KOMMER SNART

Eriksberg / Göteborg

Astris Gata 98

Utgångspris: 3 500 000 kr
TIPSA
Härlig Eriksbergs trea med balkong i söder!

  • Möblerbar balkong
  • Modern och ljus
  • Sociala ytor
  • Vitvaror i rostfritt
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Luftiga rum
  • Parkett i samtliga rum
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Expansivt område
  • Kommunikationer med båt & buss
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Vacker natur runt knuten

Här finner ni en välplanerad modern genomgångslägenhet som erbjuder en trivsam balkong och bra förvaring i stora skjutdörrsgarderober. Rummen är ljusa och luftiga med goda sociala sällskapsytor. Den tekniska utrustningen har hög standard och det smakfulla köket erbjuder goda arbetsytor och en läcker bardisk. Badrummet har egen tvättutrustning som underlättar vardagen ytterligare. Eriksberg är ett expansivt område populärt för dess fina natur med mysiga kajpromenader och exklusiva matställen. Utmärkta kommunikationer till city både via buss och båt!

Snabbfakta
Avgift
3352 kr
Rum
3 rum
Boarea
66 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
3 500 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Mäklare

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig Eriksbergs trea med balkong i söder!

  • Möblerbar balkong
  • Modern och ljus
  • Sociala ytor
  • Vitvaror i rostfritt
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Luftiga rum
  • Parkett i samtliga rum
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Expansivt område
  • Kommunikationer med båt & buss
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Vacker natur runt knuten

Här finner ni en välplanerad modern genomgångslägenhet som erbjuder en trivsam balkong och bra förvaring i stora skjutdörrsgarderober. Rummen är ljusa och luftiga med goda sociala sällskapsytor. Den tekniska utrustningen har hög standard och det smakfulla köket erbjuder goda arbetsytor och en läcker bardisk. Badrummet har egen tvättutrustning som underlättar vardagen ytterligare. Eriksberg är ett expansivt område populärt för dess fina natur med mysiga kajpromenader och exklusiva matställen. Utmärkta kommunikationer till city både via buss och båt!

  • Boende precis vid landmärket Eriksbergskranen
    Boende precis vid landmärket Eriksbergskranen
  • Populära restaurang Piga
    Populära restaurang Piga
  • Baka stenungsbageri, café och butik
    Baka stenungsbageri, café och butik
  • Fina promenadstråk i Färjenäsparken
    Fina promenadstråk i Färjenäsparken
  • Fina promenadstråk i Färjenäsparken
    Fina promenadstråk i Färjenäsparken
  • Hagabadet Sannergården
    Hagabadet Sannergården
  • Streetmarket
    Streetmarket
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Astris Gata 98

HALL

Ekparkett och målade väggar i vitt. Plats för avhängning och förvaring sker i en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

KÖK

Ekparkett och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt och ovan den vita arbetsbänken i laminat sitter röd mosaik. Köket är utrustat med induktionshäll (Siemens), varmluftsugn (Bosch 2018), köksfläkt (Franke), inbyggd mikro (Siemens), kyl & frys i fullhöjd (Siemens, kyl från 2018), integrerad diskmaskin samt skafferi. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Matplats framför fönstret med plats för ca 4-6 personer. Mellan kök och vardagsrum finns även en bardisk för extra arbetsyta eller matplats.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och från vardagsrummet nås balkongen med plats för utemöbler och grill.

SOVRUM, BARNRUM, KONTOR

Ekparkett och målade väggar i vitt. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord, rymligt nog för att användas som barnrum. Ett fönster släpper in dagsljuset.

SOVRUM

Ekparkett och målade väggar i ljus beige. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörr.

BADRUM

Klinkergolv i ljusgrått och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med rundad vikbar glasvägg samt tvättmaskin (Sharp) och torktumlare (Bosch 2018).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2018 byttes kyl, ugn och torktumlare. 2019 Målades det större sovrummet om.

Fakta – Astris Gata 98

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 66 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 3 500 000 kr
Månadsavgift: 3352 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV, samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Ett obligatoriskt tillägg om 255 kr/månad tillkommer för bredband samt en administrationsavgift om 17 kr/månad för mätning av varmvatten. Individuell mätning av varmvatten och debiteras efter enskild förbrukning, kvartalsvis.
Driftskostnad: 5800 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 2200 kr/år, varmvatten ca 1800kr/år och hemförsäkring ca 1800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,8903 %, andel av årsavgift 1,8904 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Visan i Västra Eriksberg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 19 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad och hanteras av GUAB. Föreningen förfogar dessutom över 20 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad. Separat kö till både garage- och parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Visan i Västra Eriksberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2009. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Astris Gata 78 - 98.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5% av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1% av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av säljaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum belägna i trappuppgångarna samt i källaren.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen är medlem i samfälligheten Eriksbergs Samfällighetsförening. Föreningens andel är 0,886 procent. Samfälligheten förvaltar sopsug och kajområde.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: boappa.com/societies/se/goteborg/brf-visan-i-vastra-eriksberg/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-05-16.

Renoveringar

Bygglov för inglasning av balkonger och uteplatser finns. Enskilda medlemmar kan välja att glasa in sin balkong eller uteplats löpande.
Inga planerade renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen