Centrum / Mölndal

Torggatan 62

Föreslagen budstart: 2 980 000 kr
TIPSA
Ljus och öppen hörnlägenhet med slående utsikt över Mölndal

  • Slående utsikt
  • Högst upp i huset
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Rymlig hiss finns
  • Möjlighet att göra till femrummare
  • Tvättmaskin i lägenheten
  • Plats för hela familjen
  • Fönster i tre väderstreck
  • Bredband ingår i avgiften
  • Gott om förvaring
  • Bastu & gym i föreningen
  • Grönskande innergård

Högst upp i huset finner ni denna fyrarummare med fönster i tre väderstreck. Stora fönsterpartier bidrar till ett underbart ljusinsläpp och den magnifika utsikten går inte att missa. Gedigna och sociala sällskapsytor i form av ett rymligt vardagsrum. Här bor ni öppet och bekvämt med gott om plats för hela familjen. Välskött förening med gemensamma grönytor, grillplats, lekplats och faciliteter såsom gym och bastu. Området kring Kvarnbyn består av fantastiska grönområden där gammalt möter nytt. Inom gångavstånd når ni Mölndals centrum och allt det har att erbjuda i form av kommunikationer, affärer och restauranger. Möjlighet till snabbt tillträde finns. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
7234 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
120,5 kvm
Våning
6 av 6
Föreslagen budstart
2 980 000 kr
Byggnadsår
1988
Planritning
Planritning Altenativ planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Tisdag 23 juli 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Ellen

Holm

ANSVARIG
MÄKLARE

Philip

Warnö

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus och öppen hörnlägenhet med slående utsikt över Mölndal

  • Slående utsikt
  • Högst upp i huset
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Rymlig hiss finns
  • Möjlighet att göra till femrummare
  • Tvättmaskin i lägenheten
  • Plats för hela familjen
  • Fönster i tre väderstreck
  • Bredband ingår i avgiften
  • Gott om förvaring
  • Bastu & gym i föreningen
  • Grönskande innergård

Högst upp i huset finner ni denna fyrarummare med fönster i tre väderstreck. Stora fönsterpartier bidrar till ett underbart ljusinsläpp och den magnifika utsikten går inte att missa. Gedigna och sociala sällskapsytor i form av ett rymligt vardagsrum. Här bor ni öppet och bekvämt med gott om plats för hela familjen. Välskött förening med gemensamma grönytor, grillplats, lekplats och faciliteter såsom gym och bastu. Området kring Kvarnbyn består av fantastiska grönområden där gammalt möter nytt. Inom gångavstånd når ni Mölndals centrum och allt det har att erbjuda i form av kommunikationer, affärer och restauranger. Möjlighet till snabbt tillträde finns. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Tisdag 23 juli 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Torggatan 62

HALL

Parkettgolv samt vitmålade väggar. Här nås klädkammare inredd med hyllor samt lägenhetens mindre badrum.

KÖK

Grå plastmatta och målade väggar i en ljus nyans. Köksinredning i vitt och ovan den rostfria arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, köksfläkt, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt skafferi. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar i ljus nyans. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt större matsalsmöbel. Generöst fönsterparti i burspråk med underbar utsikt över stora delar av Mölndal.

SOVRUM 1

Plastmatta med målade väggar i ljusgrå nyans. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

SOVRUM 2

Plastmatta med målade väggar i ljusgrå nyans. Plats för enkelsäng. förvaringsmöbel och skrivbord.

SOVRUM 3

Plastmatta med målade väggar i ljusgrå nyans. Plats för enkelsäng och skrivbord. Här finns även fyra garderober.

BADRUM 1

Ljus plastmatta och delvis kaklade brå väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat och badkar. Här finns tvättmaskin, arbetsbänk och diskho med vägghängda skåp ovan samt ett städskåp.

BADRUM 2

Blå plastmatta med ljus våtrumstapet. Här finns WC, dusch, handfat och handdukstorkare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

5 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

ÖVRIGT

2019 målades taket och väggarna i samtliga rum. Tätningslister i samtliga fönster byttes samt ny plastmatta i köket lades.

Fakta – Torggatan 62

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 120,5 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Föreslagen budstart: 2 980 000 kr
Månadsavgift: 7234 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 6360 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (4 vuxna) ingår hushållsel ca 5 060 kr/år samt hemförsäkring ca 1 300 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 2,2989 %, andel av årsavgift 2,3 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Lille Börjes i Mölndal
Kommun: Mölndal
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över ca 29 parkeringsplatser. Plats i carport kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad och vanlig plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 32 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser utomhus men det är kö till garageplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Mölndals parkering Telefon: 031-87 54 79. Du kan även gå in på Mölndals Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.molndalsstad.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Lille Börjes i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1981. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med två stora tvättmaskiner, en mangel, torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även samlingslokal, bastu, motionsrum samt cykelrum.

På den gemensamma förgården finns sittplatser invid de trevliga planteringarna samt en lekplats för de små. Loftgångarna som leder er vidare till var lägenhet går med fördel att nyttja för att avnjuta morgonkaffet i förmiddagssolen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida:https://lille-borjes.org

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-07.

Renoveringar

2005 behandlades plåttak och hissar renoverades.
2005-2008 gjordes en fasadrenovering av fasader i söderläge.
2006-2007 utfördes radonmätningar med godkända resultat.
2007 Huvudsäkringen byttes från 150A till 100A vilket har lett till en lägre abonnemangskostnad. Samtliga strömställare byttes ut.
2008 utfördes en energideklaration samt en OVK-besiktning av ventilationen.
2009 gjordes en översyn av fönster i burspråk och vissa åtgärder utfördes.
2013 spolades V/A stammar och lekplats uppgraderades.
2014 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. Under samma år byttes även armaturer i trappuppgångarna.
2017 tvättades tak och loftgångar, diverse målningsarbeten, en OVK utfördes och termostater byttes i samtliga lägenheter.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Varmt välkommen på visning!
    Tisdag 23 juli 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen