Tolered / Göteborg

Scholandersgatan 7A

Utgångspris: 1 950 000 kr
TIPSA
Perfekt planerad bostad med solig balkong!

  • Gavelläge ger härligt ljusinsläpp
  • Solig balkong i västerläge
  • Rum att inreda efter behov
  • Genomgångslägenhet
  • Fönster i tre väderstreck
  • Luftiga rum
  • Tidlöst inrett kök
  • Vacker ekparkett
  • Charmiga spegeldörrar
  • Fönsterbänkar i kalksten
  • Helkaklat badrum
  • Tyst & lugnt läge
  • Förråd i källare & på vind
  • Friluftsliv runt hörnet
  • Goda kommunikationer
  • Nära Backaplan med all service

2,5 rok med gavelläge, bevarade detaljer, tilltagna rum och genomgående planlösning! Här återfinns spegeldörrar, vacker parkett och ljust kök med dekorativa 50-tals attribut. Tack vare gavelläget får man ett rikligt ljusinsläpp från olika vädersträck och en luftig känsla. Njut av en rymlig balkong i västerläge som erbjuder många soltimmar och utsikt över grönskande gård och park. Sovrummet är inrett i sobra grå färger med gott om förvaringsmöjligheter. Klädkammare med fönster är inrett som barnrum men kan nyttjas utefter behov. Här bor ni med naturen och grönskande Hisingsparken med motionsstråk precis runt knuten. Med ett flertal bussförbindelser tar man sig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Alldeles i närheten finns både förskolor och skolor. Vid Bjurslätts torg hittar ni bla. pizzeria, sushi, mataffär, massör och vårdcentral. Perfekt läge med närhet till både lugnet och stadens puls. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4065 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
58,7 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 950 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in er på visning.
    Tisdag 27 april 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt planerad bostad med solig balkong!

  • Gavelläge ger härligt ljusinsläpp
  • Solig balkong i västerläge
  • Rum att inreda efter behov
  • Genomgångslägenhet
  • Fönster i tre väderstreck
  • Luftiga rum
  • Tidlöst inrett kök
  • Vacker ekparkett
  • Charmiga spegeldörrar
  • Fönsterbänkar i kalksten
  • Helkaklat badrum
  • Tyst & lugnt läge
  • Förråd i källare & på vind
  • Friluftsliv runt hörnet
  • Goda kommunikationer
  • Nära Backaplan med all service

2,5 rok med gavelläge, bevarade detaljer, tilltagna rum och genomgående planlösning! Här återfinns spegeldörrar, vacker parkett och ljust kök med dekorativa 50-tals attribut. Tack vare gavelläget får man ett rikligt ljusinsläpp från olika vädersträck och en luftig känsla. Njut av en rymlig balkong i västerläge som erbjuder många soltimmar och utsikt över grönskande gård och park. Sovrummet är inrett i sobra grå färger med gott om förvaringsmöjligheter. Klädkammare med fönster är inrett som barnrum men kan nyttjas utefter behov. Här bor ni med naturen och grönskande Hisingsparken med motionsstråk precis runt knuten. Med ett flertal bussförbindelser tar man sig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Alldeles i närheten finns både förskolor och skolor. Vid Bjurslätts torg hittar ni bla. pizzeria, sushi, mataffär, massör och vårdcentral. Perfekt läge med närhet till både lugnet och stadens puls. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in er på visning.
    Tisdag 27 april 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Scholandersgatan 7A

HALL

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Plats för avhängning och hatthylla.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Fönster i olika väderstreck släpper in behagligt med ljus. Härifrån nås bostadens balkong i soligt läge.

KÖK

Grått laminatgolv i klinkerimitation och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med ljusgrå detaljer och ovan arbetsbänken i ljus laminat sitter svart/vit mosaik. Köket är utrustat med spis i vitt, köksfläkt i rostfritt, kyl och frys i vitt. Fönster mot grönska med fönsterbänk i kalksten. Plats för matbord för ca 4 personer.

SOVRUM

Parkettgolv i ek och målade väggar i dovt mörkgrå nyans. Plats för dubbelsäng och förvaring i stor platsbyggd garderob. Fönster med fönsterbänk i kalksten.

BARNRUM / KONTOR / KLÄDKAMMARE

Parkettgolv i ek och målade väggar i en sober grå/grön nyans samt en mönstrad tapet i samma toner. Plats för barnsäng och byrå, alternativt arbetsbord eller inreda till en rymlig walk in closet. Fönster med fönsterbänk i kalksten.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljust helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med draperi, handdukstork. Insynsskyddat fönster bidrar med ljusinsläpp.

RUMSDISPONERING

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Scholandersgatan 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 58,7 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 4065 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Driftskostnad: 4380 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och ett barn) ingår hushållsel ca 2 880 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,1812 %, andel av årsavgift 4,1666 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Karolinerna nr 15
Kommun: Göteborg
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser. Möjlighet att sätta upp sig i kö till TORNSTADENS parkering finns. Garageplatserna kostar 725 kr/mån inkl.moms. Uteplatserna kostar 335 kr/mån inkl moms. https://tornstaden.se/for-hyresgaster/kontakt/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Karolinerna nr 15. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades år 1950. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Scholandersgatan 7 A-D.

Föreningen köpte huset i samband med byggnation (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug och ett torkrum. I föreningen finns även mötesrum, inredd snickarbod, hobbyrum samt cykelförråd.

Gemensam uteplats med utemöbler.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning samt trappstädning enligt rullande schema. Medlemmar hjälps även åt med snöskottning och oljning av eget balkonggolv.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-04-14.

Renoveringar

1992 påbörjades byte av rörstammar.
1995 utfördes elstambyte.
1998 påbörjades stambyten
2005 byttes samtliga fönster i lägenheter samt trapphus.
2007/2008 installerades fjärrvärme.
2009 installerades nya trapphusdörrar och lägenhetsdörrar.
2010 utfördes målning av trapphus samt målning/byte av takfot och vindskivor.
2011 målades fönster på västra sidan, källarlokal renoverades samt uppfräschning/målning av trapphus genomfördes.
2013/2014 putsades söderfasaden och fönster på södergaveln byttes ut.
2014 Slutfördes stamrenoveringen
2015/2016 utfördes ett stort renoveringsprojekt med bland annat takbyte, dränering innefattande isolering mot grund samt nya rör, byte av takpannor och delvis även takfot, målning och renovering av västerfasad där även balkonger och fönster renoverades. Balkongerna fick nya golv, underliggande plåtar samt nya räcken, österfasaden målades och stuprännor samt hängrännor byttes ut.
2017 byttes tvättmaskiner i tvättstugan och asfaltering utanför fastigheten utfördes.
2018 installerades en ny sopstation, bytt ut låssystemet till vinden.
2019 byttes radiatorventiler och vattenstamdelar.
2021 Åtgärder efter OVK besiktning ska genomföras under året.

Föreningen har inga större arbeten planerade. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, varmt välkomna att boka in er på visning.
    Tisdag 27 april 18:15 - 18:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen