Kortedala / Göteborg

Fastlagsgatan 1

Utgångspris: 1 480 000 kr
TIPSA
Gaveltvåa med inglasad balkong i väster!

  • Gavellägenhet
  • Inre fond ca 16 000 kr
  • Vacker fiskbensparkett
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Bredband ingår i avgiften
  • Stilrent kök
  • Inglasad balkong
  • Stabil HSB-förening
  • Bastu & hobbyrum i föreningen
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till natur
  • Kortedala torg med butiker & service

Välplanerad gaveltvåa med platsbyggt kök i tidlösa färger! Hemmet har genomgående vita väggar som du enkelt kan inreda efter och vardagsrummet smyckas av vacker fiskbensparkett. Sovrummet förlängs av den inglasade balkongen med infravärme i ljuvligt västerläge, perfekt att spendera tid här även under den kallare tiden på året! Här finns även goda förvaringsmöjligheter och bredband ingår i avgiften! I närheten finns goda kommunikationer, natur och likaså Kortedala tog med butiker & service, välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3669 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 480 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 23 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Elias

Dehen

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Gaveltvåa med inglasad balkong i väster!

  • Gavellägenhet
  • Inre fond ca 16 000 kr
  • Vacker fiskbensparkett
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Bredband ingår i avgiften
  • Stilrent kök
  • Inglasad balkong
  • Stabil HSB-förening
  • Bastu & hobbyrum i föreningen
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till natur
  • Kortedala torg med butiker & service

Välplanerad gaveltvåa med platsbyggt kök i tidlösa färger! Hemmet har genomgående vita väggar som du enkelt kan inreda efter och vardagsrummet smyckas av vacker fiskbensparkett. Sovrummet förlängs av den inglasade balkongen med infravärme i ljuvligt västerläge, perfekt att spendera tid här även under den kallare tiden på året! Här finns även goda förvaringsmöjligheter och bredband ingår i avgiften! I närheten finns goda kommunikationer, natur och likaså Kortedala tog med butiker & service, välkomna!

Visningar
  • Visning
    Tisdag 23 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Fastlagsgatan 1

HALL

Grått laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i 3 inbyggda garderober. I anslutning finns en rymlig klädkammare.

KÖK

Grått laminatgolv och vitmålade väggar. Platsbyggt kök med köksinredning i grått och ovan bänkskivan i rostfritt stål/marmor sitter vitt kakel. Utrustningen består av ugn med spisplattor (Electrolux), fläkt, diskmaskin (Electrolux) samt kombinerad kyl och frys (Husqvarna). Matplats för ca 4-5 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Grått laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring. Härifrån nås bostadens inglasade balkong med infravärme i västerläge.

BADRUM

Vitt klinkergolv med el-buren golvvärme och ljust helkaklade väggar med delvis mönstrad bård. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt badkar/dusch.

ÖVRIGT

2016 målades alla ytskikt om. 2017 installation av diskmaskin samt höjning av diskbänk samt köket målades om. 2019 lades nytt golv i sovrum, hall och kök. Vardagsrummet väggar samt en vägg i sovrummet och köksluckor målades om. Det sattes även in nya golvlister i hela lägenheten.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm och matkällare om ca 1 kvm.

Fakta – Fastlagsgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 480 000 kr
Månadsavgift: 3669 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (Medium & favoriter) bredband samt balkongtillägg.
Driftskostnad: 3859 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 459 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 168 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2894 %, andel av årsavgift 0,2894 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Kortedala i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 186 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 119-150 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 78 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 220-385 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via Riksnet.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Kortedala i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1956. I föreningen finns 350 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Till föreningen hör adresserna: Söndagsgatan 1-7, 9-19, 21-31, Östra Midvintersgatan 12, 14, 16, 18, Västra Midvintersgatan 6-10 & Fastlagsgatan 1-9.

Föreningen köpte huset 1956 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga i varje hus. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även motionsrum, bastu, övernattningslägenhet, hobbyrum samt cykel- och barnvagnsrum.

Gemensam gård med lekplats och grillplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/kortedala/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-03-12.

Renoveringar

1980-talet tilläggsisolerades gavlarna på tegelhusen. Samma period renoverades balkongerna.
1990-talet tilläggsisolerades husen med plåtfasad. I början av samma period byttes samtliga fönster till isoleringsglasfönster.
1998 byttes samtliga V/A-stammar i både kök och badrum i samtliga lägenheter.
1999-2000 byttes el-stigare i alla tio husen i föreningen. Varje lägenhet elsäkrades i samband med detta.
Ca 2001-2002 målades trappuppgångarna om.
2006 renoverades tvättstugan.
2007 byttes alla tak och träreglarna under byttes vid behov.
2008 genomfördes en OVK. Denna visade att ventilationen i husen är mycket bra. Det var endast i en lägenhet som mindre justeringar med ventiler behövde göras.
2009-2010 genomfördes dränering runt fastigheterna.
2010 byttes dörrar i garaget ut. Samma år utfördes energideklaration av fastigheten
2012 uppgraderades flertalet tvättstugor med en extra maskin.
2012-2013 Bytte ut låssystemet i alla gemensamma utrymmen.
2014-2015 utfördes ventilationskontroll och felen på Fastlagsgatan 1-9 som upptäcktes i ventilations- och radonkontrollen åtgärdades. Ljudsanering utfördes i torkrummen på Söndagsgatan 15 (block 8). Föreningen investerade även i två tryckstegringspumpar för att minska ljudnivån till lägenheterna ovanför undercentralerna.
2017 föreningen har utfört underhållsspolning av avloppen i alla lägenheter samt höghusens balkonger har renoverats. Föreningen byter löpande ut fasadbelysning, belysning i allmänna utrymmen till mer energisnåla alternativ, oftast LED.

Föreningen har diskuterat att byta tvättmaskiner i de flesta av föreningens tvättstugor samt byta låssystem. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Tisdag 23 april 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen