatser i närområdet
    Lekplatser i närområdet
  • Lekplatser i närområdet
    Lekplatser i närområdet
  • Närhet till förskola
    Närhet till förskola
  • Charmiga Fräntorp med flera servicebutiker
    Charmiga Fräntorp med flera servicebutiker
  • Charmiga Fräntorp med flera servicebutiker
    Charmiga Fräntorp med flera servicebutiker
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lövkojevägen 6

PLAN 1

HALL

Delvis ekparkett och väggar med gul tapet samt fönsterbänkar i trä. Här finns plats för avhängning och förvaring i 2 platsbyggda garderober. Utgång till bostadens uteplats i söderläge.

KÖK

Plastmatta och beige väggar. Köksinredning i ljus faner från 1970 och ovan den ljusa perstorpskivan sitter brunt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt, städskåp samt diskmaskin. Matplats för ca 5-6

VARDAGSRUM

Ekparkett och väggar i beige Kinnasand tapet samt fönsterbänkar i trä. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, läshörna samt matsalsbord.

MATSAL

Parkettgolv och väggar i gul tapet samt fönsterbänkar i trä. Här finns plats för ett större matsalsbord. Trappa upp till plan 2.

BADRUM

Melerad plastmatta och väggar i mönstrad våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

PLAN 2

INRE HALL

Parkettgolv och väggar i träfaner. Här finns förvaring i 2 platsbyggda garderober.

SOVRUM 1

Parkettgolv i bok och väggar i gul tapet med mönstrad bård samt fönsterbänkar i trä. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i 4 inbyggda garderober samt en klädkammare. Utgång till bostadens balkong i västerläge med plats för utemöbler.

SOVRUM 2

Parkettgolv i bok och väggar i rosa kinnasand tapet samt fönsterbänkar i trä. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd-WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med dusch, förvaringsskåp samt handdukstork. Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

KÄLLARPLAN

ALLRUM

Melerad linoleummatta och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt samt förvaringsmöbel.

BADRUM/-TVÄTTSTUGA

Grå plastmatta och grå/vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch, förvaringsskåp, handdukstork samt tvättmaskin från Bosch. Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

PANNRUM/-TORKRUM

Grå plastmatta och vita väggar. Värmepanna från Nibe 2019. Rummet ät utrustat med tvättlinor.

VERKSTAD

Melerad linoleummatta och vita väggar. Verkstaden är utrustad med arbetsbänk och hyllor.

Fakta – Lövkojevägen 6

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 90 kvm boarea, 54 kvm biarea
Tomtarea: 476,2 kvm
Utgångspris: 5 000 000 kr
Driftskostnad: 39357 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 30 000 kr/år, VA ca 3 645 kr/år samt rensning av dagvatten ca 591 kr/år, renhållning ca 1 374 kr/år samt hemförsäkring ca 3 747 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 22 juli 2021

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plans villa
Byggår: 1937
Kommun: Göteborg
Fasad: Eternit
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta och källare
Uppvärmning: Vattenburen el, värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk
Taxeringsvärde: 3 292 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 366 000 kr
Markvärde: 1 926 000 kr
Pantbrev: 350 000 kr

Övrigt om byggnaden

TV/-INTERNET
-

RENOVERINGAR
2011 nya fönster i hallen
2013 tvättades och målades fasaden
2013 nytt badrum på plan två
2015 installerades en ny värmepump
2019 ny värmepanna
2019-2020 delvis utbyte av avloppsrör i plattan i pannrum/tvättstuga

TOMT/-TRÄDGÅRD
Härlig tomt med gröna ytor och odlingar.

PARKERING
Parkering i garage samt på uppfarten till huset.

PANTER
Det finns totalt 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 350 000 kr.

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Tomtindelning: 48-menuetten i Sävenäs. Akt: 1480K-III-2674. Beslutsdatum: 1937-12-31
Stadsplan: Akt: 1480K-II-2290. Beslutsdatum: 1938-04-05

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen