Kviberg / Göteborg

Rustmästaregatan 11

Utgångspris: 3 295 000 kr
TIPSA
Unik trea med spännande planlösning, två bra sovrum och balkong

  • Spännande planlösning
  • Stort antal fönster
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Kvalitativa materialval
  • Stor trivsam balkong
  • Modernt & funktionellt kök
  • Fönster i flera väderstreck
  • Mysigt sovrum
  • Sociala sällskapsytor
  • Praktisk klädkammare
  • Hållplats samt parkeringsmöjlighet utanför dörren
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Friluftsliv i Kvibergs arena
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Mataffär inom gångavstånd

Unik bostad med spännande planlösning med välvd vägg som likt ett konstverk med fönster pryder ena långsidan av bostaden. En generös och härlig balkong med gott om plats för att bjuda över vänner, ta fram solstolarna och omge sig med vackra växter och på så sätt skapa sig sin egna oas mitt i Kviberg. Hög boendestandard med modernt kök och öppen planlösning där genomgående ljusa ytskikt ger en luftig atmosfär och rymd för sociala tillställningar. Två bra sovrum och god förvaring i bostaden i form av inbyggd garderob med skjutdörrar, inredd med praktiskt Elfa-system. Badrum med badkar och tvättavdelning förenklar vardagsbestyren. Här bor du med närhet till Göteborgs City, kommunikationer samt natur och sportanläggningar. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4754 kr
Rum
3 rum
Boarea
87 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
3 295 000 kr
Byggnadsår
2016-2017
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 31 maj 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik trea med spännande planlösning, två bra sovrum och balkong

  • Spännande planlösning
  • Stort antal fönster
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Kvalitativa materialval
  • Stor trivsam balkong
  • Modernt & funktionellt kök
  • Fönster i flera väderstreck
  • Mysigt sovrum
  • Sociala sällskapsytor
  • Praktisk klädkammare
  • Hållplats samt parkeringsmöjlighet utanför dörren
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Friluftsliv i Kvibergs arena
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Mataffär inom gångavstånd

Unik bostad med spännande planlösning med välvd vägg som likt ett konstverk med fönster pryder ena långsidan av bostaden. En generös och härlig balkong med gott om plats för att bjuda över vänner, ta fram solstolarna och omge sig med vackra växter och på så sätt skapa sig sin egna oas mitt i Kviberg. Hög boendestandard med modernt kök och öppen planlösning där genomgående ljusa ytskikt ger en luftig atmosfär och rymd för sociala tillställningar. Två bra sovrum och god förvaring i bostaden i form av inbyggd garderob med skjutdörrar, inredd med praktiskt Elfa-system. Badrum med badkar och tvättavdelning förenklar vardagsbestyren. Här bor du med närhet till Göteborgs City, kommunikationer samt natur och sportanläggningar. Välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 31 maj 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Rustmästaregatan 11

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i mörk laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Matplats för ca 6-8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och ytterligare möbel. Utgång till bostadens balkong med plats för loungemöbler.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar med en ljusgrå fondvägg. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar med en ljuslila fondvägg. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, badkar med duschvägg i glas samt handdukstork. Här finns också tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och förvaring i vägghängda skåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Rustmästaregatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 87 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 4754 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten samt Telia Triple Play (TV, bredband samt IP-telefoni). Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 6375 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 000 kr/år, varmvatten ca 1 440 kr/år samt hemförsäkring ca 935 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,8938 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bellevueplan
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016-2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 49 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Föreningen förfogar även över 4 MC-platser och 2 moped-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr respektive ca 250 kr/månad. I dagsläget är det kortare kö till samtliga garageplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiber-LAN).
Allmänt om föreningen: Brf Bellevueplan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2011. I föreningen finns 65 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Rustmästaregatan 9-11 & Aspirantgatan 1-5.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykel- och städrum, barnvagns- och rullstolsförråd samt styrelserum. Det finns även extra lägenhetsförråd för uthyrning (i dagsläget är samtliga uthyrda, kölista finns). Spolplats för cykel finns i garaget.

Fin gemensam upphöjd gård med stort trädäck, utemöbler, grillmöjligheter, sandlåda och kryddträdgård. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningens fastighet är delaktig i gemensamhetsanläggningen Kviberg ga:47 avseende gata, belysning och dagvatten samt i gemensamhetsanläggningen Kviberg ga:48 avseende kommunikationsytor, parkeringsplatser, tomrör för optokabel, spillvattenledningar och sopsugsanläggning. Fastigheten äger även en andel i marksamfälligheten Kviberg s:11 avseende kommunikationsytor mm. Gemensamhetsanläggningarna och marksamfälligheten förvaltas av Öster om Bellevue samfällighetsförening.

Föreningens fastighet belastas av ledningsrätt, registrerad 2012-07-17, avseende VA-ledningar till förmån för Göteborgs kommun.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfbellevueplan.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-13.

Renoveringar

2019 installerades ett nytt taggsystem.

Eftersom fastigheten är byggd 2017 finns inget annat underhåll planerat inom de närmaste fem till tio åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Söndag 31 maj 11:00 - 11:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen