Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 65A

Utgångspris: 4 600 000 kr
TIPSA

  • Balkonger i två väderstreck
  • Balkong i väster är inglasad
  • Fantastisk utsikt
  • Ljus och luftig atmosfär
  • Social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Kvalitativa vitvaror från Siemens
  • Attraktivt läge
  • Härliga kajpromenader
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Utmärkt serviceutbud
  • Nära till grönområde
  • Garantibesiktning 2021

Välkomna till Monsungatan 65A. Lägenheten uppfördes 2016 och har ett förträffligt läge intill småbåtshamnen vid Eriksbergskranen. Här kan man titta på medan båtarna åker in och ut ur hamnen eller kanske göra plats för sin egen båt i hamnen. Lägenheten är genomgående och har två härliga balkonger med fantastisk utsikt. Bostaden är modernt inredd och präglas av öppen planlösning samt stora fönsterpartier som ger ett naturligt ljusinsläpp. Kvalitativa materialval i kök och badrum med egen tvättutrustning.
Brf Kajen Ett består av två hus med ett av de bästa lägena på Västra Eriksberg. Här bor man bekvämt och vattennära i ett nybyggt hem. Husen har låg energiförbrukning och lägenheterna är välplanerade. I närområdet ligger den grönskande Färjenäsparken och längs Eriksbergskajen är det en fröjd att strosa omkring med en uppsjö av restauranger och mysiga caféer. Bra kommunikationer med både båt och buss. Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
2766 kr
Rum
2 rum
Boarea
67 kvm
Våning
6 av 9
Utgångspris
4 600 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning
    Söndag 23 februari 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Balkonger i två väderstreck
  • Balkong i väster är inglasad
  • Fantastisk utsikt
  • Ljus och luftig atmosfär
  • Social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Kvalitativa vitvaror från Siemens
  • Attraktivt läge
  • Härliga kajpromenader
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Utmärkt serviceutbud
  • Nära till grönområde
  • Garantibesiktning 2021

Välkomna till Monsungatan 65A. Lägenheten uppfördes 2016 och har ett förträffligt läge intill småbåtshamnen vid Eriksbergskranen. Här kan man titta på medan båtarna åker in och ut ur hamnen eller kanske göra plats för sin egen båt i hamnen. Lägenheten är genomgående och har två härliga balkonger med fantastisk utsikt. Bostaden är modernt inredd och präglas av öppen planlösning samt stora fönsterpartier som ger ett naturligt ljusinsläpp. Kvalitativa materialval i kök och badrum med egen tvättutrustning.
Brf Kajen Ett består av två hus med ett av de bästa lägena på Västra Eriksberg. Här bor man bekvämt och vattennära i ett nybyggt hem. Husen har låg energiförbrukning och lägenheterna är välplanerade. I närområdet ligger den grönskande Färjenäsparken och längs Eriksbergskajen är det en fröjd att strosa omkring med en uppsjö av restauranger och mysiga caféer. Bra kommunikationer med både båt och buss. Varmt välkomna på visning.

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning
    Söndag 23 februari 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Områdesvy
    Områdesvy
  • Områdesvy
    Områdesvy
  • Vy från hamnen
    Vy från hamnen
  • Lekplats
    Lekplats
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Monsungatan 65A

HALL

Välkomna in! Här möts ni av en praktisk hall med plats för förvaring i en garderob och i en stor klädkammare i direkt anslutning. Golvet består av 2-stavig mattlackad ekparkett och väggarna är vitmålade.

KÖK

Köket har ett underbart ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna som ger en vacker vy över Göta älv. Här finns plats för en stor matgrupp. Stilrent kök från Vedum med god plats för förvaring med tyststängande skåp och lådor. Vita köksluckor, bänkskiva i laminat och ovanför denna sitter vitt kakel. Dimbar belysning ovanför köksbänk och matplats. Utrustningen består av ugn, mikro, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är av märket Siemens. Golvet består av 2-stavig mattlackad ekparkett, väggarna är vitmålade och fönsterbänkarna är av sten.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är väl tilltaget med en öppen planlösning mot kök som medför en social och gemytlig sällskapsyta. Även vardagsrummet har ett underbart ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna. Härifrån nås en av bostadens balkonger med fantastisk utsikt över Göteborgs hamninlopp där man kan avnjuta morgonsolen med en kopp kaffe. Golvet består av 2-stavig mattlackad ekparkett, väggarna är vitmålade och fönsterbänkarna är av sten.

SOVRUM

Sovrummet är stort med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns det plats för förvaring i en skjutdörrsgarderob samt i en enkel garderob. Härifrån nås bostadens andra balkong i sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol, även här med fin vattenutsikt. Balkongen är inglasad vilket möjliggör att balkongen kan utnyttjas som ett extra rum oavsett väderlek. Här är det njutbart att ta upp en bok långt in i höstrusket. Golvet består av 2-stavig mattlackad ekparkett, väggarna är vitmålade och fönsterbänken är av sten.

BADRUM

Rymligt badrum som har vitkaklade väggar och grå klinkers med golvvärme. Utrustningen består av förhöjd toalett med softclose funktion, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch, vikbara duschväggar, el/vattenburen handdukstork, vägghängda skåp och vit bänkskiva. Under bänkskivan finns tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Badrumsinredningen är från Vedum.

KLÄDKAMMARE

Stor klädkammare med god plats för förvaring. Golvet består av 2-stavig mattlackad ekparkett, väggarna är vitmålade.

ÖVRIGT

5 års besiktning (garantibesiktning) görs 2021. Samtliga vitvaror har 5 års garanti. Samtliga fönster har persienner som ingår i köpet. Till lägenheten hör också ett källarförråd.

GÄLLANDE OMRÅDET

Västra Eriksberg präglas framförallt av minnena från varvsepoken med stapelbädden, torrdockan och bockkranen, men också av Färjenäsparken, med sina stora gräsytor, utsiktsplatser, lek- och badplats och caféet (i samma lokaler sedan 1906 och sägs vara Göteborgs näst äldsta) på Karl IX:s väg. Hamnkaraktär kompletteras av parkmiljö och kajpromenader på ett härligt sätt. En utmärkt plats för rekreation och fritidsaktiviteter. På www.vastraeriksberg.se kan du hitta information om området. Här får du koll på vad som är på gång och tips på aktiviteter.

Fakta – Monsungatan 65A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 67 kvm boarea
Våning: 6 av 9
Utgångspris: 4 600 000 kr
Månadsavgift: 2766 kr
I avgiften ingår värme, tv, telia play, bredband (100/100 Mbit/s) och bredbandstelefoni via Telia. El, varm och kallvatten debiteras efter egen förbrukning.
Driftskostnad: 8715 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personer i hushållet ingår hushållsel ca 2773 kr/år, hemförsäkring ca 1 968 kr/år samt varm och kallvatten 3974 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1364 %, andel av årsavgift 1,14 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kajen Ett
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 61 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 2 mc-platser, dessa kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. På Östra Eriksbergsgatan 77 finns ett parkeringshus med plats för 346 bilar. Parkeringshuset upplåtes för såväl boende som besökare och andra verksamma inom Eriksbergsområdet. Parkeringstillstånd kostar 825 kr/mån för privatpersoner. Tillståndet gäller i mån av ledig bilplats. Det är en kalendermånads uppsägningstid. För vidare information se: www.deckshuset.se På Monsungatan 49 ligger P-hus Eriksbergsdockans garage. Tillhandahåller kontraktsparkering från 850 kr/mån. För vidare information se: www.apcoa.se/park-i/goeteborg/eriksbergsdockans-garage.html Båtplatser: Det finns totalt 116 båtplatser i Eriksbergsdockan. All uthyrning och köhantering går via Grefab, Göteborgsregionens Fritidshamnar AB, som är ett kommunägt bolag som förvaltar en rad hamnar för fritidsbåtar i göteborgsområdet.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till tv, telia play, bredband (100/100 Mbit/s) och bredbandstelefoni via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Kajen Ett. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2012. I föreningen finns 83 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Monsungatan 65 A-B, 67, 69 A-B, 92 A-B, 94 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns cykel- och rullstolsrum belägna på entréplan i varje huskropp.

Två gemensamma gårdar med utemöbler.

Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning avseende sopsugsanläggning för området samt en 3D-fastighetsbildning gällande burspråk. Ledningsdragning har säkerställts genom servitut.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfkajenett.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-11-26.

Renoveringar

2018 utfördes 2-årsbesiktning (garantibesiktning) och en obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2019 sattes kameraövervakning upp för att förebygga inbrott.

Föreningen planerar att byta ut passersystem. Inga beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen att boka dig för visning
    Söndag 23 februari 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen