KOMMER SNART

Lorensberg / Göteborg

Engelbrektsgatan 59

Utgångspris: 5 000 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart trerummare med balkong i söder i populära Lorensberg!

  • Låg avgift
  • Högt och insynsfritt läge
  • Tyst & lugnt mot gården
  • Balkong i söderläge
  • Stilrent renoverad
  • Modernt kök
  • Optimal planlösning
  • Rymligt källarförråd
  • TV & bredband i avgift
  • Stabil BRF
  • Oförändrad avgift de senaste 15 åren
  • Gästlägenhet i förening
  • Trivsam innergård
  • Stor modern hiss utan trappsteg
  • Hjärtat av Lorensberg
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Nöjesliv utanför porten
  • Rikt restaurangutbud
  • Nära kommunikationer & flygbuss
  • Bo mitt i evenemangsstråket

Högt upp i huset med söderbalkong och låg avgift i populära Lorensberg! Smakfullt renoverad med modernt kök, badrum och sovrum belägna mot rofylld innergård. Här bor ni med låg avgift i en Brf med god ekonomi med hela Göteborgs utbud utanför porten med närhet till precis allt, välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3176 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70 kvm
Våning
6 av 7
Utgångspris
5 000 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Mäklare
Kvadratsmart trerummare med balkong i söder i populära Lorensberg!

  • Låg avgift
  • Högt och insynsfritt läge
  • Tyst & lugnt mot gården
  • Balkong i söderläge
  • Stilrent renoverad
  • Modernt kök
  • Optimal planlösning
  • Rymligt källarförråd
  • TV & bredband i avgift
  • Stabil BRF
  • Oförändrad avgift de senaste 15 åren
  • Gästlägenhet i förening
  • Trivsam innergård
  • Stor modern hiss utan trappsteg
  • Hjärtat av Lorensberg
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Nöjesliv utanför porten
  • Rikt restaurangutbud
  • Nära kommunikationer & flygbuss
  • Bo mitt i evenemangsstråket

Högt upp i huset med söderbalkong och låg avgift i populära Lorensberg! Smakfullt renoverad med modernt kök, badrum och sovrum belägna mot rofylld innergård. Här bor ni med låg avgift i en Brf med god ekonomi med hela Göteborgs utbud utanför porten med närhet till precis allt, välkomna!

TIPSA
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Engelbrektsgatan 59

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i flertalet garderober. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

KÖK

Rutigt klinkergolv i ljust och grått och vitmålade väggar. Köksinredning i högblankt vitt och ovan bänkskivan i svart laminat sitter stänkskydd i glas och spotlights. Utrustningen består av induktionshäll (Siemens), varmluftsugn (Siemens), fläktkåpa (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens) samt kyl och frys (Electrolux) . Matplats för ca 4-5 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i fyra platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och väggar i vit tapet. Här finns plats för enkelsäng och kontorshörna. Härifrån nås bostadens balkong som vetter mot innergården.

BADRUM

Rutigt klinkergolv i svart och vit och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel med belysning, duschkabin, handdukstork, väggfast skåp och hylla med goda förvaringsmöjligheter.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2013 målades alla rum om.

Fakta – Engelbrektsgatan 59

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Utgångspris: 5 000 000 kr
Månadsavgift: 3176 kr
I avgiften ingår vatten, bredband och IP telefoni (ej samtalskostnader) från Telenor samt digital-TV från Comhem (Basutbud). Obligatoriskt tillägg om 425 kr/månad tillkommer avseende värme.
Driftskostnad: 4640 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 040 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0431 %, andel av årsavgift 1,0430 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 51
Kommun: Göteborg
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 22 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och Internet via Telenor.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 51 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1983. I föreningen finns 93 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Engelbrektsgatan 57–61.

Föreningen köpte fastigheten 1983 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens tvättstuga är belägen på innergården och är utrustad med sex tvättmaskiner, tre torktumlare, två torkskåp, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum. Nyckel till hobbyrummet kan mot en deposition kvitteras ut av intresserade medlemmar.

Trivsam och nyrenoverad innergård med utemöbler.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.engelbrektsgatan57-61.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-04-24.

Renoveringar

1999 fick alla lägenhetsplan nya marmorgolv.
2000 renoverades tvättstugan och nya maskiner sattes in.
2002 totalrenoverades hissarna både tekniskt och utseendemässigt.
2004 installerades nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
2005 installerades en sopsugsanläggning, vilket innebar väsentligt lägre kostnader för sophanteringen.
2006 spolades V/A-stammarna i kök och badrum. Plåtbeklädnader renoverades på fönster.
2007 tvättades fasaderna.
2009 genomfördes viss omdränering på gården samt utfördes en energideklaration.
2010 utfördes en OVK samt utfördes målning av utvändiga betongsocklar.
2011 gjordes en mindre renovering av gården; sophanteringsskjulen ersattes med nya och man såg över planteringarna. En uppfräschning av föreningens fastighetsexpedition gjordes. Golvytorna i källarplan blev utbytta/ommålade.
2012 sattes ett nytt staket upp mot grannfastigheterna på gården.
2013 sattes ny belysning upp på innergården.
2014 utfördes översyn av tak. Utbyte av takfläktar för lägenheternas ventilation utförd (fastighetens elförbrukning minskade med 27% efter detta).
2015 blev byte av datastyrning till fläktar klart.
2016 införde man nya energisnåla LED-belysningar i trapphus på alla våningsplan. Samma år bytes maskinparken i tvättstugan.
2017 installerades ett digitalt bokningssystem för tvättstugan.
2018/2019 gjordes styrelserummet om till ett övernattningsrum och nytt låssystem för alla gemensamma utrymmen är bytta. Det genomfördes också brandbesiktning.
2019 har föreningen genomfört hissbyte, OVK samt energideklaration. Samma år utfördes fönsterbyte på våning 8.
2020 byttes porttelefonen och fasad mot gården tvättades.

I år planerar föreningen att göra tvätta fasaden mot gatan. Framöver planeras det även för spolning och inspektion av avloppsrör i förebyggande syfte. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen