Krokslätt / Mölndal

Krokslätts Parkgata 63B

Utgångspris: 2 440 000 kr
TIPSA
Smakfullt renoverad tvåa med stor sydvästbalkong mot grönskan

  • Balkong med eftermiddagssol
  • Kvadratsmart planlösning
  • Badrum med tvättmaskin & golvvärme
  • Framtagen tegelvägg
  • Solida materialval
  • Vacker fiskbensparkett i ek
  • God ekonomi i brf
  • Lugnt område
  • Dubbla förråd
  • Goda kommunikationer
  • ICA Maxi & Willys
  • Träningsanläggningar
  • 10 minuter cykelavstånd till Chalmers
  • Nära till Mölndal Galleria

Smakfull tvåa i populära Krokslätt i mycket fint skick med både renoverat badrum och kök. Stilmedvetna detaljer som genomsyrar hemmet i form av framtagen tegelvägg, vit träpanel och fiskbensparkett gör trivseln extra hög. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen i soligt läge med rofylld utsikt mot grönskan. Njut även av vardagslyx i form av både tvättmaskin och diskmaskin. Här bor ni i en välskött och ekonomiskt stabil HSB- förening med bekvämt avstånd till såväl Mölndal Galleria, välsorterade ICA & Willys som till fina promenadstråk i Safjällets naturreservat och goda kommunikationer. Dessutom med perfekt cykelavstånd till universiteten och Chalmers.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2297 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
41 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 440 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Söndag 1 september
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfullt renoverad tvåa med stor sydvästbalkong mot grönskan

  • Balkong med eftermiddagssol
  • Kvadratsmart planlösning
  • Badrum med tvättmaskin & golvvärme
  • Framtagen tegelvägg
  • Solida materialval
  • Vacker fiskbensparkett i ek
  • God ekonomi i brf
  • Lugnt område
  • Dubbla förråd
  • Goda kommunikationer
  • ICA Maxi & Willys
  • Träningsanläggningar
  • 10 minuter cykelavstånd till Chalmers
  • Nära till Mölndal Galleria

Smakfull tvåa i populära Krokslätt i mycket fint skick med både renoverat badrum och kök. Stilmedvetna detaljer som genomsyrar hemmet i form av framtagen tegelvägg, vit träpanel och fiskbensparkett gör trivseln extra hög. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen i soligt läge med rofylld utsikt mot grönskan. Njut även av vardagslyx i form av både tvättmaskin och diskmaskin. Här bor ni i en välskött och ekonomiskt stabil HSB- förening med bekvämt avstånd till såväl Mölndal Galleria, välsorterade ICA & Willys som till fina promenadstråk i Safjällets naturreservat och goda kommunikationer. Dessutom med perfekt cykelavstånd till universiteten och Chalmers.
Varmt välkomna!

Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Söndag 1 september
TIPSA
  • Nybyggda Mölndal Galleria
    Nybyggda Mölndal Galleria
  • Nordic Wellness
    Nordic Wellness
  • Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
    Fina promenadvägar i Safjällets naturreservat
  • Mölndal park
    Mölndal park
  • Fina badplatser vid Stensjön
    Fina badplatser vid Stensjön
  • Willys
    Willys
  • Välsorterade ICA Maxi
    Välsorterade ICA Maxi
  • Universeum och Gothia Towers
    Universeum och Gothia Towers
  • Liseberg
    Liseberg
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Krokslätts Parkgata 63B

HALL

Grått klinkergolv och väggar klädda i vit träpanel och ett parti med tegel. Här finns plats för avhängning och skoställ.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och väggar målade i vitt med en fondvägg av träpanel . Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt ytterligare möblemang och från vardagsrummet nås balkongen med plats för utemöbler. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

KÖK

Parkettgolv och väggar klädda i vit träpanel samt vitt rektangulärt kakel. Köksinredningen består av öppna hyllplan med spotlights undertill och svarta skåp med en grå arbetsbänk i stenimitation. Köket är utrustat med hällspis, köksfläkt, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord.

BADRUM

Brunt klinkergolv med inbyggd golvvärme och väggar klädda i rektangulärt vitt kakel med ett parti av brunt kakel i duschen. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, takdusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin. I taket sitter infällda spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

ÖVRIGT

2013 renoverades kök, badrum och samtliga ytskikt.

Fakta – Krokslätts Parkgata 63B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 440 000 kr
Månadsavgift: 2297 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 5191 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 393 kr/år samt hemförsäkring ca 1 798 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7627 %, andel av årsavgift 0,7627 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Sörgårdshus i Mölndal
Kommun: Mölndal
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 46 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 195 kr/månad eller ca 235 kr/månad med el. Föreningen förfogar dessutom över 13 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser I närområdet råder fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och internet via Com Hem och fiber via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Sörgårdshus i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1953. I föreningen finns 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Krokslätts Parkgata 63, 67 och 69

Föreningen köpte fastigheten 1955 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har tre tvättstugor, en per hus och är belägna på källarplan. På Krokslätts Parkgata 67 finns även en grovtvättstuga. I föreningen finns även cykelrum i varje huskropp.

Gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-04-16.

Renoveringar

1989 V/A-stammar byttes i både kök och badrum. Under samma år renoverades trappuppgången, taket lades om, fönster byttes ut samt tilläggsisolerades fasaden. Under samma år byttes el-stigarna ut.
2008 reparerades entrédörrar och dörrstängare, en energideklaration utfördes, samt reparerades värmeväxlare och regleringssystemet byttes ut.
2011-2012 har grunden runt nr 67 dränerats.
2013 dränerade föreningen fastigheten.
2015-2016 nya balkonger installerades.
2016 färdigställdes målningen av takfönster. Efter att vissa lägenheter visat förhöjda radonvärden installerades även en fläkt under året för att åtgärda detta. Under de senare åren har även tvättstugorna rustats upp med totalt sex stycken nya tvättmaskiner samt nya torkaggregat. Föreningen upprättade en underhållsplan.
2017 passersystemen har setts över och rörelsesensorer installerats för att spara energi.

I dagsläget pågår löpande underhåll. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Söndag 1 september

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen