Lunden / Göteborg

Slätten 4

Utgångspris: 3 280 000 kr
TIPSA
Generös trea med stilrent kök & solfylld balkong!

  • Solfylld balkong!
  • Kök med tidlös design
  • Genomgående plankgolv
  • Ljus och luftigt!
  • Charmiga detaljer
  • Helkaklat badrum
  • Gemensam uteplats med grillmöjligheter
  • Förskolor i närheten
  • Mycket goda kommunikationer
  • Närservice i området
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina naturområden nära till hands

I denna socialt planerade bostad får ni chansen att leva ostört högst upp i huset. Lägenheten präglas av genomgående plankgolv, charmiga detaljer som välbevarad tegelvägg och generös takhöjds som skapar rymd. Köket är inträtt i tidlös design och det luftiga vardagsrummet förlängs av den solfyllda balkongen med härlig eftermiddag och kvällssol. Här får ni chansen att bo i ett mycket attraktivt område med närservice, naturområden och goda kommunikationer nära till hands. Det går snabbt och smidigt att ta sig in till city!

Snabbfakta
Avgift
4714 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
3 280 000 kr
Byggnadsår
1940
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Generös trea med stilrent kök & solfylld balkong!

  • Solfylld balkong!
  • Kök med tidlös design
  • Genomgående plankgolv
  • Ljus och luftigt!
  • Charmiga detaljer
  • Helkaklat badrum
  • Gemensam uteplats med grillmöjligheter
  • Förskolor i närheten
  • Mycket goda kommunikationer
  • Närservice i området
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina naturområden nära till hands

I denna socialt planerade bostad får ni chansen att leva ostört högst upp i huset. Lägenheten präglas av genomgående plankgolv, charmiga detaljer som välbevarad tegelvägg och generös takhöjds som skapar rymd. Köket är inträtt i tidlös design och det luftiga vardagsrummet förlängs av den solfyllda balkongen med härlig eftermiddag och kvällssol. Här får ni chansen att bo i ett mycket attraktivt område med närservice, naturområden och goda kommunikationer nära till hands. Det går snabbt och smidigt att ta sig in till city!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Slätten 4

HALL

Plankgolv och vitmålade väggar med en framtagen tegelvägg. I anslutning finns en fristående garderob.

KÖK

Plankgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med inbyggt vitrinskåp och ovan bänkskivan i laminat sitter grått kakel i mindre plattor. Här finns goda arbetsytor och gott om förvaring. Utrustningen består av hällspis, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt kombinerad/integrerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Plankgolv och vitmålade väggar med en mörk fondvägg samt bevarad tegelvägg/vit panel. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i västerläge med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Plankgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Plankgolv och vitmålade väggar med en blå fondvägg. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i grått. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, handdukstork samt dusch med glasdörrar. I taket sitter spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd på 15 kvm under snedtak.

ÖVRIGT

2006 i samband med den gemensamma renoveringen installerades handdukstork. 2013 byttes fönster mot innergården. 2014 renoverades köket. 2016 installerades ny dusch, kommod och belysning. 2018 färdigställdes två av fyra fönster samt ny WC installerades.

Fakta – Slätten 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 3 280 000 kr
Månadsavgift: 4714 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 12,8600 %, andel av årsavgift 12,8626 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Slätten 4
Kommun: Göteborg
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem .
Allmänt om föreningen: Brf Slätten 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2004. I föreningen finns 9 lägenheter.
Till föreningen hör adresserna: Slätten 4.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen anordnar trappstädning och trädgårdsskötsel enligt schema.
Gemensam uteplats med grill & utemöbler.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelförråd i källaren.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-03-10.

Renoveringar

1983 ROT-renovering samt renovering av kök och badrum.
2006 utfördes badrumsrenovering.
2011 utfördes trapphusrenovering.
2012 lades taket om och fönster som vetter mot gården byttes.
2013 färdigställdes tak och fönster som vetter mot innergården.
2014 utfördes en OVK.
2017 tillsattes en balkonggrupp och det beslutades att förening ska ansöka om bygglov gällande byggnationer av balkong mot gatan.
Samtliga kodlås byttes ut och trapporna samt golv målades om i källaren.
2018 slutfördes balkongbygget samt fönsterrenovering.

I dagsläget har föreningen inga pågående eller kommande renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen