Centrala Hisingen / Göteborg

Kabbeleksgatan 5G

Utgångspris: 2 080 000 kr
TIPSA
Renoverat kök och badrum!

  • Fönster i två väderstreck
  • Renoverat kök & badrum
  • Mycket lågt belånad förening
  • Fiber indraget
  • Tillgång till träningsrum & bastu
  • Ca 7 minuter till stan med spårvagn
  • Flera matbutiker runt hörnet
  • Närhet till grönområden
  • Gott om träningsanläggningar
  • Brett restaurangutbud
  • Nära Wieselgrensplatsen
  • Cykelavstånd till centrum

Genomgångstvåa där tidstypiska detaljer möter moderna inslag i perfekt balans. Bostaden har genomgående ljus planlösning, stora härliga rum och omsorgsfullt renoverat kök samt badrum i tidlösa färger. Mycket lågt belånad förening med fiber indraget i huset. Expansivt område med ett trevligt läge nära grönområden och med kort avstånd till Wieselgrensplatsen med dess serviceutbud samt goda kommunikationer, där spårvagnen tar er till city på ca 7 min. Med närhet till parker, utsiktsplatser, Kville saluhall och trevliga restauranger samt caféer gör detta till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
3205 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
49,3 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 080 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas.
    Måndag 30 mars 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Michaela

Löfgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverat kök och badrum!

  • Fönster i två väderstreck
  • Renoverat kök & badrum
  • Mycket lågt belånad förening
  • Fiber indraget
  • Tillgång till träningsrum & bastu
  • Ca 7 minuter till stan med spårvagn
  • Flera matbutiker runt hörnet
  • Närhet till grönområden
  • Gott om träningsanläggningar
  • Brett restaurangutbud
  • Nära Wieselgrensplatsen
  • Cykelavstånd till centrum

Genomgångstvåa där tidstypiska detaljer möter moderna inslag i perfekt balans. Bostaden har genomgående ljus planlösning, stora härliga rum och omsorgsfullt renoverat kök samt badrum i tidlösa färger. Mycket lågt belånad förening med fiber indraget i huset. Expansivt område med ett trevligt läge nära grönområden och med kort avstånd till Wieselgrensplatsen med dess serviceutbud samt goda kommunikationer, där spårvagnen tar er till city på ca 7 min. Med närhet till parker, utsiktsplatser, Kville saluhall och trevliga restauranger samt caféer gör detta till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas.
    Måndag 30 mars 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Kabbeleksgatan 5G

HALL

Klinkergolv i svartvitt mönster som sen övergår till parkettgolv samt vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i två garderober samt en platsbyggd hylla. Infällda spotlights i taket.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i melerat svart sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Infällda spotlights i taket. Matplats för cirka fyra personer invid fönstret.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp och matsalsbord.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och arbetshörna alternativt förvaringsmöbel. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade vita väggar med ett grått parti. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt taksil och ett väggskåp. Infällda spotlights i taket. Förberett för tvättmaskin (ej el framdragen).

Fakta – Kabbeleksgatan 5G

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 49,3 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 080 000 kr
Månadsavgift: 3205 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 3400 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,9996 %, andel av årsavgift 2,0042 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Brytärtan nr 1
Kommun: Göteborg
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten kabel-TV via ComHem och Internet via Com Hem och Telia Fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Brytärtan nr 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1949. I föreningen finns 50 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Kabbeleksgatan 5A-F och Konvaljegatan 6.

Föreningen köpte fastigheten 1949-1950 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum och en mangel. I föreningen finns även bastu, hobbyrum, träningsrum/umgängesrum, möteslokal och cykelställ.

Gemensam förgård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Föreningen vill helst att alla medlemmar deltar. Vid frånvaro ser föreningen att man bidrar med en summa pengar eller hjälper till vid ett annat tillfälle.

För mer information besök föreningens hemsida: www.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/B/Brytartan-nr-1/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-01-24.

Renoveringar

1986 byttes el-stigare samt rörstammar i kök och badrum. Under samma år putsades fasad, nytt tak lades och balkonger renoverades.
1986-1987 byttes fönster ut till 3-glas fönster.
1987 byggdes sophus på gård.
2005 installerades nya entrédörrar.
2006 installerades nya tvättmaskiner, torktumlare samt torkfläktar i tvättstuga.
2009 målades trapphus om.
2011-2012 spolades avloppsrör.
2013 genomfördes en förstärkning under tegelfasad vid utbyggnad 5E och 5F.
2014 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen och ventilationskanaler rensades. Under samma år målades balkonger på undersidan, nya cykelställ sattes in, asfaltsytor på gård breddades och belysning på gårdens uteplats samt plattor byttes. Detta år byttes även brandvarnare i de lägenheter som inte hade godkända brandvarnare.
2016 fick föreningen en vattenläcka som drabbade en lägenhet samt källarlokalen, som nu är åtgärdat.
2017 utfördes målning av fönster samt balkongdörrar.
2018 utfördes rivning av skorstenens överdel och en energideklaration samt OVK i lokal gjordes.
2019 Sättningsskador vid entréutbyggnad 5A har åtgärdats. Brandöversyn gjord och två fönster byttes i lokal.

Föreningen planerar att under 2020 göra en OVK samt en kanalrensning av ventilationssystemet. Föreningen planerar eventuellt att göra en spolning och filmning av avloppsstammarna samt en installation av postboxar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklaren om annan visningstid önskas.
    Måndag 30 mars 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen