Johanneberg / Göteborg

Gibraltargatan 40

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 150 000 kr
Utgångspris: 4 050 000 kr
TIPSA
Optimal funkistrea i populära Johanneberg!

  • Rofylld balkong
  • Generöst kök
  • Vacker fiskbensparkett
  • Dekorativ öppen spis
  • Genomgångslägenhet
  • Högt i tak
  • Sociala ytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tidstypiska detaljer
  • Insynsskyddat läge
  • Grönskande baksida
  • Välskött förening
  • Förening med god ekonomi
  • Attraktiva Johanneberg
  • Citynära och lummigt
  • Nära Chalmers & universitet
  • Nära till shopping och nöjen
  • Lugnt & trivsamt område

Optimalt planerad trea i populära Johanneberg med ett stort socialt vardagsrum som präglas av en dekorativ öppen spis! Genomgångslägenhet med fönster i motsatta väderstreck ger ett fint ljusflöde tillsammans med takhöjden som är något utöver det vanliga. Här är sovrummen rofyllt belägna mot den grönskande och privata bakgården och från det stora sovrummet nås bostadens balkong. Köket är av de större i området med goda arbetsytor och kvalitativa vitvaror från Husqvarna som gör matlagningen till en fröjd. På Gibraltargatan bor ni med gångavstånd till grönområden, Chalmers, Avenyn samt evenemangsstråket med Svenska mässan, Liseberg och Scandinavium. Från porten är det ca 20 meter till närmsta busshållplats. Välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 150 000 kr 2 2020-10-20 18:01
4 100 000 kr 3 2020-10-20 16:34
4 050 000 kr 2 2020-10-20 12:57
3 850 000 kr 1 2020-10-16 10:36
Snabbfakta
Avgift
4215 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
88 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
4 050 000 kr
Byggnadsår
1938-1940
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimal funkistrea i populära Johanneberg!

  • Rofylld balkong
  • Generöst kök
  • Vacker fiskbensparkett
  • Dekorativ öppen spis
  • Genomgångslägenhet
  • Högt i tak
  • Sociala ytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tidstypiska detaljer
  • Insynsskyddat läge
  • Grönskande baksida
  • Välskött förening
  • Förening med god ekonomi
  • Attraktiva Johanneberg
  • Citynära och lummigt
  • Nära Chalmers & universitet
  • Nära till shopping och nöjen
  • Lugnt & trivsamt område

Optimalt planerad trea i populära Johanneberg med ett stort socialt vardagsrum som präglas av en dekorativ öppen spis! Genomgångslägenhet med fönster i motsatta väderstreck ger ett fint ljusflöde tillsammans med takhöjden som är något utöver det vanliga. Här är sovrummen rofyllt belägna mot den grönskande och privata bakgården och från det stora sovrummet nås bostadens balkong. Köket är av de större i området med goda arbetsytor och kvalitativa vitvaror från Husqvarna som gör matlagningen till en fröjd. På Gibraltargatan bor ni med gångavstånd till grönområden, Chalmers, Avenyn samt evenemangsstråket med Svenska mässan, Liseberg och Scandinavium. Från porten är det ca 20 meter till närmsta busshållplats. Välkomna på visning!

TIPSA

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gibraltargatan 40

HALL

Plankgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i inbyggda garderober med tillhörande överskåp.

KÖK

Grått laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter brunt kakel. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro (Husqvarna), inbyggd ugn (Husqvarna), diskmaskin (Husqvarna) samt kombinerad kyl och frys (Husqvarna). Samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för soffhörna med tillhörande möblemang. Dekorativ öppen spis.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utgång till balkongen som är belägen i öster.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng och arbetshörna.

BADRUM

Vitt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt/blått med en dekorativ bård. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd och källarförråd.

ÖVRIGT

2014 målades alla ytskikt och nytt golv lades i köket.

Fakta – Gibraltargatan 40

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 88 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 4 050 000 kr
Månadsavgift: 4215 kr
I avgiften värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4700 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 300 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 6,46 %, andel av årsavgift 6,69 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Sädesärlan 40
Kommun: Göteborg
Byggår: 1938-1940
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Sädesärlan 40. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör: Gibraltargatan 40.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1000 kr som betalas av köparen.

Föreningen har en tvättstuga, som är belägen på markplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum samt mangelrum. I föreningen finns även cykelrum.

Föreningen anordnar gemensam städdag 1-2 gånger per år och ser gärna att medlemmar deltar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-08-28.

Renoveringar

1986-1987 genomfördes en omfattande upprustning och ombyggnad av fastigheten. Bland annat renoverades V/A-stammar, el-stammar samt fasad.
2004 renoverades tvättstuga och trapphus.
2009 målades trappuppgång. Samma åt byttes samtliga termostater i fastighetens lägenheter.
2010 sågs ventilationen över. De som hade satt in riktiga fläktar fick ta bort dessa och ersätta med kolfilter. Samma år genomfördes OVK.
2011 energideklarerades fastigheten.
2012 genomfördes översyn och mindre renovering av fönster. Samma år genomfördes en översyn och vissa underhållsåtgärder av balkonger.
2013 renoverades hissarna och en OVK utfördes.
2014 genomfördes stor röjning och nedklippning av träd, buskar och sly samt rensades rabatter.
2015 målades räcke och stupränna på fastighetens baksida. Samma år spolades avloppssystem, installerades ny porttelefon samt byttes rost-angripna plåtar på undersidan av balkonger på fastighetens framsida.
2016 utfördes en OVK.
2018 gjordes översyn, rengöring och injustering av ventilationssystemet i fastigheten och samtliga lägenheter. Det gjordes en ny sopanläggning utomhus gemensamt med grannfastigheten.
2020 utfördes målning och nytt golv lades i torkrum, mangelrum samt tvättstugeentrén.

I dagsläget har föreningen inga pågående eller kommande renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen