Nya Masthugget / GÖTEBORG

Mattssonsliden 2

Föreslagen budstart: 5 550 000 kr
TIPSA
Barnfamiljsvänlig fyrarummare i bilfritt område!

  • Renoveringsbehov
  • Rymliga rum
  • Vidsträckt utsikt
  • Holländsk parkett
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Mycket ljusinsläpp
  • Plats för hela familjen
  • Fina sociala ytor
  • Balkong mot gård
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Badrum & gäst-WC
  • Egen tvättstuga
  • Hiss finns
  • Gästlägenhet & bastu i Brf
  • God ekonomi i föreningen
  • Gå till grönskande Slosskogen
  • Nära till Linnés restaurangliv
  • Förskolor i området
  • Goda kommunikationer
  • Stor och stabil förening

Skapa ert drömhem på rymliga 106 kvm fördelat på fyra lättmöblerade rum. Här flödar ljuset in från stora fönster som skapar både rymd och en hemtrevlig känsla. Två av rummens golv pryds av holländsk parkett som gör det enkelt att inreda till dem ljusa ytskikten. Tre väl tilltagna sovrum varav det ena har utgång till balkong in mot gården och där man kan hålla uppsikt över lekplatsen utanför. Utmärkt bostad med plats för familjen eller för dig som vill ha mer utrymme men samtidigt bo bekvämt med egen tvättstuga, utmärkta förvaringsmöjligheter och med både
badrum och gäst-WC.

I föreningen finns både bastu och gästlägenhet att tillgå för långväga gäster.
Bo i en mycket stor och stabil förening i bra läge med närhet till Långgatorna och Linnés trevliga restaurangutbud
samt Slottsskogens rofyllda grönområden. I närheten finner ni även förskolor och skolor och med goda
kommunikationer tar er med enkelhet runt om i staden. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
5 833 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) via Tele2 samt bostadsrättstillägg.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
106,5 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
5 550 000 kr
Planritning
Visningar
  • Visning
    Måndag 27 mars 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Barnfamiljsvänlig fyrarummare i bilfritt område!

  • Renoveringsbehov
  • Rymliga rum
  • Vidsträckt utsikt
  • Holländsk parkett
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Mycket ljusinsläpp
  • Plats för hela familjen
  • Fina sociala ytor
  • Balkong mot gård
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Badrum & gäst-WC
  • Egen tvättstuga
  • Hiss finns
  • Gästlägenhet & bastu i Brf
  • God ekonomi i föreningen
  • Gå till grönskande Slosskogen
  • Nära till Linnés restaurangliv
  • Förskolor i området
  • Goda kommunikationer
  • Stor och stabil förening

Skapa ert drömhem på rymliga 106 kvm fördelat på fyra lättmöblerade rum. Här flödar ljuset in från stora fönster som skapar både rymd och en hemtrevlig känsla. Två av rummens golv pryds av holländsk parkett som gör det enkelt att inreda till dem ljusa ytskikten. Tre väl tilltagna sovrum varav det ena har utgång till balkong in mot gården och där man kan hålla uppsikt över lekplatsen utanför. Utmärkt bostad med plats för familjen eller för dig som vill ha mer utrymme men samtidigt bo bekvämt med egen tvättstuga, utmärkta förvaringsmöjligheter och med både
badrum och gäst-WC.

I föreningen finns både bastu och gästlägenhet att tillgå för långväga gäster.
Bo i en mycket stor och stabil förening i bra läge med närhet till Långgatorna och Linnés trevliga restaurangutbud
samt Slottsskogens rofyllda grönområden. I närheten finner ni även förskolor och skolor och med goda
kommunikationer tar er med enkelhet runt om i staden. Varmt välkomna!

Visningar
  • Visning
    Måndag 27 mars 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Mattssonsliden 2

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhägning och plats för förvaring i garderober. Ingång till klädkammare, gästtoalett, badrum, sovrum, kök och vardagsrum.

TVÄTTSTUGA

Möjlighet att inreda till tvättstuga. I dag finns här en vask.

BADRUM 1

Äldre standard. Gästtoaletten är utrustad med wc, handfat och dusch.

BADRUM

Äldre standard. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel, badkar.

KÖK

Laminatgolv och tapetserade väggar. Köksinredning i vitt med vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med en spis, ugn, fläktkåpa och kombinerad kyl och frys. Matplats för sex personer.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i två garderober som är platsbyggda.

SOVRUM 2

Holländsk parkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob. Utgång till balkongen.

SOVRUM 3

Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober.

Fakta – Mattssonsliden 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 106,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 3
Föreslagen budstart: 5 550 000 kr
Månadsavgift: 5 833 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) via Tele2 samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,211 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Masthugget

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 1177, varav 28 hyresrätter
Antal lokaler: 66
Allmänt om föreningen: Brf Masthugget. 7 av lägenheterna är studentbostäder som upplåts med hyresrätt. Det finns även 62 hyresrättslokaler och 4 föreningslokaler. Till föreningen hör adresserna Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 11-29, Fyrmästaregången 2 -20, Klamparegatan 3-17, Klingners plats, Klostergången 1-15, Mattssonsliden 2-28, Masthuggsliden 1-9 och 8-22, Masthuggsterrassen 4-14 och 7-9, Rangströmsliden 1-7, Repslagaregatan 4-6, Skepparegången 2-30, Vaktmästaregången 1-13 och 2-18.

Moderna tvättstugor finns på Mattsonsliden 6, Skepparegången 12 och 20, Klamparegatan 9 och 11, Rangströmsliden 5, Fyrmästaregången 10 och 14, Masthuggsliden 16 och 18, Klostergången 1 och 7, Vaktmästaregången 1, 7 och 14.

I föreningen finns även två stora fest- och samlingslokaler med komplett kök att hyra för medlemmar, två gästlägenheter, motionsrum, bastu, lokal för bordtennis, biljard och dart, hobbyrum (vävstuga), målerilokal, biltvätt, bra källsortering samt låsta cykelförråd. Det finns också ett samlingsrum för medlemmar samt ett bemannat kontor där man få hjälp vid behov.

I föreningen finns ett flertal bilfria grönskande innergårdar med utemöbler, grillar och lekplatser. Föreningen har egen personal som sköter om föreningen, där ingår det bland annat en egen trädgårdsmästare samt gårdsombud till samtliga gårdar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmasthugget.se
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsgarage om totalt 1 488 uppvärmda garageplatser för bil och 79 garageplatser för MC. Garagen är belägna på Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 17, Kjellmansgatan 28, Klamparegatan 3 samt Repslagaregatan 2 och nås från respektive port. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om ca 625 kr/månad och garageplats med extra säkerhet kostar ca 800 kr/månad. Garageplats med laddstolpe för elbil kan hyras till en kostnad om ca 945 kr/månad exkl. elkostnad. Föreningen förfogar dessutom över 19 parkeringsplatser utomhus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Öppen garageplats för MC kostar ca 250 kr/månad och MC-plats med extra säkerhet ca 350 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det finns också besöksparkering i garage samt på gatuparkering.

Boende på Vaktmästaregången 6-10 kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via iTUX.

iTUX är kommunikationsoperatör. Olika tjänsteleverantörer i iTUX-portalen erbjuder bredband, TV och telefoni i bredbandsnätet.
Renoveringar
2007-2008 datorisering av tilluftsaggregat.
2008-2012 renoverades garage.
2009 energideklarerades fastigheten, samtliga vindsbjälklag tilläggsisolerades och en förstärkning av gårdsbjälklag utfördes.
2010 spolades de flesta av husets avloppsstammar. Ventilationsrensning, översyn av fläktaggregat och injustering av ventilationen. Förstärkning av bjälklag.
2010-2011 renoverades samtliga tvättstugor.
2011 byggdes två nya gästlägenheter. Garageportar fick slussdörrar. Dörrar till gemensamma utrymmen fick beröringsfria kortläsare.
2011-2014 renoverades föreningens alla hissar.
2012 underhölls fönstren för säkerställande av funktion. Påbörjades omfattande renovering av samtliga fasader, entréer, fönster och balkonger. Påbörjade även byte av samtliga fläktar och aggregat samt införa återvinning av frånluft.
2013 blev 85 av 86 hissar klara efter ombyggnad.
2014 utfördes tätningsarbete på Klostergången 1-13. Samma år påbörjades ombyggnad av gård på Klamparegatan 11-17 samt byggstart för paviljonger.
2015 nyproducerades två nya byggnader innehållande tio lägenheter på Masthuggsterrassen 7 + 10. Samma år skedde även ett byte av fläktar och aggregat samt installation av värmeåtervinning på Fyrmästaregången 2-10 och 12-20. Tätningsarbete genomfördes för åtgärdande av läckage till underliggande garage på Klostergången 1-13.
2016 byttes porttelefoner och svarsenheter i samtliga lägenheter. Samma år byttes fläktar samt aggregat ut på Vaktmästaregången 1-5 och 7-13.
2017 avslutades den omfattande renoveringen av fasader, entréer, fönster och balkonger som påbörjades 2012.
2018 byte till elektriska infartsbommar med beröringsfria kortläsare. Fläktar och aggregat byttes på Klostergången 1-5 och 7-13. Värmeåtervinning installerades på Klostergången 1-5. Trapphusrenovering slutfördes på Klamparegatan 3-9, 11-17, Vaktmästaregången 7-13 och 16.
2019 byttes fläktar och aggregat på Vaktmästaregången 2-6 och 8-12 samt ett nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugor installerades. I ett av garagen installerades laddningsstationer för elbilar.
2020 ombyggnad av tvättstugan på Klamparegatan 11. Renoveringen av trapphusen på Skepparegången 2-8, 12, 14, 20, 24-30, Klostergången 1-5 och 7 är klar. Föreningen har installerat och driftsatt 32 laddningsenheter för elbilar i Andra Långgatans garage.
2021 byggdes tvättstugan på Klamparegatan 9 om. I Fjällgatans garage har 25 platser försetts med laddningsenheter för elbilar. En lokal på Skepparegången 24 har byggts om till 6 bostadsrättslägenheter. Renovering av dagvattenledningar har genomförts på Andra Långgatan.
2022 påbörjades underhåll av vattenledningar i lägenheten samt avloppsrenovering, detta beräknas vara klart under 2023.

Läs om föreningens pågående projekt på deras hemsida: https://brfmasthugget.se/projekt/
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen