KOMMER SNART

Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 89

TIPSA
Exklusiv hörntvåa med toppläge, inglasad västbalkong och drömutsikt

  • Våning 7 av 7
  • Hörnläge med underbart ljusinsläpp
  • Miljömedvetet hus
  • Slående utsikt över hamninloppet
  • Generös inglasad balkong i västläge
  • Social planlösning
  • Högkvalitativa vitvaror
  • Exklusiva inredningstillval
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Gemensamhetslokal i brf
  • Garage under hus 2
  • Härliga gemensamma innergårdar
  • Goda båt- & busskommunikationer
  • Daglig närservice i området
  • Gym & beachvolleybollplan

Toppmodern tvåa på våning 7/7, med fritt läge längst ut på Västra Eriksberg! Hörnläget högst upp i huset utgör tillsammans med social planlösning och stora fönster i brösthöjd att ni kan njuta ännu mer av ljuset som flödar fritt genom hela lägenheten. Den inglasade balkongen blir en given plats att umgås på oavsett väder och vind och den slående utsikten mot hamninloppet och Älvsborgsbron är få förunnat. Njut av nyproduktionens alla bekvämligheter i detta kompletta hem.
Här bor ni exklusivt med både Färjenäsparken och vattnet direkt utanför porten och längs den ca 7 km långa kajpromenaden myllrar det av restauranger, kaféer och mysiga små butiker. Utmärkta kommunikationer med antingen båt eller buss gör det både mysigt och smidigt att ta sig över älven till city.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2735 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59 kvm
Våning
7 av 7
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv hörntvåa med toppläge, inglasad västbalkong och drömutsikt

  • Våning 7 av 7
  • Hörnläge med underbart ljusinsläpp
  • Miljömedvetet hus
  • Slående utsikt över hamninloppet
  • Generös inglasad balkong i västläge
  • Social planlösning
  • Högkvalitativa vitvaror
  • Exklusiva inredningstillval
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Gemensamhetslokal i brf
  • Garage under hus 2
  • Härliga gemensamma innergårdar
  • Goda båt- & busskommunikationer
  • Daglig närservice i området
  • Gym & beachvolleybollplan

Toppmodern tvåa på våning 7/7, med fritt läge längst ut på Västra Eriksberg! Hörnläget högst upp i huset utgör tillsammans med social planlösning och stora fönster i brösthöjd att ni kan njuta ännu mer av ljuset som flödar fritt genom hela lägenheten. Den inglasade balkongen blir en given plats att umgås på oavsett väder och vind och den slående utsikten mot hamninloppet och Älvsborgsbron är få förunnat. Njut av nyproduktionens alla bekvämligheter i detta kompletta hem.
Här bor ni exklusivt med både Färjenäsparken och vattnet direkt utanför porten och längs den ca 7 km långa kajpromenaden myllrar det av restauranger, kaféer och mysiga små butiker. Utmärkta kommunikationer med antingen båt eller buss gör det både mysigt och smidigt att ta sig över älven till city.
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Eriksbergs köpcentrum
    Eriksbergs köpcentrum
  • Fina promenadstråk i Färjenäsparken precis utanför hemmet
    Fina promenadstråk i Färjenäsparken precis utanför hemmet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 89

HALL

Grått klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för hatthylla och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Vitpigmenterad ekparkett och ljusa väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan i ljus kvartskomposit sitter LED-belysning med dimmerfunktion och vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll med inbyggnadsugn, mikro i överskåp, integrerad diskmaskin, vinkyl samt integrerad kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterad ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och från vardagsrummet nås den delvis inglasade balkongen i västerläge. Balkongen har gott om plats för utemöbler.

SOVRUM

Vitpigmenterad ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel eller skrivbord.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, väggskåp, takdusch med vikbara glasdörrar, värmande handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande vit arbetsbänk i laminat. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Monsungatan 89

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Månadsavgift: 2735 kr
I avgiften ingår värme, bredband (100 mbit), digital-tv och IP- telefoni via Telia triple play. Varje hushåll debiteras för sin egen förbrukning av varm-, kallvatten och hushållsel.
Driftskostnad: 8880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, vatten ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 280 kr/år. Driftskostnader baserade på ett schablonbelopp. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,8740 %, andel av årsavgift 1,7021 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Skaftö i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 25 garageplatser avsedda för bil, 2 MC-platser under hus två samt en plats för funktionshindrade vid Monsungatan 108. 20 platser har laddningsmöjlighet för el/hybridbil och det går att hyra en garageplats för ca 1 250 kr/månad. Kostnaden är inte högre för laddplatserna. I dagsläget är det kö. Besöksparkering finns på olika ställen i västra Eriksberg där närmaste parkeringsplatser ligger vid västra Dockpirens parkering vid Bockkranen. På många av sidogatorna runt Bockkranen finns avgiftsbelagda besöksparkeringar. Det finns också ett stort parkeringshus på Monsungatan 49 där man kan ansöka om parkering i mån av plats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband, digital-TV och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skaftö i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2013. I föreningen finns 47 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Monsungatan 89, 91, 93, 108.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

I föreningen finns en gemensamhetslokal/gästlägenhet och två cykelrum.

Två gemensamma innergårdar varav den större med en gradäng i trä med sittplatser och en pergola.

Föreningen har del i gemensamhetsanläggningen GA:10 gällande sopsugsanläggning.

För mer information gå gärna in på föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/skafto/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-16.

Renoveringar

2019 utfördes 2-års garantibesiktningen.

Husen är fortfarande nybyggda och inga större renoveringar eller underhåll är planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen