Kviberg / Göteborg

Soldathemsgatan 12

Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Ljuvlig gaveltrea med generös sydvästbalkong mot innergården

  • Generös balkong mot innergård
  • Gavelläge
  • Fönster i tre väderstreck
  • Bredband ingår
  • Ljust & luftigt
  • Öppen planlösning
  • Kvalitativ maskinpark
  • God förvaring med Elfa-system
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Både stad & natur
  • Goda kommunikationer
  • Nära till skolor & barnomsorg
  • Prioritet Serneke Arena
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Gå till Gamlestadens centrum
  • Bra cykelvägar till city

Välplanerad trea med attraktivt gavelläge, fönster i tre väderstreck och en generös sydvästbalkong ut mot den grönskande innergården. Allt detta utgör tillsammans med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum att hemmet ingiver en ljus, luftig och en härligt inbjudande och social atmosfär. Bekvämt med stort badrum, egen tvättutrustning och mycket goda förvaringsmöjligheter med smart Elfa-system. Här bor ni i ett expansivt område på framfart, med närhet till grönskande omgivningar, skolor, nordens största multisportarena- Prioritet Serneke Arena och mycket bra kommunikationer som tar dig in till Göteborg C på några minuter.

Snabbfakta
Avgift
4507 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
2 895 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 23 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig gaveltrea med generös sydvästbalkong mot innergården

  • Generös balkong mot innergård
  • Gavelläge
  • Fönster i tre väderstreck
  • Bredband ingår
  • Ljust & luftigt
  • Öppen planlösning
  • Kvalitativ maskinpark
  • God förvaring med Elfa-system
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Både stad & natur
  • Goda kommunikationer
  • Nära till skolor & barnomsorg
  • Prioritet Serneke Arena
  • Mataffär inom gångavstånd
  • Gå till Gamlestadens centrum
  • Bra cykelvägar till city

Välplanerad trea med attraktivt gavelläge, fönster i tre väderstreck och en generös sydvästbalkong ut mot den grönskande innergården. Allt detta utgör tillsammans med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum att hemmet ingiver en ljus, luftig och en härligt inbjudande och social atmosfär. Bekvämt med stort badrum, egen tvättutrustning och mycket goda förvaringsmöjligheter med smart Elfa-system. Här bor ni i ett expansivt område på framfart, med närhet till grönskande omgivningar, skolor, nordens största multisportarena- Prioritet Serneke Arena och mycket bra kommunikationer som tar dig in till Göteborg C på några minuter.

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 23 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Soldathemsgatan 12

HALL

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i en garderob med Elfa-system och skjutdörrar i spegelglas.

KÖK

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt (Franke), inbyggd mikro, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror utöver köksfläkten är av rostfritt utförande och av fabrikat Siemens. Matplats för minst 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Öppen planlösning mot köket och i vardagsrummet finn plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och läshörna. Från vardagsrummet nås balkongen med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Här finns plats för säng och skrivbord.

SOVRUM 2

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en skjutdörrsgarderob med Elfa-system.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara frostade glasväggar, nedfällbart torkställ, vägghängda skåp, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk i grå laminat ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Soldathemsgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 4507 kr
I avgiften ingår värme,kallvatten (17 kr/månad i adm. avgift) och bredband/telefoni (216 kr/månad). Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare för uppmätt förbrukning.
Driftskostnad: 8039 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, hemförsäkring ca 1 535 kr/år samt varmvatten ca 2 904 kr/månad. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,4842 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Östra Åkanten
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 25 öppna parkeringsplatser, samt fyra gäst- och handikapplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, telefon och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Östra Åkanten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2013. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Soldathemsgatan 12-16.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen har man tillgång till gym som
ligger i byggnaden på Soldathemsgatan 16.

Gemensam innergård med utemöbler, grill och två lekplatser.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Kviberg GA:47 avseende gata, belysning och dagvatten. Föreningen deltar även i gemensamhetsanläggningen Kviberg GA:48 avseende kommunikationsytor, parkeringsplatser, tomrör för optokabel, spillvattenledningar och sopsugsanläggning.
Föreningens fastighet äger även andel i marksamfälligheten Kviberg S:11 avseende kommunikationsytor m.m. Marksamfälligheten har i sin helhet upplåtits för nämnd gemensamhetsanläggningar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfostraakanten.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-03-13.

Renoveringar

Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget planerat underhåll inom de närmaste fem till tio åren.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Tisdag 23 april 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen