Munkebäck / Göteborg

Lilla Munkebäcksgatan 7B

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 595 000 kr
Utgångspris: 2 595 000 kr
TIPSA
Mysig stilrent renoverad vindstvåa med generösa ytor

  • Genomgående vindsvåning
  • Högst upp med fri sikt
  • Charmiga vindsdetaljer
  • Social öppen planlösning
  • Ljusa luftiga ytor
  • Hög teknisk standard
  • Egen tvättutrustning
  • Takdusch
  • Flertalet förråd i lgh
  • Insynsskyddat läge
  • Otroligt mysig uteplats
  • Bastu & relaxrum i brf
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Gratis parkering i området
  • ICA Kvantum Munkebäck över gatan
  • Goda kommunikationer
  • Skatås & Härlanda tjärn

Högst upp i huset har ni nu chansen att förvärva denna mysiga vindslägenhet med öppna, luftiga och sociala ytor. Det fullt utrustade köket totalrenoverades för 5 år sedan och har arbetsbänk i massivt trä, matplats för vännerna och öppen planlösning till det generösa vardagsrummet. Badrummet är fräscht renoverat med golvvärme samt takdusch och i hallen finns inbyggd tvättpelare. I hela lägenheten sitter dimbara infällda spotlight som sätter mysfaktorn ytterligare under dygnets mörkare timmar och bostaden innehar utomordentliga förvaringsutrymmen i fyra sidovindar. Hemmet präglas av härliga vindsdetaljer och har minimal insyn med fin vidsträckt vy.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 595 000 kr 1 2020-11-30 12:42
Snabbfakta
Avgift
4647 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
Vindsvåning
Utgångspris
2 595 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Petrus

Kello

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Mysig stilrent renoverad vindstvåa med generösa ytor

  • Genomgående vindsvåning
  • Högst upp med fri sikt
  • Charmiga vindsdetaljer
  • Social öppen planlösning
  • Ljusa luftiga ytor
  • Hög teknisk standard
  • Egen tvättutrustning
  • Takdusch
  • Flertalet förråd i lgh
  • Insynsskyddat läge
  • Otroligt mysig uteplats
  • Bastu & relaxrum i brf
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Gratis parkering i området
  • ICA Kvantum Munkebäck över gatan
  • Goda kommunikationer
  • Skatås & Härlanda tjärn

Högst upp i huset har ni nu chansen att förvärva denna mysiga vindslägenhet med öppna, luftiga och sociala ytor. Det fullt utrustade köket totalrenoverades för 5 år sedan och har arbetsbänk i massivt trä, matplats för vännerna och öppen planlösning till det generösa vardagsrummet. Badrummet är fräscht renoverat med golvvärme samt takdusch och i hallen finns inbyggd tvättpelare. I hela lägenheten sitter dimbara infällda spotlight som sätter mysfaktorn ytterligare under dygnets mörkare timmar och bostaden innehar utomordentliga förvaringsutrymmen i fyra sidovindar. Hemmet präglas av härliga vindsdetaljer och har minimal insyn med fin vidsträckt vy.

TIPSA

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Petrus

Kello

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lilla Munkebäcksgatan 7B

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning, hallmöblering, förvaring i en garderob och ett förråd. I hallen finns även tvättmaskin (Whirlpool) och torktumlare (Siemens). Dimbara infällda spotlight i taket.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, arbetsplats, förvaringsmöbler och förvaring i två förråd. Dimbara infällda spotlights i taket och öppen planlösning till köket.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Högblank vit köksinredning och ovan arbetsbänken i massivt trä sitter vitt kakel. Spotlights ovan arbetsbänk samt i överskåp. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd varmluftsugn, fläktkåpa, integrerad kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin och inbyggd mikro. Hela maskinparken är från IKEA. Här finns matplats för ca 6 personer samt plats för förvaring i köksö och ett städskåp. Dimbara infällda spotlights i taket och öppen planlösning till vardagsrummet.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, arbetsplats, förvaringsmöbler och förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt i ett förråd. Dimbara infällda spotlights i taket.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, två inbyggda speglar, takdusch med vikbar glasdörr och handdukstork. Dimbara infällda spotlights i taket. Tvättutrustning i hallen.

ÖVRIGT

2011 renoverades badrummet. 2015 renoverades köket. 2018 installerades tvättmaskin och torktumlare.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt fyra vindsförråd i lägenheten.

Fakta – Lilla Munkebäcksgatan 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: Vindsvåning
Utgångspris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 4647 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år uträknat enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,142 %, andel av årsavgift 5,1422 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Borstadsrättsföreningen Bagaregården 25:3
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 4 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I området råder fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digitala tv-kanaler och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Bagaregården 25:3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2006. I föreningen finns 25 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adressen Lilla Munkebäcksgatan 7 A-E.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp, torkrum samt mangel. I föreningen finns även två cykelrum kombinerat med barnvagnsrum. Här finns också bastu med tillhörande relaxrum samt ett övernattningsrum.

Gemensam mysig uteplats med utemöbler och grill på baksidan omringat av klätterväxter.

Föreningen anordnar 2-4 städdagar om året för att städa i de gemensamma utrymmena i källaren samt på framsidan och baksidan av huset. Önskvärt är att samtliga lägenhetsinnehavare deltar två gånger per år.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-11-05.

Renoveringar

1992 utfördes ett stambyte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades även el-stigare.
2007 genomfördes en omputsning av fasaderna. Samma år skedde en uppfräschning av källaren, tvättstugan fick ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt filmning och spolning av dräneringsrör utfördes.
2008 utfördes en energideklaration.
2008-2009 utfördes dränering runt fastigheten. Samma år reparerades och målades källarlokalen.
2012 renoverades trappuppgångar och entréer.
2014 utfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat och snörasskydd installerades på taket. Samma år fick entréerna nya portlåssystem och takfläktarna renoverades.
2015 utfördes en OVK-besiktning och efter en del arbete godkändes ventilationen. Samma år övergick bokningssystemet i tvättstugan till ett digitalt system.
2016 byggdes en ny uteplats med utemöbler och grill.
2017 spolades samtliga rör i både lägenheter och lokaler med en garantitid på 5 år. Trapphusen renoverades, nytt brandvarningssystem installerades och nytt staket på kortsidan sattes upp.
2018 inköptes nya möbler och övrig inredning till övernattningsrummet.
2019 utfördes en ny energideklaration och takfläktar samt värmepump byttes. Nya seriekopplade brandvarnare är installerade och buskar och träd har beskurits.
2020 utfördes en godkänd radonmätning och en större dränering har gjorts.

Inga större underhåll är planerade inom det närmsta. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2034.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen