Linné / Göteborg

Andra långgatan 4B

Utgångspris: 4 295 000 kr
TIPSA
Stor trea med öppen planlösning på sprudlande Andra Långgatan i Linne!

  • Våning 3 av 4
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Walk in closet
  • Dubbeldörrar
  • Bredband ingår
  • Låg avgift
  • Mysig nyrenoverad innergård
  • Mycket attraktivt område
  • Gångavstånd till det mesta
  • Slottsskogen & Botaniska
  • Nöjeslivet utanför dörren

Här bor ni högt upp i huset på våning 3 av 4 med hiss och får därmed en härlig utsikt över takåsar samt Andra Långgatans sprudlande atmosfär. Öppen planlösning, stora fönster och påtaglig takhöjd bidrar de alla till ett ljust och luftigt hem att trivas i. Såväl kök som badrum renoverades 2016, sovrummet nås via vackra pardörrar och vidare in i en stor inredd walk in closet. Bostaden har helkaklat badrum och bra förvaringsmöjligheter i hallen.
God ekonomi i föreningen har bidragit till flera avgiftssänkningar de senaste åren. I den redan låga avgiften ingår bredband och att nyttja den mysiga nyrenoverade innergården.
Precis utanför porten möts ni av myllret från gatans populära restauranger och pubar. Perfekt gångavstånd till såväl Slottsskogen och Botaniska som innerstaden.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2998 kr
Rum
3 rum
Boarea
73 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
4 295 000 kr
Byggnadsår
1895
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 20 juni 12:00 - 13:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Aras

Ali

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Stor trea med öppen planlösning på sprudlande Andra Långgatan i Linne!

  • Våning 3 av 4
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Walk in closet
  • Dubbeldörrar
  • Bredband ingår
  • Låg avgift
  • Mysig nyrenoverad innergård
  • Mycket attraktivt område
  • Gångavstånd till det mesta
  • Slottsskogen & Botaniska
  • Nöjeslivet utanför dörren

Här bor ni högt upp i huset på våning 3 av 4 med hiss och får därmed en härlig utsikt över takåsar samt Andra Långgatans sprudlande atmosfär. Öppen planlösning, stora fönster och påtaglig takhöjd bidrar de alla till ett ljust och luftigt hem att trivas i. Såväl kök som badrum renoverades 2016, sovrummet nås via vackra pardörrar och vidare in i en stor inredd walk in closet. Bostaden har helkaklat badrum och bra förvaringsmöjligheter i hallen.
God ekonomi i föreningen har bidragit till flera avgiftssänkningar de senaste åren. I den redan låga avgiften ingår bredband och att nyttja den mysiga nyrenoverade innergården.
Precis utanför porten möts ni av myllret från gatans populära restauranger och pubar. Perfekt gångavstånd till såväl Slottsskogen och Botaniska som innerstaden.
Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 20 juni 12:00 - 13:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Aras

Ali

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Andra långgatan 4B

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar. Rymlig hall med plats för möblemang samt förvaring i flera garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med mörkgrå arbetsbänk och vitt kakel ovan denna. Köksutrustningen består av häll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats att möblera med stort köksbord och köket är öppet mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stort rum med öppen planlösning mot köket. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Via dubbeldörrar nås master bedroom.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och i anslutning nås en rymlig walk in closet med platsbyggd förvaring.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats att möblera med säng och skrivbord.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg samt ett högskåp. I taket sitter infällda spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

ÖVRIGT

Ca 2016 renoverades kök, badrum och ytskikt.

Fakta – Andra långgatan 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 73 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 4 295 000 kr
Månadsavgift: 2998 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV & bredband
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,4663 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Masthugget 8:6
Kommun: Göteborg
Byggår: 1895
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns inga parkeringsplatser. Det finns ett flertal garage i området. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem/Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Masthugget 8:6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registerades 2003. I föreningen finns 13 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Andra Långgatan 4B

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Tvättstugan är belägen på gården och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och ett torkskåp.

Gemensam nyrenoverad innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens medlemmar delar gemensamt ansvar att hålla ordning på gemensamhetsytor. Detta är av större vikt under vinterhalvåret. Medlemmarna hjälps även åt att skotta snö.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-08.

Renoveringar

1986 renoverades stammarna
2006 renoverades badrummen i hela fastigheten.
2007 renoverades hissen i fastigheten.
2008 Gjordes en större kontroll och reparation av värmesystem.
2009 Renoverades trapphus samt hiss (interiör) samt ventilationsfläktar på tak.
2010 Installerades nya tvättmaskiner och torktumlare till tvättstugan. Spolning av stammar utfördes. nya termostater samt diverse arbeten i hyreslägenheterna utfördes. Lagning samt uppdatering av värmesystem.
2011 Installerades ny port samt renovering av sopprum utfördes.
2012 Renoverades fasaden mot gatan
2019 installerades nya armaturer och ledbelysning i gemensamma utrymmen. Ett torkskåp byttes ut i tvättstugan.
2020 upprättades en energideklaration.
2021 upprustades innergården.

Framåt i tiden planerar föreningen byte av loftgångs- och lägenhetsdörrar, byte av fastighetsel samt byte av fönster. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2018.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen