Kviberg / Göteborg

Hinderbanan 22

Utgångspris: 1 899 000 kr
TIPSA
Ljus etta med genomtänkt planlösning och stor balkong

  • Generös balkong med markis
  • Högt upp i huset
  • Praktisk sovalkov
  • Social planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Stor fin innergård
  • Nära gym & idrottsanläggningar
  • Område med stora visioner
  • Stort shopping- och matutbud
  • Nära hållplatsen Bellevue
  • Bra cykelvägar till city
  • Närhet till naturen
  • Flera buss- & spårvagnslinjer

Ljus härlig bostad högt upp i huset med solfylld balkong och tillhörande utsikt. Bostaden är välplanerad med praktisk sovalkov och den öppna planlösningen gör det lätt att bjuda in gäster och umgås. Fullutrustat kök med kvalitativ maskinpark, förvaring och i badrummet finns bekvämligheter såsom egen tvättutrustning. Njut av föreningens grönskande innergård och i avgiften ingår bredband.
I expansiva Kviberg erbjuds ett bredd idrottsutbud, närhet till shopping och ni når centrala Göteborg med endast en kort tur med buss, spårvagn eller cykel.

Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3140 kr
Rum
1 rum
Boarea
33 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
1 899 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Torsdag 17 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus etta med genomtänkt planlösning och stor balkong

  • Generös balkong med markis
  • Högt upp i huset
  • Praktisk sovalkov
  • Social planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Stor fin innergård
  • Nära gym & idrottsanläggningar
  • Område med stora visioner
  • Stort shopping- och matutbud
  • Nära hållplatsen Bellevue
  • Bra cykelvägar till city
  • Närhet till naturen
  • Flera buss- & spårvagnslinjer

Ljus härlig bostad högt upp i huset med solfylld balkong och tillhörande utsikt. Bostaden är välplanerad med praktisk sovalkov och den öppna planlösningen gör det lätt att bjuda in gäster och umgås. Fullutrustat kök med kvalitativ maskinpark, förvaring och i badrummet finns bekvämligheter såsom egen tvättutrustning. Njut av föreningens grönskande innergård och i avgiften ingår bredband.
I expansiva Kviberg erbjuds ett bredd idrottsutbud, närhet till shopping och ni når centrala Göteborg med endast en kort tur med buss, spårvagn eller cykel.

Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Torsdag 17 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA
  • Mysiga restauranger i Gamlestaden
    Mysiga restauranger i Gamlestaden
  • Wine mechanics
    Wine mechanics
  • Året om kan man spela beachvolley och åka skidor
    Året om kan man spela beachvolley och åka skidor
  • I Kviberg finns marknad och klättergym
    I Kviberg finns marknad och klättergym
  • Säveån
    Säveån
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Hinderbanan 22

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och skoställ.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning och ovan den grå arbetsbänken i laminat sitter svart rektangulärt kakel. Köksutrustningen består av keramisk häll, varmluftsugn, inbyggd mikro, köksfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Förvaring i 3 garderober och matplats för ca 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och dubbelsäng i praktisk sovalkov. Från vardagsrummet nås balkongen med plats för utemöbler.

BADRUM

Svart klinkergolv och helkaklade vita väggar med ett svart parti vid duschen. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare med grå arbetsbänk och vägghängda skåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Hinderbanan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 33 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 1 899 000 kr
Månadsavgift: 3140 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel och vatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4700 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, vatten ca 1 400 kr/år (enligt schablon) samt hemförsäkring ca 1 600 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,9075 %, andel av årsavgift 1,91 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Löjtnanten Inom Kvibergs Terrass
Kommun: Göteborg
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 6 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Föreningen förfogar även över 16 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Löjtnanten Inom Kvibergs Terrass. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2008. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Hinderbanan 14 och 22.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en tvättstuga belägen på Hinderbanan 14 i källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel.

Gröna innergårdar med utemöbler.

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Kviberg GA:44-46 samt i samfällighetsföreningen Göteborg Kviberg S:12.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.lojtnanten.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-09-24.

Renoveringar

2015 utfördes en energideklaration samt en två-årsbesiktning av husen.
2016 installerades automatiskt dörrsystem från respektive trapphus till garaget och förråd.
2017 utfördes underhåll av samtliga terrassgolv.
2018 utfördes säkerhetsarbeten i källaren.

Föreningen kommer under 2019 förnya säkerhetssystemet, uppdatera planteringar runt fastigheterna samt 2020 Silx-behandla trägolven på uteplatserna för andra gången. Stammar och värme planeras ses över ca 2030 och elen år 2043 enligt underhållsplanen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Torsdag 17 oktober 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält