Kålltorp / Göteborg

Munkebäcksgatan 28 A

Pris: 3 150 000 kr
TIPSA
Låg avgift och öppen planlösning!

  • Låg avgift
  • Öppen planlösning
  • Högst upp i huset
  • Takspotlights i alla rum
  • Ljus lägenhet
  • Charmiga vinklar
  • Fina trägolv
  • Luftig känsla
  • Mysig gemensam uteplats
  • Grillmöjligheter
  • Förening med hyresintäkter
  • Nära mysiga caféer
  • Gemytlig småstadskaraktär
  • Blandad bebyggelse
  • Bra skolor i området
  • Cykelavstånd till centrum
  • Närhet till restauranger och pubar
  • Gott serviceutbud
  • Motionsspår och badsjöar
  • Goda kommunikationer
  • Delsjön & Skatås

Högst upp i huset, med ljust och fritt läge ligger denna fina och luftiga trea! Högt i tak med charmiga vinklar och genomgående ljusa ytskikt med trevliga brädgolv. Här har ett andra sovrum precis byggts till och hemmet har en social planlösning där kök och vardagsrum hänger ihop. I lugna och barnvänliga Kålltorp har ni alltid nära till naturen och service med mataffärer, caféer, gym m.m. finns inom bekvämt avstånd. Närmsta spårvagnshållplats ligger bara nån minut från lägenheten och därifrån tar ni er med enkelhet in till centrala Göteborg. Härlanda tjärn, Skatås och Delsjön når ni också på bekvämt gångavstånd där ni kan njuta av svalkande bad och fina motionsspår. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2788 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
3 av 3
Pris
3 150 000 kr
Byggnadsår
1932
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 1 december 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

Låg avgift och öppen planlösning!

  • Låg avgift
  • Öppen planlösning
  • Högst upp i huset
  • Takspotlights i alla rum
  • Ljus lägenhet
  • Charmiga vinklar
  • Fina trägolv
  • Luftig känsla
  • Mysig gemensam uteplats
  • Grillmöjligheter
  • Förening med hyresintäkter
  • Nära mysiga caféer
  • Gemytlig småstadskaraktär
  • Blandad bebyggelse
  • Bra skolor i området
  • Cykelavstånd till centrum
  • Närhet till restauranger och pubar
  • Gott serviceutbud
  • Motionsspår och badsjöar
  • Goda kommunikationer
  • Delsjön & Skatås

Högst upp i huset, med ljust och fritt läge ligger denna fina och luftiga trea! Högt i tak med charmiga vinklar och genomgående ljusa ytskikt med trevliga brädgolv. Här har ett andra sovrum precis byggts till och hemmet har en social planlösning där kök och vardagsrum hänger ihop. I lugna och barnvänliga Kålltorp har ni alltid nära till naturen och service med mataffärer, caféer, gym m.m. finns inom bekvämt avstånd. Närmsta spårvagnshållplats ligger bara nån minut från lägenheten och därifrån tar ni er med enkelhet in till centrala Göteborg. Härlanda tjärn, Skatås och Delsjön når ni också på bekvämt gångavstånd där ni kan njuta av svalkande bad och fina motionsspår. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 1 december 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Munkebäcksgatan 28 A

HALL

Ljust trägolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i tre inbyggda garderober. Takbelysningen har dimmerfunktion. Säkerhetsdörr är installerad.

KÖK

Ljust trägolv och vita väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i massivt trä sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd varmluftsugn, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för stor matgrupp. Takbelysningen har dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ljust trägolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Takbelysningen har dimmerfunktion.

SOVRUM 1

Ljust trägolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och byrå. Takbelysningen har dimmerfunktion.

SOVRUM 2

Ljust trägolv och vita väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang och arbetsplats. Förvaring finns i tre garderober.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar samt ett förvaringsskåp. Takbelysningen har dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2010 renoverades kök och badrum. 2020 byggdes ett ytterligare rum till lägenheten.

RUMSDISPONERING

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Munkebäcksgatan 28 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Pris: 3 150 000 kr
Månadsavgift: 2788 kr
I avgiften ingår vatten, värme och kabel-TV via Telia.
Driftskostnad: 6625 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 3 025 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 8,6265 %, andel av årsavgift 7,7157 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Munkebäcksgatan 28
Kommun: Göteborg
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Det finns dock gratis parkeringsplatser på gatorna i området.

Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via fiber och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Munkebäcksgatan 28. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 9 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt Det finns även 4 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 2009-10-22. Till föreningen hör adresserna: Munkebäcksgatan 28 A - C

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Tvättstugan är belägen i källaren, vilken nås via alla trappuppgångar. I tvättstuga finns tvättmaskin, tumlare samt ett torkrum i nära anslutning.

Det finns en gemensam trädgård med utemöbler och grill. Det är en trädgård med en liten berså med grill, utebord och ljusslingor. Grillen och utemöblemanget tas dock in på senhösten och förvaras inne fram tills vårstädningen.

Föreningens medlemmar hjälps åt med sysslor såsom trappstäd och snöskottning. Varje vår och höst sker en städdag där föreningen tvättar utemöbler, krattar upp löv och gör fint inför säsongen. Däremot ansvarar inte medlemmarna för snöskottning hos våra hyresgäster, tex Sanatorie Livs.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4% from 2021-01-01.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-11-10.

Renoveringar

2010/2011 skedde omläggning av tak, ny tvättmaskin och torktumlare installerades, enkelglas i källarfönster lagades, nya element och målning av staket.
2012 tvättades fasaden.
2013 byttes eller målades lokalernas entrédörrar. Nya skärmtak installerades.
2013 utfördes målning av golv i torkrum, snörasskydd installerades och cykelställ under tak byggdes.
2014 installerades brandvarnare och brandsläckare i fastigheten (trapphus, källare och vind)
2014 omdragning av trasiga elkablar och byte av strömbrytare på vinden.
2014 skedde målning av staket vid källartrappan.
2014 renoverades tak pga. felkonstruktion vid omläggning 2010 som resulterade i vattenläcka.
2015 ramades uteplatsen in med en spaljé.
2015 brandgränser mellan vind och vindslägenheter byggdes.
2015 målades portarna.
2017 besiktigades stammen för att planera renovering.
2018 drogs fiber från Telia in i fastigheten.
2018-2019 byggdes nytt cykelförråd med egen ingång från sidan av huset.
2018-2019 pga nya lägenheter på vind flyttades förråd ner till källare
2019 renoverades trapphuset.

Under 2020 avses planering av väsentliga underhållsarbeten i fastigheten. Detta innefattar stambyte i källare, fasadbyte samt byte av portdörrar och tillhörande portlås.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010 och 2024.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Tisdag 1 december 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen