KOMMER SNART

Tuve-Säve / Göteborg

Arvesgärde 6

TIPSA
Ljus & luftig trea med inglasad balkong!

  • Renoverat badrum
  • Inglasad balkong
  • Franska balkonger
  • Smart planlösning
  • Hiss finns
  • Rofyllda rum
  • Tvättrum
  • Rymlig klädkammare
  • Generösa utrymmen
  • Grönskande omgivning
  • TV & bredband ingår
  • Trivsamt närområde
  • Mataffärer runt knuten
  • Flera skolor att välja på
  • "Centrum fast på landet"
  • Barnvänligt boende
  • Pendla lätt till Volvo
  • Bra förbindelse till centrum

Välkomna till denna fina trea i populära Arvesgärde. Bostaden har bra planlösning som ger väl tilltagna rum och en luftig atmosfär. Här får du en ljuvlig inglasad balkong och dessutom två franska balkonger som bidrar till härligt ljusinsläpp och tar in de grönskande omgivningarna. Bekvämligheter så som en rymlig klädkammare och ett nyligen renoverat badrum med separat tvättrum underlättar vardagen. I avgiften ingår bredband och bostadsrättstillägg vilket innebär att den totala avgiften blir låg. Här bor du med närhet till friluftsmöjligheter och på gångavstånd når du Tuve Torg med vårdcentral och dagligvaruhandel. Från busshållplatsen intill hemmet når du centrala Göteborg på enbart 15 minuter!

Snabbfakta
Avgift
5852 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81,5 kvm
Våning
2 av 4
Byggnadsår
1967
Planritning
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & luftig trea med inglasad balkong!

  • Renoverat badrum
  • Inglasad balkong
  • Franska balkonger
  • Smart planlösning
  • Hiss finns
  • Rofyllda rum
  • Tvättrum
  • Rymlig klädkammare
  • Generösa utrymmen
  • Grönskande omgivning
  • TV & bredband ingår
  • Trivsamt närområde
  • Mataffärer runt knuten
  • Flera skolor att välja på
  • "Centrum fast på landet"
  • Barnvänligt boende
  • Pendla lätt till Volvo
  • Bra förbindelse till centrum

Välkomna till denna fina trea i populära Arvesgärde. Bostaden har bra planlösning som ger väl tilltagna rum och en luftig atmosfär. Här får du en ljuvlig inglasad balkong och dessutom två franska balkonger som bidrar till härligt ljusinsläpp och tar in de grönskande omgivningarna. Bekvämligheter så som en rymlig klädkammare och ett nyligen renoverat badrum med separat tvättrum underlättar vardagen. I avgiften ingår bredband och bostadsrättstillägg vilket innebär att den totala avgiften blir låg. Här bor du med närhet till friluftsmöjligheter och på gångavstånd når du Tuve Torg med vårdcentral och dagligvaruhandel. Från busshållplatsen intill hemmet når du centrala Göteborg på enbart 15 minuter!

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 6

HALL

Trälaminat och tapet i ljust randigt mönster. Plats för avhängning och förvaring i en inredd klädkammare.

VARDAGSRUM

Trälaminat och ljusa tapeter med en fondvägg i mönstrad tapet. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Ljusinsläpp från fönsterparti och en fransk balkong.

KÖK

Trälaminat och randig tapet i ljusgrönt. Grönmålad köksinredning och ovan bänkskivan i massivt trä sitter ljust kakel. Köket är utrustat med ugn med spisplattor (Electrolux), kombinerad kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Siemens) samt ett skafferi. Matplats för ca 4 personer och utgång till bostadens inglasade balkong.

SOVRUM 1

Ljus plastmatta och grön tapet med mönstrad bård. Plats för dubbelsäng och arbetsplats. Härifrån når du även den inglasade balkongen.

SOVRUM 2

Plastmatta och strukturtapeter varav två i beige och två i brunt. Ljusinsläpp från fönsterparti och en fransk balkong.

BADRUM

Mönstrad klinker i beige och helkaklade väggar i vitt. Köket är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt en handdukstork. I taket sitter infällda spotlights.

TVÄTTSTUGA

Vitt klinker och vita målade väggar med ett kaklat parti i vitt. Här finns ett handfat och städskåp samt att det är förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2011 fick köket nya tapeter och nytt golv. 2017 renoverades hela badrummet.

Fakta – Arvesgärde 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81,5 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 5852 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (paket Silver), bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4900 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7526 %, andel av årsavgift 0,7526 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Tuvehus 4
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen hyr 118 parkeringsplatser av Brf Tuvehus nr 7. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan el och ca 300 kr/månad med el. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser (2018-07-26). MC-rum finns. För information om lediga platser kontakta Riksbyggen på tfn. 0771-860 860.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och Internet via Com Hem eller Telia (FiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Riksbyggen Tuvehus nr 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1967. I föreningen finns 160 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Arvesgärde 1-8.

Föreningen köpte fastigheten 1966 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, gym samt föreningslokal.

Gemensamma gräsmattor med utemöbler.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-12-12.

Renoveringar

1994 genomfördes inglasning av balkonger.
2011 byttes taken på föreningens hus.
2012-2013 målades samtliga plåttak, alla fastigheter dränerades och nytt portlåssystem installerades.
2014-2015 renoverades och uppgraderades elen till 3-fas. Markytor underhölls. Ny tvättstugeutrustning installerades.
2016-2018 utfördes relining av allmänna brunnar och byte av resterande V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum och tvättstugor. Trapphus målades.

Föreningen planerar inga andra underhåll för tillfället. De följer en 30-årig underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen