Bellevue / Göteborg

Björnekärrsgatan 6 C

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Ljus genomgångstvåa med nyrenoverat badrum från 2018

  • Nyrenoverat badrum 2018
  • Genuina materialval
  • Gott om förvaring
  • Stort ljust kök
  • Rofyllt belägen
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Social planlösning
  • Uteplats klart 2019
  • Gemytlig & expansiv stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Aktivitetsanläggning Serneke Arena
  • Goda kommunikationer
  • Ca 5 min till Göteborg city

Välplanerad genomgångstvåa belägen en halv trappa upp i ett insynsskyddat och grönskande läge. Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti bidrar till ett härligt ljusinsläpp och tillsammans med ljusa ytskikt förstärks känslan av rymd. Föreningen kommer att bygga en uteplats till lägenheten med utgång från vardagsrummet. (Detta är redan betalt av säljaren) Detta kommer bli ett givet ställe att avnjuta kvällssolen i och med det sköna västläget. Stilrent renoverat badrum med påkostade detaljer från 2018 och gott om inbyggda förvaringsmöjligheter. Lugnt område med promenadavstånd till daglig service samt närhet till multisportarenan Serneke Arena och centrala Göteborg når ni med cykel eller goda kommunikationer.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3228 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visning.
    Söndag 20 januari
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus genomgångstvåa med nyrenoverat badrum från 2018

  • Nyrenoverat badrum 2018
  • Genuina materialval
  • Gott om förvaring
  • Stort ljust kök
  • Rofyllt belägen
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Social planlösning
  • Uteplats klart 2019
  • Gemytlig & expansiv stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Bra serviceutbud i närområdet
  • Aktivitetsanläggning Serneke Arena
  • Goda kommunikationer
  • Ca 5 min till Göteborg city

Välplanerad genomgångstvåa belägen en halv trappa upp i ett insynsskyddat och grönskande läge. Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti bidrar till ett härligt ljusinsläpp och tillsammans med ljusa ytskikt förstärks känslan av rymd. Föreningen kommer att bygga en uteplats till lägenheten med utgång från vardagsrummet. (Detta är redan betalt av säljaren) Detta kommer bli ett givet ställe att avnjuta kvällssolen i och med det sköna västläget. Stilrent renoverat badrum med påkostade detaljer från 2018 och gott om inbyggda förvaringsmöjligheter. Lugnt område med promenadavstånd till daglig service samt närhet till multisportarenan Serneke Arena och centrala Göteborg når ni med cykel eller goda kommunikationer.
Varmt välkomna!

Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visning.
    Söndag 20 januari
TIPSA

Rumsbeskrivning – Björnekärrsgatan 6 C

HALL

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för hatthylla och förvaring i 5 inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsmöbel. Härligt ljusinsläpp och fri utsikt från stort fönsterparti mot väster.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt med vitrinskåp och ovan arbetsbänken i ek sitter ljust kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, köksfläkt (Franke), inbyggd mikro, kombinerad kyl och frys, inbyggt skafferi samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande och utöver köksfläkten av fabrikat Husqvarna-Elektrolux. Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en inbyggd garderob.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade vita väggar med en mörk fond i duschen. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod med mässingsblandare, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar. I taket sitter infällda spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Björnekärrsgatan 6 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 3228 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 5100 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,753 %, andel av årsavgift 3,9469 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kviberg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö till parkeringsplatserna och det finns platser lediga.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Kviberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2008. I föreningen finns 24 lägenheter varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Björnekärrsvägen 6A-F.

Föreningen köpte huset 2009 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum.

Gemensam uteplats med bänkar, bord, sandlåda och rutschkana.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning. Medlemmarna ansvarar även för snöskottning.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% från 2019-04-01.

Avgiften för parkeringsplats kommer att höjas till 150 kr/mån från 2019-04-01.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-08.

Renoveringar

1989 genomgick huset en större renovering. Detta år byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum, elen sågs över och samtliga fönster byttes.
2009 tvättades fasaden och huset energideklarerades huset.
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. Under samma år byttes maskinparken i tvättstugan.
ca 2010-2011 besiktigades föreningens två balkonger.
2011 utfördes fällning utav skadade träd samt beskärning utav träden på framsidan. Föreningen köpte även en ny gungställning till gården. Under samma år utfördes byte utav termostater på samtliga radiatorer.
2013 målades trappuppgångarna om och ny belysning installerades. Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar och postboxar installerades i trappuppgångarna.
2014 genomfördes en fasadtvätt.
2015 installerades ny soprumsdörr
2017 byttes takfläktar, säkerhetsarbete utfördes på taket, fasaden tvättades och nya stadgar sågs över.
2018 uppdaterades uteplatsen och ny asfalt lades på både gångbana och körbana utanför huset.

I dagsläget pågår ett balkongprojekt där föreningen skall bygga balkonger och uteplatser till varje lägenhet. Det planerar att starta under våren-sommaren 2019. Vidare planerar föreningen att utföra en dränering kring huset under hösten 2019. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Ring eller maila mäklaren för visning.
    Söndag 20 januari

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen