Centrala Hisingen / Göteborg

Kvillegatan 23

Utgångspris: 1 980 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med sovalkov, balkong och låg avgift!

  • Ljuvlig balkong
  • Kvalitativa materialval
  • Stilren & ytsmart
  • Öppen & social planlösning
  • Badrum med tvättutrustning
  • Bredband ingår
  • Stabil förening
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Garage med hissanslutning
  • Expansivt & populärt område
  • Goda kommunikationer
  • Två hållplatser från Nordstan
  • Stort utbud av shopping & mat
  • Kvilletorget & Backaplan
  • Närhet till Kville Saluhall
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Nära flertalet gröna parker
  • Flertalet gym & Lundbybadet

Modern och kvadratsmart etta med välplanerade ytor som ingiver en social känsla och på den rofyllda balkongen i sydvästläge kan du njuta av lugnet. Köket erbjuder god teknisk standard och i badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Här bor du med närhet till grönska samtidigt som du har närhet till kommunikationer som enkelt tar dig till Göteborgs alla hörn. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1346 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
30 kvm
Våning
2 av 7
Utgångspris
1 980 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Tisdag 11 december 19:00 - 19:30
    Boka
Mäklare

Michaela

Löfgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Therés

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad etta med sovalkov, balkong och låg avgift!

  • Ljuvlig balkong
  • Kvalitativa materialval
  • Stilren & ytsmart
  • Öppen & social planlösning
  • Badrum med tvättutrustning
  • Bredband ingår
  • Stabil förening
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Garage med hissanslutning
  • Expansivt & populärt område
  • Goda kommunikationer
  • Två hållplatser från Nordstan
  • Stort utbud av shopping & mat
  • Kvilletorget & Backaplan
  • Närhet till Kville Saluhall
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Nära flertalet gröna parker
  • Flertalet gym & Lundbybadet

Modern och kvadratsmart etta med välplanerade ytor som ingiver en social känsla och på den rofyllda balkongen i sydvästläge kan du njuta av lugnet. Köket erbjuder god teknisk standard och i badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Här bor du med närhet till grönska samtidigt som du har närhet till kommunikationer som enkelt tar dig till Göteborgs alla hörn. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Tisdag 11 december 19:00 - 19:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Kvillegatan 23

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning samt tre garderober.

ALLRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang. Rymlig sovalkov med plats för en större säng. Utgång till balkong, belägen i soligt läge.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med rostfria handtag och ovan arbetsbänken i massiv ek sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn (Siemens), köksfläkt (FläktWoods), diskmaskin (Siemens) samt kyl med frys (Siemens). Samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Här ryms en matplats för cirka fyra personer.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar samt en fondvägg i ljusgrå kulör. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Bosch) samt dusch med vikbara duschdörrar.

ÖVRIGT

2017 målades samtliga väggar om. 2018 installerades en ny diskmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ANDELSTAL

Andel i föreningen/Andelstal 1: 0,48971 % Andel kapital/Andelstal 2: 1,69488 % Andel av årsavgift: 0,57035 % För vidare information se föreningens ekonomiska plan, årsredovisning och stadgar.

Fakta – Kvillegatan 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 30 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Utgångspris: 1 980 000 kr
Månadsavgift: 1346 kr
I avgiften ingår värme, TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). El, kall- och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning och debiteras månadsvis. Från och med 1/1-2019 tillkommer en kapitalavgift om 335 kr/månad.
Driftskostnad: 6055 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 300 kr/år, vatten ca 1 300 kr/år samt hemförsäkring ca 2 455 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 60 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4897 %, andel av årsavgift 0,5704 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Flintgodset
Kommun: Göteborg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 63 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Ingen kö för tillfället. I närområdet finns fri parkering samt gästparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Flintgodset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 110 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen: Kvillegatan 15-25.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 455 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

I föreningen finns en övernattningslägenhet, barnvagnsrum, cykelförråd och en mysig innergård med lekplats, utemöbler och gräsytor.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Fastigheten ingår i 3 gemensamhetanläggningar:
Tingstadsvassen GA11: Avser träbrygga, förankringsanordning för bryggan, gångbroar (2st), bullerskärm av glas och förankringsanordningar, ytterbelysning och elförsörjning.
Brämaregården GA20: Avser parkeringsgarage under mark.
Brämaregården GA21: Avser innergården, sopsugen och bullerskärmar.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna hemsida: www.hemsidan.com/flintgodset

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-10-30.

Renoveringar

2013 genomfördes 2-års garantibesiktning. Besiktningen blev godkänd.
2014 energideklarerades fastigheten.
2016 utfördes 5-års besiktning. Åtgärderna genomförda och besiktningen blev godkänd.

Föreningen planerar att göra en OVK. Inga beslut tagna i dagsläget.
Föreningen följer en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas!
    Tisdag 11 december 19:00 - 19:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen