Krokslätt / Mölndal

Gärdegatan 2C

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Modern tvåa med balkong i sydvästläge

  • Balkong i sydvästläge
  • Social planlösning
  • Rofyllt gårdsläge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Hög standard på kök & badrum
  • Påkostat kök från Vedum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Bredband ingår i avgiften
  • Övernattningsrum att tillgå
  • Nyproduktion i hög standard
  • Närhet till grönområden
  • Bra kommunikationer

Välkomna till detta härliga hem med öppen planlösning, modernt och påkostat kök från Vedum samt en rymlig balkong i soligt sydvästläge! Stilrent badrum med tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter. På Gärdegatan bor ni både lugnt och centralt på samma gång och med närhet till både Mölndals Galleria och Göteborgs centrum. För daglig service finns stora mataffärer såsom Ica Maxi i närheten och för lite avkoppling i naturen lockar Safjällets Naturreservat. Spårvagnen tar er till centrala Göteborg på ca 10 minuter.
Ekonomiskt stark förening som planerar att sänka avgiften med 10 kronor per kvadratmeter från september 2019. Bredband ingår!

Snabbfakta
Avgift
3571 kr
Rum
2 rum
Boarea
59,2 kvm
Våning
3 av 6
Utgångspris
2 995 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Tisdag 20 augusti
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern tvåa med balkong i sydvästläge

  • Balkong i sydvästläge
  • Social planlösning
  • Rofyllt gårdsläge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Hög standard på kök & badrum
  • Påkostat kök från Vedum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Bredband ingår i avgiften
  • Övernattningsrum att tillgå
  • Nyproduktion i hög standard
  • Närhet till grönområden
  • Bra kommunikationer

Välkomna till detta härliga hem med öppen planlösning, modernt och påkostat kök från Vedum samt en rymlig balkong i soligt sydvästläge! Stilrent badrum med tvättutrustning och goda förvaringsmöjligheter. På Gärdegatan bor ni både lugnt och centralt på samma gång och med närhet till både Mölndals Galleria och Göteborgs centrum. För daglig service finns stora mataffärer såsom Ica Maxi i närheten och för lite avkoppling i naturen lockar Safjällets Naturreservat. Spårvagnen tar er till centrala Göteborg på ca 10 minuter.
Ekonomiskt stark förening som planerar att sänka avgiften med 10 kronor per kvadratmeter från september 2019. Bredband ingår!

Visningar
  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Tisdag 20 augusti
TIPSA
  • Nordic Wellness
    Nordic Wellness
  • Mölndal galleria
    Mölndal galleria
  • Sokrates taverna
    Sokrates taverna
  • Ica Maxi Mölndalsvägen
    Ica Maxi Mölndalsvägen
  • Safjällets naturreservat
    Safjällets naturreservat
  • Krokslättsvallen
    Krokslättsvallen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Gärdegatan 2C

HALL

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning samt förvaring i form av tre garderober.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Vit köksinredning från Vedum och ovan bänkskivan i massiv ek sitter vitt fasat kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggnadsmikro, kombinerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens utöver fläkten från Franke. Matplats för 6 personer och öppen planlösning mot vardagsrum. Fönster med kalkstensbänk bidrar med ljus.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och från vardagsrummet når ni balkongen i sydvästläge. Ljusinsläpp från fönster med djup nisch och fönsterbänk i kalksten.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng samt förvaring i två inbyggda garderober. Högt sittande fönster med kalkstensbänk ger ljusinsläpp.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt samt en mönstrad mosaikvägg i svart. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. I taket sitter fasta spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Gärdegatan 2C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 59,2 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3571 kr
I avgiften ingår värme, TV, bredband (100 Mbit), IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Kostnad för vatten och el ingår ej utan debiteras enligt kollektivt avtal baserat på egen förbrukning.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Baserade på ett schablonbelopp. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2847 %, andel av årsavgift 1,2847 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Mathildeberg 2
Kommun: Mölndal
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 73 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad, ca 1 500 kr/månad för plats med eluttag och MC -plats ca 200 kr/månad. I dagsläget är det 20 uthyrda till externa så i behov av dessa så sägs de upp och uppsägningstiden är en månad. (190620)

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Mathildeberg II. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2012. I föreningen finns 58 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Till föreningen hör adresserna: Gärdegatan 2 C-D.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Brf Mathildeberg II ingår tillsammans med Brf Mathildeberg I och III i Gärdegatan 2 Samfällighetsförening som förvaltar gemensamhetsanläggningen Mathildeberg GA:2 vilken avser parkeringsgarage och gårdsanläggning. De förvaltar även Mathildeberg GA:3 som avser gårdsanläggning, miljörum och tekniska installationer.

Föreningen har tillsammans med Brf Mathildeberg III gemensamma abonnemang för el, fjärrvärme, vatten/avlopp och sopor. Föreningen svarar för dessa abonnemang och vidarefakturerar den del av driftskostnaderna som avser Brf Mathildeberg III.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler. I föreningen finns även en gästlägenhet och cykelförråd.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar och årsredovisning för mer info.

Föreningen har beslutat att sänka avgiften med 10 kronor per kvadratmeter från september 2019.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.mathildeberg.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-19.


Renoveringar

2016 utfördes 2-års besiktningen.
2018 utfördes endast löpande underhåll på fastigheten.

Föreningen har inga planerade eller kommande renoveringar/underhåll. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. (190620)

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Ring eller maila mäklaren för visningstid
    Tisdag 20 augusti

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen