KOMMER SNART

Porslinsfabriken / Göteborg

Kvillegatan 37

TIPSA
Modern 1:a med stor balkong & öppen planlösning!

  • Stor balkong i lugnt gårdsläge
  • Rymlig & avskild sovalkov
  • Öppen & social planlösning
  • Välutrustat kök
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Telia Triple play
  • Lugn & grönskande innergård
  • Moderna träningsanläggningar
  • Kvilletorget & Backaplan
  • Utmärkt service- & shoppingutbud
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Knutpunkt för kommunikationer

Kvadratsmart etta med avskild sovalkov och en rymlig balkong i lugnt gårdsläge att njuta av morgonkaffet på! Här bor du på öppna och sociala ytor med genomgående stilrena materialval av hög kvalitet samt ett härligt ljusinsläpp från hemmets stora fönsterpartier. Det moderna köket i svart är bekvämt utrustat med fina vitvaror och försett med utrymme för matbord. Från hallen når du ett helkaklat badrum med golvvärme samt egen tvättutrustning och strax utanför hittar du praktisk förvaring. I avgiften ingår Telia Triple play och från bostaden når man enkelt föreningens garage via hiss. Mysig innergård med fina planteringar och en kort promenad bort ligger Kvilletorget samt Backaplans stora utbud av goda kommunikationer, gym, shopping och service. Här bor du med gångavstånd till Jubileumsparken, ett populärt ställe sommarhalvåret, med bl.a. en välbesökt bastu och sötvattenbassäng. Från hemmet når du också snabbt fina promenadstråk samt flertalet restauranger samt caféer. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
2104 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
39 kvm
Våning
2 av 6
Byggnadsår
2013
Planritning
Visningar
  • Visning
    Tisdag 16 augusti 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 1:a med stor balkong & öppen planlösning!

  • Stor balkong i lugnt gårdsläge
  • Rymlig & avskild sovalkov
  • Öppen & social planlösning
  • Välutrustat kök
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Telia Triple play
  • Lugn & grönskande innergård
  • Moderna träningsanläggningar
  • Kvilletorget & Backaplan
  • Utmärkt service- & shoppingutbud
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Knutpunkt för kommunikationer

Kvadratsmart etta med avskild sovalkov och en rymlig balkong i lugnt gårdsläge att njuta av morgonkaffet på! Här bor du på öppna och sociala ytor med genomgående stilrena materialval av hög kvalitet samt ett härligt ljusinsläpp från hemmets stora fönsterpartier. Det moderna köket i svart är bekvämt utrustat med fina vitvaror och försett med utrymme för matbord. Från hallen når du ett helkaklat badrum med golvvärme samt egen tvättutrustning och strax utanför hittar du praktisk förvaring. I avgiften ingår Telia Triple play och från bostaden når man enkelt föreningens garage via hiss. Mysig innergård med fina planteringar och en kort promenad bort ligger Kvilletorget samt Backaplans stora utbud av goda kommunikationer, gym, shopping och service. Här bor du med gångavstånd till Jubileumsparken, ett populärt ställe sommarhalvåret, med bl.a. en välbesökt bastu och sötvattenbassäng. Från hemmet når du också snabbt fina promenadstråk samt flertalet restauranger samt caféer. Varmt välkommen!

Visningar
  • Visning
    Tisdag 16 augusti 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • 5 min till city över Götaälvbron
    5 min till city över Götaälvbron
  • Backaplan med mataffärer, shopping & service ett stenkast från bostaden
    Backaplan med mataffärer, shopping & service ett stenkast från bostaden
  • Kvilletorget med närservice
    Kvilletorget med närservice
  • Kvilletorget med närservice
    Kvilletorget med närservice
  • Barley's Food Factory erbjuder godaste burgarna
    Barley's Food Factory erbjuder godaste burgarna
  • Glasiären med service som apotek, mataffär, vårdcentral & gym
    Glasiären med service som apotek, mataffär, vårdcentral & gym
  • Vågmästareplatsen
    Vågmästareplatsen
  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Delikatesser från hela världen i populära Kville Saluhall
    Delikatesser från hela världen i populära Kville Saluhall
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
    Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
    Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
  • Svettekörka i Jubileumsparken
    Svettekörka i Jubileumsparken
  • Ta ett dopp i Pöl Harbour i Jubileumsparken
    Ta ett dopp i Pöl Harbour i Jubileumsparken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kvillegatan 37

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i tre platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt ovan bänkskivan sitter svart kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, keramisk häll, varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för ca sex personer samt belysning med dimmerfunktion.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt säng. Förvaringsmöjligheter i två garderober. Utgång till bostadens balkong med plats för utemöbler.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och svarta/vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, förvaringsskåp samt en kombinerad tvättmaskin/-torktumlare (2020).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2020 installerades en ny kombinerad tvättmaskin/-torktumlare.

Fakta – Kvillegatan 37

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 39 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Månadsavgift: 2104 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV (Lagom-tvilling), bredband (250/250), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning
Driftskostnad: 9500 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4 200 kr/år, kall- och varmvatten ca 3 300 kr/år samt hemförsäkring enligt schablon ca 2 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass B
Andelstal: Andel i förening 0,6875 %, andel av årsavgift 0,7944 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Drejaren i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 42 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad. Det finns även ett förråd för MC, elcyklar, cyklar och specialfordon i garaget. MC-plats kan hyras för ca 450 kr/mån, elcykelplats ca 100 kr/mån. Varierade priser för specialfordon beroende på storlek. I dagsläget är det kö till garageplatserna men det finns lediga MC-platser. I närområdet finns fri visstidsparkering samt gästparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme & värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Drejaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2011. I föreningen finns 80 lägenheter. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Kvillegatan 27-37.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum samt parkering för MC, elcykel och permobil i garaget. Alla medlemmar kan via grannföreningen, Brf Fältspaten, hyra deras gästlägenhet.

I föreningens finns en trevlig utegård med lekplats samt sittgrupper.

Till fastigheten hör andelar i tre gemensamhetsanläggningar: Tingstadsvassen GA 11: skötsel av bryggor, broar, glasskärm mm, Brämaregården GA 20: garage samt Brämaregården GA 21: innergård och sopsugsanläggning.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hemsidan.com/drejaren.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-13.

Renoveringar

2015 utfördes en 2-års besiktning.
2016 installerades automatisk öppning och stängning av fyra ytterdörrar mot gården samt dörrar mot hissentré.
2017 installerades nya postboxar samt LED-belysning har installerats i all takarmatur.
2019 genomfördes en godkänd OVK och ett säkert förvaringsutrymme för MC, cykel och permobiler byggdes i garaget.
2020 utfördes en fasadtvätt.

Under slutet av sommaren 2022 planerar föreningen att byta passagesystemet (portkod nyckeltaggar etc). Inga större renoveringar eller underhåll är planerade under 2022-2025.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen