KOMMER SNART

Stampen / Göteborg

Friggagatan 15

Accepterat pris: 2 880 000 kr
TIPSA
Stilren & välplanerad tvåa i pampigt sekelskifteshus!

  • Kvadratsmart planlösning
  • Ljuvlig takhöjd
  • Rymligt vardagsrum
  • Totalrenoverad 2010
  • Bra förvaring i klädkammare
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Trivsam ljus & rymd
  • Vackert sekelskifteshus anno 1905
  • Övernattningslägenhet i brf
  • 2 innergårdar med utemöbler & grill
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Mycket smakfull och kvadratsmart hem med underbar sekelskiftescharm, generös takhöjd och stora fönsterpartier som inger en härlig rymd. Hela bostaden totalrenoverades 2010 i stilren anda och vardagsrummet är stort nog till att bjuda hem både vänner och familj. En rymlig klädkammare löser förvaringen och kan även disponeras som exempelvis kontor. Bra kommunikationer med både buss och spårvagn tar er in till city på bara några minuter och en kort promenad bort når ni Centralstationen och natursköna Trädgårdsföreningen. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3459 kr
Rum
2 rum
Boarea
63 kvm
Våning
2 av 6
Accepterat pris
2 880 000 kr
Byggnadsår
1905
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren & välplanerad tvåa i pampigt sekelskifteshus!

  • Kvadratsmart planlösning
  • Ljuvlig takhöjd
  • Rymligt vardagsrum
  • Totalrenoverad 2010
  • Bra förvaring i klädkammare
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Trivsam ljus & rymd
  • Vackert sekelskifteshus anno 1905
  • Övernattningslägenhet i brf
  • 2 innergårdar med utemöbler & grill
  • Nära till restaurangliv & gym
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till stadens puls
  • Coop ett stenkast bort
  • Bra shoppingutbud i närheten
  • Skolor på kort avstånd

Mycket smakfull och kvadratsmart hem med underbar sekelskiftescharm, generös takhöjd och stora fönsterpartier som inger en härlig rymd. Hela bostaden totalrenoverades 2010 i stilren anda och vardagsrummet är stort nog till att bjuda hem både vänner och familj. En rymlig klädkammare löser förvaringen och kan även disponeras som exempelvis kontor. Bra kommunikationer med både buss och spårvagn tar er in till city på bara några minuter och en kort promenad bort når ni Centralstationen och natursköna Trädgårdsföreningen. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Friggagatan 15

HALL

Klinkergolv som övergår till laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning samt hallmöbel eller skrivbord. Förvaring i en stor klädkammare. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Säkerhetsdörr.

KÖK

Mörk trälaminat och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskiva i mörkgrå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Samtlig utrustning är av fabrikat Whirlpool. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar samt en vägg målad i en blå nyans. Här finns plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang, matsalsbord för ca 6-8 personer samt läshörna. Längs rummet löper ett nedsänkt takparti med installerade spotlights. Stort fönster med djup nisch förser rummet med ljus.

SOVRUM

Mörk trälaminat och ljusa väggar samt en vägg målad i en beige nyans. Här finns plats för stor säng. Belysning med dimmerfunktion.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med tjock glasvägg och skjutdörr.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2010 totalrenoverades hela lägenheten.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Friggagatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 63 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Accepterat pris: 2 880 000 kr
Månadsavgift: 3459 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 6900 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 400 kr/år samt hemförsäkring ca 3 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,056 %, andel av årsavgift 1,056 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Friggaboden
Kommun: Göteborg
Byggår: 1905
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och Internet via och Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Friggaboden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2004. I föreningen finns 78 lägenheter samtliga upplåts med bostadsrätt varav 5 upplåts med hyresrätt. Det finns även 9 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Friggagatan 13-15

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

I föreningen finns två tvättstugor belägen på innergårdarna. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum samt barnvagnsrum.

Två gemensamma innergårdar med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.friggaboden.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-03-12.

Renoveringar

1985-1986 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigarna.
Under mitten av 1980-talet lade man om taket och fasades putsades och målades om.
2005 renoverades bjälklaget.
2007 grävdes gårdsbjälklaget upp och förstärktes, efter en vattenläcka ner till det intilliggande garaget. Maskinerna i tvättstugan byttes. Trappuppgångarna och de befintliga balkongerna renoverades. Fasaden putsades och målades om.
2009 utfördes en OVK-besiktning och tvättstugorna renoverades. Man renoverade även hissen på Alströmergatan 3B, spolade stammarna samt målade och kaklade om tvättstugorna och gjorde förbättringar av ventilationen i tvättstugorna.
2009 utfördes en energideklaration, kostnadseffektiva energiåtgärder görs kontinuerligt. Låssystemet byttes till elektronisk låsbricka från nyckel. Detta installerades på gårdsportarna och till soprummen och tvättstugorna.
2010 renoverades taket och det installerades säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2011 utfördes en OVK-besiktning. Man utförde även en energideklaration samt en intrimning av värmesystemet. Plåtfasaden mot Friggagatan 11 byttes och målades om. Källaren på Alströmergatan 3B sanerades och fick ny golvbeläggning.
2011-2012 utfördes reparationer på fasaden då renoveringen av fasaden 2007 hade gjorts på ett undermåligt sätt.
2012 injustering av ventilationen.
2013 utfördes en OVK-besiktning samt en intrimning av värmesystemet.
2013-2014 utfördes en uppfräschning av källarutrymmen.
2014 målades och justerades fönsterna i föreningen.
2015-2016 har renoveringar av källarlokaler genomförts inför en framtida förrådsflytt.
2016 färdigställdes föreningens nya lokal och övernattningsrum.
2017 renoverades samtliga hissar.
2018 utfördes fönster- samt balkongdörrsbyte.

Föreningen har bara normalt underhåll planerat framöver som utförs löpande. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen