Johanneberg / Göteborg

Rosensköldsgatan 9

Föreslagen budstart: 3 950 000 kr
TIPSA
Stilfullt renoverad trea i populära Johanneberg

  • Rikligt ljusinsläpp
  • Väl tilltagna ytor
  • Fransk balkong
  • Social planlösning
  • Helrenoverad 2019
  • Högt i tak
  • Gäst WC
  • God förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Rofyllt läge
  • Grönskande omgivningar
  • God närservice

Här erbjuds en social och modern bostad om tre rum och kök mitt i grönskande Johanneberg. Bostaden totalrenoverades under 2019 och med väl tilltagna rum, ljusa materialval och stora fönsterpartier infinner sig här en ljus och modern känsla. Ovanligt för området så erbjuds här både gäst WC och ett rymligt badrum med tvättutrustning.
På Rosensköldsgatan bor ni ett av Göteborgs mest omtyckta områden med kort gångavstånd till det mesta ni kan tänkas behöva. Perfekt för er som vill bo i lugnt läge nära stadens puls!

Snabbfakta
Avgift
4215 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
79 kvm
Våning
1 av 8
Föreslagen budstart
3 950 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfullt renoverad trea i populära Johanneberg

  • Rikligt ljusinsläpp
  • Väl tilltagna ytor
  • Fransk balkong
  • Social planlösning
  • Helrenoverad 2019
  • Högt i tak
  • Gäst WC
  • God förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Rofyllt läge
  • Grönskande omgivningar
  • God närservice

Här erbjuds en social och modern bostad om tre rum och kök mitt i grönskande Johanneberg. Bostaden totalrenoverades under 2019 och med väl tilltagna rum, ljusa materialval och stora fönsterpartier infinner sig här en ljus och modern känsla. Ovanligt för området så erbjuds här både gäst WC och ett rymligt badrum med tvättutrustning.
På Rosensköldsgatan bor ni ett av Göteborgs mest omtyckta områden med kort gångavstånd till det mesta ni kan tänkas behöva. Perfekt för er som vill bo i lugnt läge nära stadens puls!

TIPSA

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rosensköldsgatan 9

Hall

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöblemang.

WC

Beiget klinker och kaklade väggar i beige och fondvägg målad i vitt. Här finns handfat med kommod, spegel och WC.

Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås den franska balkongen med dubbeldörrar.

Matsal

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Plats för matgrupp med ca fyra till sex platser.

Sovrum 2

Parkettgolv och målade väggar i vitt. plats för enkelsäng och tillhörande möblemang samt förvaringsmöblemang

Kök

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt och ovan köksbänken i massivt trä sitter mosaik. Köket är utrustat med ugn i rostfritt, spishäll, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys i rostfritt.

Sovrum 1

Parkettgolv och målade väggar i vitt. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt arbetsplats. Goda förvaringsmöjligheter i fem fristående garderober.

Badrum

Beiget klinker och helkaklade väggar i beige. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, WC, arbetsbänk och vägghängda skåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Förråde

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Rosensköldsgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Föreslagen budstart: 3 950 000 kr
Månadsavgift: 4215 kr
I angiven avgift ingår värme, vatten, bredband och Tv.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för två personers (två vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2280 kr/år. Driftkostnad enligt schablon.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,08 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Rosensköldsgatan 9
Kommun: Göteborg
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har sju stycken parkeringsplatser intill huset som kan hyras till en kostnad om ca 1100 kr/månad, till de med elstolpar tillkommer kostnad för förbrukning av el. Till parkeringsplatserna är det separat kö. För den som är folkbokförd på adressen Rosensköldsgatan 9 är det möjligt att ansöka om boendeparkeringstillstånd. Detta görs hos Göteborgs stad. För mer information, ring Trafikkontoret på tel: 031-368 25 65.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Telia och bredband via fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Rosensköldsgatan 9 är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2005 . I föreningen finns 33 lägenheter, varav två lägenheter upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adressen: Rosensköldsgatan 9.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr och en pantsättningsavgift om ca 428 kr. Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

I källaren finns tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-28

Renoveringar

2001 renoverades fönstren.
2007 renoverades avloppsstammarna med metoden relining.
2008 byttes alla anslutningsstammar till lägenheterna.
2010 energideklarerades fastigheten.
2011 fräschades trappuppgången upp i samband med renovering av samtliga balkonger samtidigt som de byggdes ut. Samma år fräschades hissen upp och trappuppgången åtgärdades.
2011-2012 renoverades fasaden i samband med balkongrenovering.
2012 genomfördes OVK och förbättringsåtgärder av ventilationen.
2013 köptes två nya tvättmaskiner in.
2014 byttes elledningar ut och armaturer med rörelsedetektor installerades i dem gemensamma utrymmena.
2015 utfördes en takrenovering. Samma år gjordes en OVK med godkänt resultat.
2016 installerades nya färskvattenstammar.
2017 en underhållsplan togs fram som omfattar 30 år.
2017 Asfaltering av gångväg på baksidan.
2018 sålde föreningen en utav hyresrätterna.
2019 Fasadrenovering mot Rosensköldsgatan.
2020 Renovering av tvättstugan med helt ny maskinpark.
2020 Byte av alla källarfönster mot Rosenköldsgatan.
2021 Nya elstolpar har installerats på 6 av 7 st parkeringsplatser.
Föreningen har inga planerade underhåll i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen