Högsbo / Västra Frölunda

Svängrumsgatan 87

Utgångspris: 2 680 000 kr
TIPSA
Nyproducerad tvåa med balkong i västerläge!

  • Nyproducerad 2018
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Balkong om ca 6 kvm
  • Soligt västerläge
  • Egen tvättutrustning
  • Kök från Marbodal
  • Social planlösning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Hiss ner till garage
  • Lugnt & trivsamt område
  • Cykla till Linné på ca 10 min
  • Matbutiker i närområdet
  • Nära Änggårdsbergens naturreservat
  • Shopping vid Frölunda torg
  • Vackra promenadstråk
  • Idrottsanläggning i Ruddalen
  • Cykelvägar till city & hav
  • Spårvagn 5 min från porten

Här får du chansen att vara den första som flyttar in i denna välplanerade tvåa med rymlig balkong i attraktivt västerläge och en social planlösning. Bostaden präglas av genomgående ekparkett, generösa fönsterpartier med fönsterbänk i natursten, kvalitativ maskinpark och egen tvättutrustning. I nära anslutning ligger Frölunda Torg med dess stora utbud av service och butiker men även Slottsskogen och Änggårdsbergens grönska nås på bekvämt gångavstånd. Endast 5 minuter från porten finns goda kommunikationer som smidigt tar er vidare genom staden och på cykel tar du dig till Linné på ca 10 minuter. Perfekt kombination av naturens lugn och stadens puls! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2905 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51,5 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
2 680 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Onsdag 30 januari 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Michaela

Löfgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad tvåa med balkong i västerläge!

  • Nyproducerad 2018
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Balkong om ca 6 kvm
  • Soligt västerläge
  • Egen tvättutrustning
  • Kök från Marbodal
  • Social planlösning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Hiss ner till garage
  • Lugnt & trivsamt område
  • Cykla till Linné på ca 10 min
  • Matbutiker i närområdet
  • Nära Änggårdsbergens naturreservat
  • Shopping vid Frölunda torg
  • Vackra promenadstråk
  • Idrottsanläggning i Ruddalen
  • Cykelvägar till city & hav
  • Spårvagn 5 min från porten

Här får du chansen att vara den första som flyttar in i denna välplanerade tvåa med rymlig balkong i attraktivt västerläge och en social planlösning. Bostaden präglas av genomgående ekparkett, generösa fönsterpartier med fönsterbänk i natursten, kvalitativ maskinpark och egen tvättutrustning. I nära anslutning ligger Frölunda Torg med dess stora utbud av service och butiker men även Slottsskogen och Änggårdsbergens grönska nås på bekvämt gångavstånd. Endast 5 minuter från porten finns goda kommunikationer som smidigt tar er vidare genom staden och på cykel tar du dig till Linné på ca 10 minuter. Perfekt kombination av naturens lugn och stadens puls! Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Onsdag 30 januari 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Svängrumsgatan 87

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i tre garderober.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan arbetsbänken i laminat sitter vitt rektangulärt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Vitvaror av fabrikat Siemens. Matplats för fyra-sex personer. Fönster med fönsterbänk i natursten. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Fönster med fönsterbänk i natursten och utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Fönster med fönsterbänk i natursten.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasvägg, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Svängrumsgatan 87

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51,5 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 2 680 000 kr
Månadsavgift: 2905 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband (100/10 Mbit/s), digital-TV och IP-telefoni (Telia triple play). Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4920 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 1 932 kr/år, varmvatten ca 1 188 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,6216 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Flatås Park
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 61 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 250 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet (100/10 Mbit/s) via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Flatås Park. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2015. I föreningen finns 140 lägenheter. Till föreningen hör adresserna: Svängrumsgatan 71-87.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Föreningen har två gemensamma innergårdar med pergola, sittplatser, buskar och planteringar. I föreningen finns även cykelförråd, cykelservice-station, barnvagnsrum och en föreningslokal.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://egrannar.se/brfflataspark/sida/id/5411/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-09-21.

Renoveringar

Nyproduktion (byggt 2018-2019)

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Onsdag 30 januari 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen