Kvarnbyn / Mölndal

Samuel Norbergsgatan 8

Utgångspris: 3 350 000 kr
TIPSA
Påkostad och smakfullt inredd trea i populära Kvarnbyn

  • Mycket smakfulla materialval
  • Påkostade tillval
  • Generös balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Välplanerade sovrum
  • Bredband & br-tillägg ingår
  • Social planlösning
  • Barnvänligt område
  • Skolor och förskolor i närheten
  • Bad i härliga Stensjön
  • Tillgång till gemensam takterrass
  • Mycket goda kommunikationer
  • Gå till Mölndals Galleria
  • Expansivt område

Ett toppmodernt och exklusivt hem som präglas av klassiska färgval, smakfulla och påkostade materialval samt genomgående hög kvalité! Öppen planlösning bidrar till en social atmosfär där genomgående ljusinsläpp utgör en stor del av behållningen på detta hem. Generös balkong med goda solchanser och grillmöjligheter blir till ett extra rum under årets varma dagar och skänker harmoni med lugn utsikt mot grönskan. Bo bekvämt med egen tvättutrustning och praktiska förvaringsutrymmen inredda med Elfasystem. I föreningen finns även en takterrass att nyttja för medlemmar. Från Kvarnbyn har ni endast en kort promenad till Mölndals Galleria som erbjuder allt från shopping till daglig service, träning och centrala Göteborg nås enkelt på 10-15 minuter med smidiga kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
4260 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
3 350 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 24 september 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Påkostad och smakfullt inredd trea i populära Kvarnbyn

  • Mycket smakfulla materialval
  • Påkostade tillval
  • Generös balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Välplanerade sovrum
  • Bredband & br-tillägg ingår
  • Social planlösning
  • Barnvänligt område
  • Skolor och förskolor i närheten
  • Bad i härliga Stensjön
  • Tillgång till gemensam takterrass
  • Mycket goda kommunikationer
  • Gå till Mölndals Galleria
  • Expansivt område

Ett toppmodernt och exklusivt hem som präglas av klassiska färgval, smakfulla och påkostade materialval samt genomgående hög kvalité! Öppen planlösning bidrar till en social atmosfär där genomgående ljusinsläpp utgör en stor del av behållningen på detta hem. Generös balkong med goda solchanser och grillmöjligheter blir till ett extra rum under årets varma dagar och skänker harmoni med lugn utsikt mot grönskan. Bo bekvämt med egen tvättutrustning och praktiska förvaringsutrymmen inredda med Elfasystem. I föreningen finns även en takterrass att nyttja för medlemmar. Från Kvarnbyn har ni endast en kort promenad till Mölndals Galleria som erbjuder allt från shopping till daglig service, träning och centrala Göteborg nås enkelt på 10-15 minuter med smidiga kommunikationer.

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 24 september 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA
  • Mölndals stadsmuseum
    Mölndals stadsmuseum
  • Kråkans krog i Kvarnbyn
    Kråkans krog i Kvarnbyn
  • Stensjön
    Stensjön
  • Kvarnby bageri
    Kvarnby bageri
  • Mölndals Galleria
    Mölndals Galleria
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Samuel Norbergsgatan 8

HALL

Svart klinkergolv närmast entrén följs av ekparkett och vita väggar. Avhängning och förvaring sker i en skjutdörrsgarderob med praktiskt Elfasystem.

KÖK

Parkettgolv av ek och vita väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel och spotlights med dimmerfunktion. Köksutrustningen består av induktionshäll, köksfläkt (Franke), inbyggd varmluftsugn och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande och utöver fläkten av fabrikat Elektrolux. Matplats för ca 4-6 personer. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Parkettgolv av ek och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket och från vardagsrummet nås balkongen med plats för utemöbler. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM 1

Parkettgolv av ek och vita väggar varav en fondvägg målad i en grön/blå nyans. Plats för dubbelsäng och förvaring i 3 garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv av ek och vita väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Klinkergolv i grått Marrakech mönster med inbyggd golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar/dusch med glasvägg samt tvättmaskin och torktumlare (Elektrolux) med arbetsbänk i svart laminat samt vägghängda skåp ovan. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som ligger i anslutning till garaget.

Fakta – Samuel Norbergsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 3 350 000 kr
Månadsavgift: 4260 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för varmvatten tillkommer om 185 kr/månad. Avräkning sker en gång per år mot verklig förbrukning.
Driftskostnad: 7460 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Baserade på ett schablonbelopp. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,2216 %, andel av årsavgift 1,2216 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Kvarnbyterrassen
Kommun: Mölndal
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 88 garageplatser i Kvarnbygaraget intill. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Varje lägenhet är garanterad en plats och det är även möjligt att hyra fler.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Com Hem Triple Play (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Kvarnbyterrassen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2014. I föreningen finns 82 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Kvarnbygatan 33-35, 41-43 samt Samuel Norbergsgatan 4-8.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum.

Modern gemensam gård med grönytor, lekplats och sittplatser. Intill garaget finns även ett utomhusgym.

Föreningen har andelar i fyra gemensamhetsanläggningar, Mölndal Kvarnbyterrassen GA:1, GA:3, GA:5 och GA:6. Dessa omfattar bland annat garage med infart, kvartersgator och -park, ledningar, belysning, hiss och TV/Internet-nät. Föreningen belastas även av en ledningsrätt gällande vatten och spillvattenledningar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-08-15.

Renoveringar

Då fastigheten stod färdig 2017 har inga renoveringar utförts ännu.
2018 utfördes en garantibesiktning.

Inga renoveringar eller underhåll planerade i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Tisdag 24 september 17:00 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen